Как приобрести приватизированный участок с задолженностью по садоводческим платежам и остановить судебное дело по пожару?

₽ VIP

Возмещение материального ущерба и Ваше желание приобрести участок разные понятия и не с чем не связаны. Если у ВАС есть решение о признании виновным в пожаре умершего собственника земли, то пристав может в счет погашения ушерба наложить арест и выставить на торги землю. На торгах вы сможете купить землю. Сложность заключается в том, что наследники ничего не делают. Вы связаны с их позицией и привлекать их придется в качестве ответчиков. Поэтому надо сейчас предъявлять иск. Дело будет приостановлено до истечения 6 месяцев. Без иска землю просто так не отберут, т.к. лишение права собственности на землю происходит в судебном порядке. Если наследники не принимают наследство, то оно переходит государству, как выморочное имушество.В этом случае, возмещает Вам ущерб администрация. Просто так получить эту землю вы не сможете. Итог: предъявлять сейчас иск, но рассчитайте стоимость материального ущерба и стоимость земли. Вначале в иске указываете ответчиками наследников, а если они откажутся принимать наследство, то тогда изменяете ответчиков на районную администрацию и налоговую инспекцию. Ваш вопрос не для ВЮК. Вам нужен реальный адвокат.

Елена , предъявлять иск нужно к определенному лицу , виновному в прошедшем пожаре.если пожар произошел по причине замыкания в доме на соседнем участке , то пока вам предъявить иск не к кому. Хозяин умер , а наследники еще наследство не приняли. Если кто то из них примет , то тогда он будет отвечать перед вами за причиненный ущерб в пределах стоимости принятого наследственного имущества .

Если никто из наследников 1 очереди не пожелает принять наследство , к наследованию призываются наследники других очередей, поэтому вопрос с ответчиком для вас пока не решен. Если вы заинтересованы в получении данного участка в свою собственность , то лучше всего встретиться с наследниками 1 очереди , предъявить им расчет ущерба причиненного вам и предложить им принять наследство и продать участок вам .Вы можете взять на себя оформление наследства на данный участок по доверенности ,если они не хотят заниматься сбором документов , но в этом случае долг за участок придется погашать вам . все зависит от того ,какая задолженность имеется за соседний участок? какой ущерб был причинен вам ? и сколько стоит на рынке аналогичный участок?

Здравствуйте, Елена.

Иск о возмещении убытков предъявляется к виновнику пожара, как он определен в актах госпожнадзора. Иск (с правовой точки зрения) никаким образом не повлияет на приобретение права собственности.

Можно обратиться к наследникам. Никаких налогов на наследство сейчас нет. Пусть обратятся к нотариусу, вступят в наследство и продадут Вам участок. Это самый простой способ.

Если участок был ранее оформлен в собственность и наследники не примут наследство или откажутся от него земельный участок переходит в управление Росимущества. Порядок предоставление земельнрых участков, находящихся в госсобственности - ст. 34 ЗК РФ.