Как получить права на квартиры при банкротстве СУ 155 - порядок действий и защита прав покупателей

398₽ VIP

Пишите претензию .Потом обращайтесь в суд. Право собственности может быть в вашем случае признано только судом (ст. 13 ГПК РФ)

Насколько я помню там пока не конкурсное производство, а только введено в этом году наблюдение. Вам надо было ранее направить заявление на включение в реестр кредиторов, т.к. на данном этапе свое заявление можно только в течение тридцати дней после введения наблюдения согласно ст. 71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", где указано:

Статья 71. Установление размера требований кредиторов

 

1. Для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

...

Пробуйте Обращаться в суд обшей юрисдикции с иском о признании права собственности. Через конкурсное производство пробуйте в арбитражном суде включиться в реестр.

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", N 127-ФЗ | ст 201.13

Статья 201.13. Включение в реестр требований кредиторов требований участников строительства в случае невозможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений

[Закон "О банкротстве"] [Глава IX] [Статья 201.13]

1. В случае, если в течение двух месяцев с даты истечения сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 201.10 и пунктом 1 статьи 201.11 настоящего Федерального закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого завершено, конкурсный управляющий уведомляет об этом арбитражный суд и направляет в порядке, установленном статьей 13 настоящего Федерального закона, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о:

1) возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в соответствии со статьей 201.5 настоящего Федерального закона;

2) последствиях непредъявления указанных требований в срок, установленный подпунктом 1 настоящего пункта.

2. В пятидневный срок с даты получения арбитражным судом уведомления, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, арбитражный суд назначает дату судебного заседания по рассмотрению требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений. Данное судебное заседание не может быть проведено ранее чем через два месяца с даты направления соответствующего уведомления участникам строительства.

3. Требования участников строительства, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, рассматриваются арбитражным судом в судебном заседании, по итогам которого выносится определение о включении указанных требований в реестр требований кредиторов, в порядке, установленном статьей 201.5 настоящего Федерального закона.

4. Конкурсный управляющий не вправе осуществлять расчеты с кредиторами третьей и четвертой очереди в соответствии с реестром требований кредиторов до рассмотрения всех требований граждан - участников строительства и (или) всех требований юридических лиц - участников строительства, предъявленных в соответствии с настоящей статьей, и вынесения арбитражным судом соответствующих определений.

Подавайте в арбитражный суд по делу о банкротстве застройщика заявление о включении Вас в реестр кредиторов с требованием о передаче Вам жилых помещений. Заявление можно подать в течение месяца с даты опубликования в газете Коммерсант информации о введении в отношении застройщика процедуры наблюдения. Если срок упустили, то Ваши требования будут рассматриваться уже не следующей стадии производства.

Документы в арбитражный суд можете подать как лично так и направить по почте заказным письмом с уведомлением. Не забудьте приложить к заявлению квитанции, подтверждающие, что данные документы Вы направили арбитражному управляющему и должнику, иначе суд может оставить заявление без движения (ч. 1 ст. 128 АПК РФ).

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.03.2016) дает срок один месяц со дня публикации о банкротстве юридического лица для подачи заявления в арбитражный суд о включении в реестр кредиторов. Если речь идет о временном управлении то значит один месяц уже прошел Поэтому смысла уже подавать в арбитражный суд нет Ваши требования конечно признают но они будут уже вне Реестра кредиторов

Вам лучше подать иск стст131 и 132 ГПК РФ в суд общей юрисдикции о признании права собственности на квартиру

Опоздали в конкурсное, так как прошел срок 30 дней со дня опубликования объявления согласно ст. 71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",

Можно попробовать через суд в порядке искового производства просто признать право собственности на квартиру на основании того. что деньги выплачены, следовательно договор исполнен. В общем как-то так. Шансы есть.

В конкурсное производство опоздали? Поясните что это означает? Значит все таки могут распилить квартиру? В просто суд сказали нельзя, так как банкротство процедура идёт...

Вы забыли ответить на мой вопрос... Нужно было... Все уже поздно что-либо делать?