Мой отец получил в наследство дом, и поручил мне его продать, потому что оформление наследства вынуло душу, и еще раз переоформлять документы на меня они уже не хотели, моя подруга с семьей, узнав, что я пытаюсь продать дом, решили купить его, в сентябре 2015 дали задаток без оформления договора, просто по расписке от меня о получении денег, остальную часть денег они решили получить в банке по ипотеке, начали оформление ипотеки, заверив нас, что найдут средства, даже если не получат ипотеку. На этом основании они начали проводить ремонтные работы в доме. Изменили планировку, не поставив нас в известность, выбросили печь, заменили старые окна на пластик, а им в ипотеке отказали. Мы к этому моменту, в надежде, что залог получен и сделка обязательно состоится, заключили договор на участие в строительстве квартиры на правах дольщиков, а муж с подругой заявили, что денег у них нет и взять негде, а нам теперь деваться некуда, потому что за квартиру платить то все равно придется... На наши возмущения они ответили исчезновением, найти их просто сложно. Мы их разыскивали, а они при встрече начали требовать вернуть залог и еще те средства, что они потратили на свои ремонтные работы (а жить теперь в этом доме невозможно) и угрожать физической расправой. На это мы ответили отказом. Сказали давай остальную часть суммы и забирай дом. Они ответили что денег у них нет. И снова исчезли, и тут на прошлой неделе приходит телеграмма от них с требованием предоставить в течении суток копии документов для оформления права собственности, на основании полученного залога за дом. В ответ на нее мы отправили телеграмму что готовы хоть сейчас завершить сделку, при условии получения остальной суммы за дом, и если в течении недели они не созреют для завершения сделки, то мы будем считать договор расторгнутым.
Они бегали от нас, денег у них нет, а их действия наводят на мысль, что они хотят пойти в суд, и видимо хотят нагреть руки, обвинив нас, чтобы вернуть залог, и как мы поняли, в двойном размере. Но на сегодняшний день у нас есть справка о том, что дом не обременен никакими обязательствами и продать его мы горим желанием. А в доме, благодаря им жить теперь нельзя.
Когда они сказали что денег у них нет, а нам деваться некуда мы разместили объявление о продаже дома в интернете, дом старый но с хорошим участком в пригороде Санкт-Петербурга, мы продаем не дорого, вроде интересуются люди, в этой ситуации, если найдется покупатель, тянуть, как этим товарищам мы уже не позволим, да и цену как друзьям, которым жить негде, мы называли ниже кадастровой, а теперь уже начитались законодательства, да и честно сказать очень дешево им предлагали, жалко было им жить негде, а теперь нас еще хотят сделать виноватыми в расторжении сделки... что делать, правильно ли мы поступали, и чем грозит их обращение в суд?
Мой муж получил от воинской части квартиру по договору социального найма, разрешения на приватизацию еще нет, может ли он взять в банке ипотеку на покупку другого жилья? Не заберет ли воинская часть квартиру, которую предоставила ему, после оформления ипотеки? И как он будет приватизировать квартиру – за плату или нет, ведь у него уже будет квартира по ипотеке?
Мы с мужем прибрели квартиру совместно 50 на 50 я уже сделала возврат подоходного на квартиру. Теперь муж хочет сделать. Мы еще хоти вернуть налог с ипотеки так как квартира куплена в ипотеку Возможно ли получит возврат с квартиры и с ипотеки? Я слышала что возврат делается только раз в жизни. Ипотка оформлена на мужа а квартира на нас вместе. Кто будет получать возврат по ипотек? Спасибо.
Собрался приобретать в ипотеку квартиру на вторичном рынке. Хозяева являются собственниками с 2011 года. Они ее покупали под ипотеку, часть ипотеки была закрыта материнским капиталом. Ипотека погашена 2016 году. Теперь они решили продать ее и купить квартиру больше, тоже в ипотеку. Собственники муж и жена. А детям они доли В ЭТОЙ КВАРТИРЕ не дали до сих пор. мне сказали что банк не пропустит такую сделку раз дети остались без доли. Они хотят вырученными деньгами закрыть долг за новую квартиру и дать доли детям в ней. МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ ТОЛЬКО ОДНО, КАКИЕ РИСКИ ЛОЖАТСЯ НА МЕНЯ, ЕСЛИ ДАЖЕ БАНК ПРОПУСТИТ СДЕЛКУ?
Я заключила предварительный договор на покупку квартиры и отдала деньги как задаток, у меня была ипотека уже с одобрением, но когда должна состоятся сделка мне банк отказал от ипотеки, срок договора закончился, дальше мы договор не продлевали договорились, что подождет пока другой банк найду, пока я банк искала, продали квартиру, я могу вернуть задаток.
Мой сын оформил ипотеку в банке. Договор долевого участия (после оформления ипотеки в банке) - не найдёт. Банк говорит у них осталась только копия. Банк оставляет себе копию Договора на долевое участие? Что делать, как восстановить Договор долевого участия?
В Мае 2019 года, с супругом купили квартиру в ипотеку (долевое участие) дом еще не построен. Ипотека на 25 лет, оформлена на меня, но оплачивает ее супруг.
Моя мама, дарит мне 2 млн на погашение большей части ипотеки.
Если мы оформим целевой договор дарения д/с на погашение ипотеки. Каковы мои шансы при возможном разводе, получить большую часть квартиры?
Я решила купить себе и детям квартиру. Обратилась в банк, окредитирующий фирму застройщика, за ипотекой. Банк ипотеку мне одобрил. Первоначальная стаквка по ипотеке составила 12%. Я внесла первонаяльный взнос более 13% от общей стоимости квартиры. Банк выдал мне уведомление, что ипотека мне одобрена для прожождения дальнейших этапов оформления квартиры в долевое строительство. Уже оформлена страховка, наступил этап регистрации сделки в юстииции, после чего банк мне должен будет выдать средства на ипотеку. Но сейчас возникла ситуация: банк повысил ставку по ипотеке и процент минимального взноса до 30%. Правочмочны ли действия банка в отношении меня, если ипотека уже была одобрена, но еще не выдана при наличии официального уведомления от банке на одобрении ипотеки, т.к. у меня в настоящий момент нет соответствующих финансов и возможно прийдется отказываться от покупки квартиры, а это в свою очередь черевато потерей денежных средств в случае расторжения договора с фирмой застройщика. Заранее вам благодарна.
Катюша.
Здравствуйте. В 2011 году я купила квартиру в ипотеку. Тогда я жила с мужчиной, у нас общая дочь. Брак был не зарегистрирован, поэтому ипотеку я оформлял на себя, моя мама-созаемщик. Мой сожитель ни в каких документах в банке не числился, не был ни созаемщиком, ни поручителей, вообще никакого отношения к ипотеке не имел. В 2013 году мы зарегистрировали брак, в 2014 году у нас родился сын. Получила материнский капитал, внесла его в частичное погашение ипотеки. Ипотеку мой муж не платил, только деньги давал на оплату коммунальных услуг. В 2017 году мы развелись. Ипотека ещё не погашен, доли никому не выделены, я один собственник. Сейчас есть возможность погасить ипотеку и продать квартиру. Так вот в чем вопрос-обязана ли я выделять долю бывшему мужу? По обязательству я должна выделить доли своей семье, но он же не является в настоящий момент моей семьёй. Квартира приобретена до брака, получается. Для продажи квартиры мне нужно разрешение бывшего мужа, но он его не даёт, требует часть в квартире, уверен, что имеет право на неё. Так ли это? Можно ли без его разрешения продать квартиру?
Квартира в ипотеке, и квартира и ипотека на имя мужа, во время оформления ипотеки банк попросил составить брачный договор по которому я не претендую на квартиру и ответственность за ипотеку не несу! Сейчас у нас двое детей, есть материнский капитал. Каким способом можно погасить иротеку за счет средств материнского капитала? В браке состоим.
Я решила купить квартиру. Он женат, дочь. Сватья обрадовались, взяли ипотеку на свата. Я им далала денег на первоначальный взнос. Они мне расписку. Расписку писала его жена. В ней она обещает по погашению ипотеки одну треть квартиры подарить моему сыну. Потом я продала свою комнату, деньги опять отдала им. Они в банк отнесли не ту сумму что я дала им. Квартира стоит 1200000. Моих 950000. Молодые развелись. Что делать теперь. Делить? Нельзя она в ипотеке. Его жена говорит что квартира не его и даже не её. В расписке про возврат денег ни слова. Обещания доли, но я даже не подумала про развод. Получается что деньги большая часть моя, а сын мой остался без квартиры? Снимать теперь ему?
