Какой налог при продаже половины дома за 50 тысяч, если его кадастровая стоимость составляет 1500 тысяч и он находится в собственности менее трех лет? Применяется ли статья 220 НКРФ?
Есть дом, кадастровая стоимость тысяч пятьсот, в собственности менее трёх лет. Какой будет налог при продаже половины этого дома за пятьдесят тысяч? И применяется ли здесь статья 220 НКРФ.
Помогите посчитать: какой будет налог от продажи половины дома за пятьдесят тысяч, кадастровая стоймость каторого тысяч пятьсот, в собственности менее трех лет, продавец является резидентом. Попрошу только цифры, пусть они будут только примерными.
Если будете занижать цену сделки, налоговая насчитает налог по ставке 13% от 70% кадастровой стоимости. При кад.стоимости дома 1 млн.руб и продаже 1/2 доли в праве собственности налог составит (500 тыс.х0,7) х 0,13 = 45500 руб.
Спросить
Помогите решить задачу: есть дом, в собственности менее трёх лет, кадастровая стоймость тысяч четыреста максимум пятьсот. Я покупаю половину дома, скажем тысяч за пятьдесят. Сколько я заплачу налога с этой покупки? Пожалуйста только цифры, пусть они даже будут приблизительны.
Помогите решить задачу: есть дом, в собственности менее трёх лет, кадастровая стоймость тысяч четыреста. Я покупаю половину дома, скажем тысяч за пятьдесят. Сколько я заплачу налога с этой покупки? Пожалуйста только цифры, пусть они даже будут приблизительны.
При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее трех лет какой налог придется заплатить если кадастровая стоимость земли 1,5 млн, а в договоре купли-продажи будет указано 800 тысяч?
Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?
От налогообложения освобождаются лица, являвшиеся собственником дома 5 лет и более.
Налог платится с цены продажи при условии что она не меньше 0,7 от кадастровой стоимости, если меньше то с 0,7 от кадастровой стоимости.
При налогообложении применяется стандартный налоговый вычет.
Спросить
Налог будет учитываться 13% от кадастровой стоимости, т.е. от 4-х миллионов. Но, в законе есть формулировка, что при продаже недвижимости продавец должен показать не менее 70% кадастровой стоимости объекта. В Вашем случае сумма будет 2.8 миллиона (70%) ниже которой, Вы продавать можете, но налоги заплатите с 2.8 миллиона. Еще один вариант оспорить в суде кадастровую оценку Вашего дома, ссылаясь на то, что рыночная стоимость значительно ниже - многие делают переоценку-помогает снизит затратную часть.
СпроситьС какой суммы нужно платить налог при продаже дома с прилагающимся к нему земельным участком, находящегося в собственности менее 3 х лет, с кадастровой стоимости или с фактической суммы указанной в договоре купли-продажи? Кадастровая стоимость сильно превышает сумму, за которую можно продать этот дом.
Ирина, здравствуйте!
Сумма налога рассчитывается исходя из цены, по которой продан объект.
СпроситьНужно ли оплачивать налог при продаже дома, кадастровой и фактической стоимостью менее 1 млн. руб? И вообще, при продаже дома учитывается ли дополнительно кадастровая стоимость земли? Кадастровая стоимость дома 970 тр, кадастровая стоимость земли 149 тр, фактическая продажа за все 970 тр.
Добрый день!
В данном случае, если вы продаете дом + земельный участок, то в договоре рекомендуем расписать какой объект сколько стоит. Соответственно, при следке до 1 млн. налогов не будет. Если вы собственник менее 3-5 лет (по основаниям приобретения/отчуждения), то нужно сдать налоговую декларацию, в которой указать, что налог к уплате 0 рублей.
Если продается только дом и земля не оформлена, то она переходит автоматически новому собственнику в силу закона. Налоги оплачиваются по тому имуществу, которое вы продаете. Если сума сделки менее 1 млн., то налогов не будет + также сдаете декларацию.
В дополнение сообщаю, что жилые дома/квартиры не облагаются НДФЛ при стоимости до 1 млн рублей, земельные участки до 250 т рублей.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьМногодетнаясемья. Земля в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость земли 1200000 руб. Есть ли льгота при продаже и какой процент платить налог при продаже 13 процент. От стоимости или меньше?
Какой налог будет с продажи половины дома, стоимость 800 тыс, имущество в собственности менее 3-х лет.
Квартира досталась по наследству в 2017 году и в собственности менее 3 лет, скажите пожалуйста при продаже какой налог нужно будет оплатить продавцу. Продавец квартиры ветеран тыла, существуют ли какие-то льготы. Кадастровая стоимость квартиры 1500000 руб, продажа за 1300000. От какой суммы будет считаться налог от кадастровой стоимости или от суммы продажи.
Здравствуйте! Обязан будет заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи. Также обязательно подается декларация 3 НДФЛ.
Спросить
