Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить спор о цене при разделе совладения долей в доме и возможные варианты выкупа

18.04.2016, 12:41
• г. Уфа

У меня 3/4 доли в доме, сособственник имеющий 1/4 просит нереальную цену. Как я понимаю я должна подать в суд выдел и отчуждение моей доли, а суд должен назначить судебно-экспертную экспертизу, правильно? А если технически невозможно будет разделить дом, то могу я выкупить 1/4 и кто будет назначать цену? И кто будет оплачивать суд-экспертизу?

Читать ответы (3)
Судебная экспертиза
Отчуждение доли
Подать в суд
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Собственник 1/4 доли может просить за свою долю, сколько пожелает...Вы не вправе навязывать ему свои расценки...

Вы, в свою очередь, либо соглашаетесь на покупку, либо не соглашаетесь...тогда он может продать свою долю кому пожелает, но по этой же цене..

Данная сделка купли продажи доли 3-му лицу (в случае Вашего отказа) заверяется у нотариуса

Спросить

Понимаете почти правильно. Только не "подать в суд выдел и отчуждение моей доли", а "о выделе доли "в натуре" ". В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Экспертизу оплачиваете Вы, кто же ещё..

Спросить

По сути, все верно. Обращайтесь в суд с иском.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги