Жильцы не получили информацию о собрании для открытия спецсчета на ремонт кровли дома, местная администрация отправила их к региональному оператору судебным порядком

Капитальный ремонт кровли к многоквартирном доме назначен Региональной программой на 2022 год. я собрала собрание жильцов, составили протокол собрания в котором единогласно решили подать заявку о замене работ по кап. ремонту газопровода назначенному на 2017 г, на ремонт кровли, которая находится в плачевном состоянии. Что желательно еще приложить к протоколу собрания? И куда можно еще обратиться с этим вопросом, ели в фонде капитального ремонта дадут отказ? Можно ли силами жильцов составить акт о состоянии кровли? Т.к. на взгляд управляющей компании, судя по ими составленному акту, кровля требует лишь мелкого ремонта.

Взносы на кап. ремонт оплачиваются региональному оператору. Крыша дома по нормам и состоянию требует капитального ремонта в 2016 году. По программе капитального ремонта срок ремонта кровли установлен на 2031 год. Что делать?

В нашем ТСЖ не проводилось общего собрания по поводу выборы оператора для оплаты кап ремонта. Нам предложено деньги за кап ремонт перечислять региональному оператору. Можно ли нам сейчас открыть свой счёт или уже поздно и придётся ждать 2 года? Спасибо.

На нашем доме открыт спец. Счет капитального ремонта, владельцем является управляющая компания. Провели собрание и было принято решение провести капитальный ремонт кровли. При выполнение ремонта были обнаружены внутренние проблемы кровли, которые в смете не учтены. Как нам сейчас поступить? Хочется устранить все, деньги есть. Работы по ремонту кровли не окончены.

При открытии спецсчета на капремонт банк потребовал план проведения капитального ремонта дома. Можно утвердить этот план правлением или его нужно утверждать на общем собрании?

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта. Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

Нашему дому 29 лет, кровля мягкая рубероид, по плану капремонт кровли намечен в 2031 году, а кровля течет, жильцы, за счет собственных средств хотят отремонтировать кровлю, в среднем обойдется по 10-12 тыс с квартиры. Почему оплатив стоимость капремонта кровли, мы должны платить еше и ежемесячные взносы, может ли указанная сумма пойти на погашение ежемесячных взносов по капремонту. Сейчас нам стали приходить квитанции об оплате за капремонт, собрание в нашем доме не проводилось, договора не заключали, с планом работ и сметами по капремонту ни кто не ознакомил, разве возможно что капитальный ремонт кровли планируют через 12 лет в 2031 г и 2043, кровля двухскатная из металлического профиля должна служить 50 лет. Это говорит о том, что все взято с потолка а нас заставляют платить и навязывают нам не нужные нашему дому работы, не согласовав с жильцами. Администрация города самовольно внесла нас в список оплаты региональному оператору, но мы не хотим туда платить, в ответ на наше обращение пришел ответ, что мы все равно должны два года платить региональному оператору. А после проведения собрания через два года они перечислят деньги на наш счет, но распоряжаться деньгами будут так-же они. Неужели так и должно быть люди свои деньги должны отдавать неизвестно кому, т.к.не ни каких гарантий, (нет договора где прописаны обязательства обоих сторон) что когда-то будет ремонт, ведь нас уже обманывали не раз. Должны ли мы платить рег. оператору? И как нам быть в сложившийся ситуации с кровлей?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме Мой дом сдан в 2011 году. Дом управляется тсж. Недавно пришла квитанция на оплату взноса на кап ремонт с реквизитами какогото оператора. Вопрос: могут ли собственники на собрании тсж самостоятельно выбирать куда платить: региональному оператору или на депозитный счет в банке который будет аккумулировать средства только нашего дома и расход только на ремонт нашего дома?

По программе регионального оператора ремонт кровли нашего дома назначен на 2036-2038 г. Жители нашего дома, я в том числе, собрали деньги в сумме 142000 руб. и по программе «Народный бюджет» отремонтировали кровля дома в 2016 г. июль-август месяце, так, как шифер был в трещинах, и была течь кровли. Мы не открыли спецсчет в банке. Мы, жители нашего дома, собрались, совещались, собирали деньги и передали в администрацию города. Руководство муниципального образования нашла подрядчика и организовала ремонт кровли. Ранее, за наш счет вели все текущие ремонтные работы по дому, отремонтировали отмостку вокруг дома, заменили водопровод по всему дому. Дом двухэтажный, с восьмью квартирами, с индивидуальными средствами отопления в квартирах, сдан в эксплуатацию в 2000 г. Я не оплачиваю региональному оператору ежемесячные взносы - 401 рубль в месяц. Остальные оплачивают. Региональный оператор меня считает задолжником и подал в суд с иском 5000 р. Я, как и каждый житель нашего дома, на капремонт дома платил в пять раз больше. Законно ли иск регионального оператора?

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?