Правомерен ли отказ в регистрации моего мужа и сына на моей жилплощади и на каком основании?

• г. Санкт-Петербург

Здарвствуйте. Я проживаю в общежитии которое находится на балансе предприятия на праве хозяйственного ведения. Дом находится в аварийном состоянии. Предприятие решило продать общежитие и в настоящее время готовит документы к продаже. Правомерен ли отказ в регистрации моего мужа и сына на моей жилплощади и на каком основании? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии с п.21 Постановлением Правительства от 17.07.95г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданину может быть отказано в регистрации по месту жительства, если:

а) дом (жилое помещение) грозит обвалом;

б) размер жилой площади, приходящейся на одного проживающего, окажется менее нормы жилой площади, установленной жилищным законодательством Российской Федерации, - при заключении договора найма (поднайма), аренды (субаренды);

в) в судебном порядке признано невозможным совместное проживание лишенного родительских прав гражданина с детьми, не достигшими 18-летнего возраста;

г) ордер на вселение в жилое помещение, а также сделка, связанная с установлением или изменением права владения, пользования и (или) распоряжения жилым помещением (договоры найма (поднайма), аренды (субаренды), купли - продажи, дарения, мены и т.п.), либо иной документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение, в установленном порядке признаны недействительными.

Но все дело в том, что 14.02.97 Постановлением Правительства №172 в указанное выше Постановление были внесены изменения и п.21 и еще многие другие пункты были исключены.

Так что в судебном порядке, заручившись письменным отказом от регистрации у начальника паспортного стола Вы можете обращаться в суд.

Спросить

Единственный случай, когда вам вполне законно могут отказать во вселении и регистрации Вашего родственника, - это если дом находится в аварийном состоянии (ст.23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями от 30 декабря 2001 г.). С уважением,

Спросить
Вита Александровна
06.02.2015, 15:15

Какая ответственность за прописку в общежитии при увольнении с предприятия?

Общежитие находиться в собственности организации где я работаю. При прописке не оговаривалось что меня прописывают на время работы в предприятии, в общежитии проживает большая часть людей которые не имеют отношения к предприятию. Если уволиться из предприятия имеют ли право меня выписать из общежития.
Читать ответы (1)
Милькова Ирина Викторовна
03.01.2012, 11:31

Вопрос социального найма в общежитии, принадлежащем государственному предприятию

Простите, пожалуйста, я хочу уточнить вопрос №1508322. Мой сын проживает в общежитии по договору коммерческого найма с 2009 года. Вселился в общежитие на основании ордера, в котором указано, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы на данном предприятии. Общежитие является собственностью предприятия, но до приватизации предприятие было государственным, и общежитие построено на государственные средства. В настоящее время предприятие ведет переговоры о передаче общежития муниципалитету. Вопрос: Сможет ли муниципалитет заключить с сыном договор социального найма? Не будет ли это противоречить статье 675 ГК РФ, согласно которой новый собственник становится Наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма, в нашем случае коммерческого? Спасибо. С уважением, Милькова И.В.
Читать ответы (2)
Виктор
27.11.2000, 12:57

Возможности и права при переезде из общежития предприятия в другое - что может ожидать работника?

Прописан постоянно в течении 10 лет в общежитии, принадлежащем предприятию, на котором работаю. Предприятие продает общежитие. Мне предлагают место в общежитии другого предприятия. Могу ли я претендовать на что-то большее, чем койко-место в общежитии?
Читать ответы (2)
Милькова Ирина Викторовна
03.01.2012, 00:12

Вопросы по найму общежития на основании ордера и возможности его приватизации при передаче на баланс муниципалитета.

Мой сын в 2009 году вселился в общежитие на основании ордера, в котором было указано, что жилое помещение в общежитии предоставляется на период работы на предприятии. Общежитие является частной собственностью предприятия, но до приватизации предприятиебыло государственным и общежитие было построено на государственные средства. Каждый год со всеми жильцами общежития заключается договор коммерческого найма, в котором указано, что оплата должна производиться по тарифам Наймодателя, а срок окончания договора 31 декабря. В настоящее время, по словам юриста, предприятие ведет предварительные переговоры о передаче общежития муниципалитету. Для продления договора на 2012 год предприятие составило дополнительное соглашение, согласно которому условия найма остаются прежними, т.е. коммерческими. На основании полученного ордера сын составил протокол разногласий, в котором указал, что оплата должна соответствовать тарифам ЖКХ, а договор должен заключасться на период работы. В допсоглашении сын написал, что договор дейсвителен только с учетом протокола разногласий и подписал его. Руководитель предприятия подписал допсоглашение и вернул его сыну, а протокол разногласий остался неподписанным. У меня два вопроса: 1. Если общежитие перейдет на баланс муниципалитета, какой договор - коммерческий или социальный - будет заключаться? Можно ли впоследствии приватизировать комнату, в которой он живет? 2. Считается ли договор подписанным, если не подписан протокол разногласий? 3. Должен ли сын, чтобы опротестовать заключение договора, подавать в суд и в какой срок? Большое спасибою С уважением. Милькова И.В.
Читать ответы (3)
Наталья
14.01.2014, 13:50

Как выселить бывшего мужа из общежития, основываясь на своих правах и ситуации

На каких основаниях можно выселить бывшего мужа из общежития? Комнату получала я от предприятия в 2004 г., на котором работаю в настоящее время. С бывшем мужем разведены с 2005 г., он остался проживать в общежитии, а я у нынешнего мужа, т.к в общежитии возможности проживать нет. Бывший муж в 2013 г. зарегистрировал брак, (ждут ребёнка) Его жена прописана в этом же общежитии, он на предприятии, которое предоставило общежитие, ни когда не работал. 2 года назад нас отдали ЖКХ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
13.06.2007, 13:54

Можно ли приватизировать комнату в общежитии, в которой прописана, но не живет автор вопроса

Скажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать комнату в общежитии, в которой прописана, но не живу (проживаю в квартире у мужа с нашим ребенком, которые там прописаны) ? Общежитие является собственностью предприятия, на котором я работаю по настоящее время уже 20 лет. В мае общежитию присвоен статус Жилой дом, являющийся собственностью этого предприятия. Если я уволюсь с работы, то имеют ли право лишить меня прописки и комнаты?
Читать ответы (1)
Анастасия
20.11.2014, 15:44

Как получить документы о регистрации в общежитии при отсутствии ответа от владеющей организации

Как действовать в следующей ситуации: зарегистрирована в общежитии, которое принадлежало предприятию. Там работала мама, нас с братом прописала в общежитие при рождении. Сейчас не могу взять справку о регистрации, не могу прописать своего ребенка, так как данное предприятие утверждает, что у них нет никаких документов по общежитию, на балансе не числится. Утверждают, что по закону общежития переданы в муниципальную собственность. Администрацию поселения разводит руками и шлет запросы на предприятие по поводу актов приема-передачи. Данное предприятие на запросы не отвечает. Как получить документы в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Галина
31.03.2004, 07:11

При увольнении по собственному желанию имеет ли право администрация выселить меня из общежития?

Проживаю в общежитии. На предприятии, которое предоставило мне общежитие отработала 10 лет. При увольнении по собственному желанию имеет ли право администрация выселить меня из общежития?
Читать ответы (1)
Михаил
08.02.2008, 22:46

У предприятия, в которое я был распределён как молодой специалист в 1988 г. был был ведомственный жилищный фонд.

Коротко предыстория обращения за защитой жилищных прав в суд: У предприятия, в которое я был распределён как молодой специалист в 1988 г. был был ведомственный жилищный фонд. Предприятие передало жилфонд в муниципалитет в 1994 г., кроме дома, в котором я проживаю с 1996 г и по настоящее время. С 1994 г. по 2002 г. предприятие не имело никаких договоров на его хоз. ведение. Предприятие акционировалось в 2002 г. В 2005 г. дом был выведен за баланс. Жилой Дом (получен техпаспорт из БТИ) имел временный статус общежития (1988-1991 гг.). На момент моего вселения в него в 1996 г. он должен был утратить данный статус, но Предприятие до сих пор считает его то общежитием, то ведомственным домом (из документов). При всём этом Акта приёма-передачи дома на баланс Территориального управления Росимущества нет. Есть только приложение №2 к Распоряжению Минимущества о приватизации предприятия, в котором дом записан как общежитие и вошёл в состав не подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУПа. В настоящее время дом не обслуживается никем. Квартплату вносим регулярно в кассу предприятия. Муниципалитет не желает его брать, хотя по градостроительному плану на этом месте запланировано строительство гаража на 793 машиноместа. Скажите, пожалуйста, если до сих пор дом не был передан на баланс муниципалитета, нет на балансе предприятия, то сохраняется ли статус дома как общежития, если те, кто обязан был соблюдать закон, его не соблюли до сих пор. С уважением Михаил Г.
Читать ответы (1)
Ольга
31.08.2009, 11:34

Возможности проживания в общежитии после передачи или получения жилья - непрописанный житель на балансе предприятия.

Проживаю в общежитии, которое находиться на балансе предприяти, в котором я работаю. При заселении была оформлена временная регистрация по месту прибывания (по словам руководства с 2007 года прописка не предоставляется). Общежитие собираются передавать городу (жители, которые там прописаны, собираются приватизировать свои жилплощади). Какие у меня возможности проживать там в дальнейшем или получить жилье после передачи?
Читать ответы (1)