Как оформить приватизацию дома и земли, полученных от работы?

Добрый день. К юристу очно обращайтесь. Если нет никаких документов и администрация не помогает, то действительно поможет только суд

истребуйте в администрации договор найма

В судебном порядке признавайте за собой право собственности по давности владения.

ГК РФ.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

1. Законом предусмотрено три результата согласования границ:

а.смежный землепользователь подписывает акт;

б.смежный землепользователь, уведомленный надлежащим образом, не подписывает акт, о чем в этом акте делается соответствующая отметка. Этот случай говорит о безразличии соседа к границам своего и смежного земельных участков и толкуется как согласие;

в.смежный землепользователь отказывает в согласовании границ, о чем также делается соответствующая отметка в акте.

2.В вашем случае нужно искать решение вашей проблемы в суде, здесь явно просматривается нарушение Закона "О кадастре недвижимости" который обязывает проведение согласования границ зу. Оспаривайте межевание зу ваших соседей и постанову на кадастровый учет. Шансы у вас хорошие.

3. Землеустроительное дело выдать обязаны.

Необходимо детальное изучение всех документов: первичных, а также документы из архивов БТИ

Обратитесь в Росреестр, сначала зайдите на его сайт, там вся информация.

надо восстанавливать дом, потом вступать в права наследства и только потом земля или можно оформить землю без дома.

Чтобы оформить наследство, следует обращаться к нотариусу в течение 6 месяцев.

Затем можно действовать в любом направлении (сначала строительство, а затем - право собственности).

Но дело в том, что для обращения в Росреестр нужен кадастровый паспорт дома, а БТИ на сгоревший дом его не выдаст.

Приватизированную землю нельзя приватизировать, если она не отчуждена государству.Если земля приватизирована то имеется собственник. Видимо вам в МФЦ предоставили недостоверную информацию, либо последние хозяева не зарегистрировали свои права на землю и дом.

Владимир! Согласия остальных зарегистрированных лиц на регистрацию несовершеннолетнего ребенка по месту жительства не требуется.

Владимир,

Такого права у брата нет. если бы ребёнок был новорожденный, в этом случае он мог не спрашивать Вашего разрешения, а в данном случае, не зарегистрирует без согласия всех взрослых членов семьи.

Здравствуйте, Елена!

Дело в том, что по действующему ГК РФ передача права собственности на недвижимое имущество невозможно без передачи соовтетствующего права на землю.

Необходимо разобраться, когда и при каких обстоятельствах была приватизирована земля. какие права имел прежний собственник квартиры на данную землю.

Скорее всего, соседи не совсем адекватно сообщают информацию либо при оформлении земельного участка в собственность допущена ошибка:

1) невозможна приватизация зданий, строений без приватизации земельного участка;

2) собственники домов имеют исключительное право на приваьтизацтию соответствующенго земельного участка.

Помимо этого в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством (ст. 36 ЗК РФ).

Таким образом, чтобы разобраться в данной проблеме Вам необходимо понять:

1) купили вы квартиру или долю в доме или реально выделенную часть дома?

Если Вы купили квартиру или долю, то земельный участок должен быть общим имуществом всех домовладельцев.

2) Если Вы купили реально выделенную часть дома (с отдельным входом, и т.п.) - что представляет собой земельный участок: является ли он единым для всего дома или он разделен на несколько земельных участком под каждой частью.

Если земельный участок единый - то, скорее всего он принадлежит всем домовладельцам (находится в общей собственности ВСЕХ собственников дома), если земельный участок разделен на отдельные зем. участки для каждой части дома - каким образом, соседи получили на него право, ведь ранее он был в собственности человека, который продал Вам квартиру и не мог отойти к соседям?

К сожалению, в земельных вопросах очень много неразберихи.

Поэтому попытайтесь найти ответы на перечисленные мной вопросы. Запросите данные государственного земельного кадастра на участок (участки) под Вашим домом и данные о правах на этот земельный участок (участки) в Росреестре.

После этого станет ясно, имеют ли соседи реальные основания для своих требований.

С уважением,

Александра

имеет право прописать без вашего согласия - таков закон

Да, может. Ваше согласие ему для этого не нужно.

Людмила, для начала Вам нужно от мамы доверенность на ведение дел по вопросу наследования. Когда умерла бабушка? Есть ли свидетельство об открытии наследства от нотариуса? Жду Вашего ответа.

С уважением, Князева Анастасия

Владимир, начните с нотариуса.

Ув. Владимир, оформить на себя дом сможете только если остальные наследники не будут против. Для этого Вам необходимо составить исковое заявление и подать его в суд.