На сумму 150 000 руб, с теми условиями что буду ежемесячно отдавать % от выручки.

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.

Читать ответы (2)

Правомерность неуказания суммы возврата в договоре с посредниками на съем квартиры

Заключили договор с посредниками на съем квартиры на 1500 руб. По условиям договора деньги можно будет вернуть по окончанию срока действия договора с письменного заявления. Позвонил, узнал, оказалось, что сумма возврата составляет 100 руб., но в договоре не указана сумма возврата. Можно ли не указывать сумму возврата в договоре?

Читать ответы (3)

Некорректное вознаграждение риелтора при покупке квартиры - возможность возврата

Риелтор взяла себе вознаграждение отдельной суммой, в договоре была прописана другая сумма (на 50 000 р. меньше). Хотя договора у нас с ней не было (был договор у нее с продавцом), был акт по внесению денег для того, чтобы у меня было преимущественное право на покупку квартиры, о разнице сумм мы узнали только в регпалате, когда просмаривали договор, тогда риелтор сказала, что это ее вознаграждение. Со временем эту квариру у нас отсудили появившиеся сособственники, деньги нам вернули, но только ту сумму, которая была указана в договоре. Можно ли сейчас вернуть вознаграждение недобросовестному риелтору?

Читать ответы (1)

Действительность договора найма квартиры спустя 5 лет - максимальный срок действия и возможность считать его актуальным.

Договор найма квартиры был заключен в 2012 году на 1 год. После этого было полписано доп. соглашение, что срок договора продлен на 1 год. Договор при этом нигде не регистрировался. По истечении этого срока договор не перезаключался, но фактически найм продолжался. Ежемесячно наймодатель подписывал расписку, что получил оплату по этому договору за следующий месяц. В январе 2017 года было подписано дополнительное соглашение к этому договору, в котором была установлена новый разер ежемесячной платы (т.е. не смотря на то, что срок договора истек, стороны подписали к нему соглашение, подтверждая этим, что договор действует). Вопрос: действителен ли этот договор, каков может быть его максимальный срок действия? Может ли он считаться действующим и спустя 5 лет после первоначального его заключения? Спасибо.

Читать ответы (6)

Возможность требования возврата гонорара при расторжении долгосрочного договора возмездных услуг без оплаты и отсутствии

Был заключён договор возмездных услуг. Договор долгосрочный. Часть услуг было выполнено. Оплата по договору дожа была производиться ежемесячно. На дату расторжения договора, согласно порядку расторжения, ежемесячные выплаты не возвращаются. Заказчик решил расторгнуть договор, требует вернуть сумму. Имеет ли право Заказчик требовать возврат гонорара, если в договоре указан порядок расторжения? Тем более, Заказчик гонорар не оплачивал. Подтверждающих документов нет.

Читать ответы (3)

Проблема с договором страхования при выдаче кредита в Сбербанке - что делать?

При выдаче кредита в сбербанке, со мной был заключен договор страхования жизни. На сумму 3700 руб. Эта сумма была включена в сумму кредита. И теперь получается так, что я плачу проценты по кредиту и плюс еще и проценты по сумме договора страхования. В расторжении договора отказывают. Сказали что надо было обращаться в течении 14 дней, с момента заключения договора. О чем конечно при заключении договора никто не уведомил. Договор был заключен 4 марта, этого года. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Проблема со страхованием жизни при выдаче кредита в Сбербанке - как решить ситуацию?

При выдаче кредита в сбербанке, со мной был заключен договор страхования жизни. На сумму 3700 руб. Эта сумма была включена в сумму кредита. И теперь получается так, что я плачу проценты по кредиту и плюс еще и проценты по сумме договора страхования. В расторжении договора отказывают. Сказали что надо было обращаться в течении 14 дней, с момента заключения договора. О чем конечно при заключении договора никто не уведомил. Договор был заключен 16 января, этого года. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Проблема с выплатой и невыполнение работ - возможность расторжения договора без выплаты неустойки?

Со строительной фирмой был заключен договор о строительстве дома под ключ, на 2000000 руб. в договоре прописано что при расторжении договора каждая сторона выплачивает неустойку 30 %. Договор составлен на 1 год. Проблема в том что фирмае были выплачены 750 000 и работ они выполнили примерно на 250 000. Более работы не проводятся, это обуславливается тем что сторона заказчик не оплачивает остальную сумму, Можно ли на основании того что не отработаны 500 000 руб расторгнуть договор, при этом не выплачивать 30 % от общей суммы договора. Т.Е. примерно 600 000. руб.

Читать ответы (1)

Имеет ли право Б привлекать свидетеля для подтверждения факта передачи денег?

Договор займа не был подписан заемщиком А, так как не были согласованы все условия. Но перед составлением договора займа Займодавец Б потребовал написать расписку о получении Заемщиком суммы 500 000 рублей. Деньги не передавались, так как договор не состоялся. В расписке было указано, что деньги возвращаются в сроки и на условиях договора. Спустя полтора года Б подал в суд на А, потребовав вернуть 500 000 рублей, предоставив суду только расписку и указав, что договор он "утерял" и привлекает для подтверждения факта получения денег свидетеля. Но в действительности ни свидетеля при написании расписки, ни подписанного договора не было. У А.остался вариант договора, подписанного только Займодавцем. Является ли расписка в этой ситуации эквивалентом договора займа? Имеет ли право Б привлекать свидетеля для подтверждения факта передачи денег? Как доказать что Б - лжет?

Читать ответы (1)

Возможность досрочного расторжения договора страхования кредита согласно условиям и статье 958 ГК РФ

Мною был заключен договор страхования кредита. Страховая сумма = 1300 000. Внесла сумму страховки = 77 350. Данная страховка была оформлена 19.08.2013. Сейчас хочу вернуть часть внесенной суммы и расторгнуть договор страхования. Но в договоре страхования прописано, что Что я могу прекратить договор страхования досрочно, но при этом мне известно (цитирую) что в соответ. С п.3 ст.958 ГК РФ и согласно условиям договора страхования, возврат страховой премии или ее части при досрочном прекращении договора страхования по требованию Страхователя не производиться. Вопрос: что это за статья п.3 ст.958. и законно ли это, я знаю что страховку можно вернуть в любое время...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59