Я и двое моих несовершеннолетних детей продаем 3 доли в квартире (приватизирована пол года назад) за 4000 000 и тут же покупаем квартиру за 4000 000 с учетом мат капитала (в квартире выделим каждому по доле). Правильно ли я понимаю, что могу уменьшить доход от продажи на 1000 000 и могу воспользоваться правом на возврат налога при покупке жилья и произвести взаимозачет налога? Могу я воспользоваться правом на возврат налога при покупке жилья на каждого из детей?

Здравствуйте! Да,можете сделать взаимозачет ,но не более суммы налога,удержанного из Вашей зарплаты за этот год.Ст.220 НК РФ.

Продажа и покупка квартиры с учетом материнского капитала - вопросы описание вычета налога и возврата при покупке жилья для несовершеннолетних детей

Продаем комнату в коммунальной квартире, возможен отказ органов опеки при выделении долей в новой квартире?

Продаем комнату в коммунальной квартире, но комната прииобреталась по мат. капиталу и с выделение долей несовершеннолетним в равных долях. Пол года назад мать несовершеннолетних купила 2 х комнатную квартиру. Могут ли органы опеки отказать в разрешение на продажу комнаты, если мать выделит доли в новой купленной квартире?

Читать ответы (1)

Как семья с использованием материнского капитала перевела деньги на счет в банке, но не может их потратить.

Семья, муж,жена и трое детей взяли ипотеку, внесли в него мат капитал. Затем они продали эту квартиру, выделив доли на каждого ребёнка (как положено по мат капиталу) , а сумму мат капитала положили на счёт в банке. Сейчас они не могут воспользоваться этими деньгами. При этом доли у детей выделенные есть. Вопрос: почему они не могут воспользоваться деньгами. Если при продажи квартиры, они в другом доме выделили им доли?

Читать ответы (2)

Возможность использования вычетов при продаже и покупке квартиры в собственности троих собственников

3 собственника (по 1\3 доли у каждого, 1 собственник несовершеннолетний) продают квартиру. Квартира была в собственности менее 3 лет (была приватизирована). Каждая доля идет отдельным договором. 1 договор (1\3 доли) = 3 млн руб. 3 договора (вся квартира) = 9 млн. рублей. Одновременно покупается квартира, также в собственность на троих (по 1\3 каждому), но за 12 млн. рублей. Покупка и продажа будут в июле 2014 года. 1. Правильно понимаю, что каждый собственник доли может воспользоваться вычетом при продажи квартиры в 1 млн. рублей, а также оформить в налоговой взаимозачет, используя вычет при покупки квартиры 2 млн. руб на каждого (раньше никто не использовал)? Итого получается у каждого собственника такое налогообложение для 1\3 доли. 3 млн (продажа 1\3 доли) - 1 млн (вычет за продажу, т.к. оформляется отдельным договором) - 2 млн (оформляется вычет при покупке) = 0 руб. Если я прав, то, не могли бы Вы дать ссылки на подтверждающие документы из НК и письма Минфина. Если не прав, то также, пожалуйста, объясните где. Заранее, большое спасибо.

Читать ответы (1)

Приватизация и продажа квартиры - налоги и вычеты при покупке нового жилья для детей

В 2011 году мои несовершеннолетние 2 детей и моя мать приватизировали квартиру по 1/3 доле каждому. Сейчас квартиру продаем за 3200 000. руб. с одновременной покупкой квартиры по 1/2 доле на этих детей. Покупаем за 4000 000 руб., Какой налог должна будет заплатить бабушка, дети, и смогу ли я подать на получение вычета от имени детей и в каком размере?

Читать ответы (1)

Ограничения и налоги при продаже квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала

Квартира куплена с помощью средств материнского капитала, оформлена на меня (мать) и двух несовершеннолетних детей (по 1/3 доли на каждого), дата покупки ноябрь 2012 г. Осенью 2014 г., я хочу продать квартиру. Какие могут быть ограничения по продаже квартиры, и нужно ли будет платить налог. Я пользовалась при покупке этой квартиры возвратом налога за 2 года.

Читать ответы (1)

Продажа доли в приватизированной квартире - вопросы налогообложения и оформления договора купли-продажи

Квартира была приватизирована 26 июля 2013 года. Собственники: я пенсионер, племянница и её двое несовершрлетних детей. У каждого 1/4 доли. Если я продам племяннице долю, она получит квартиру целиком в пользование одной семьи, буду ли платить 13% налог. Как составит договор купли-продажи, чтобы воспользоваться налоговым вычетом миллион.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с использованием мат. капитала - есть ли налог и почему доли детей облагаются 13%?

Продаем квартиру за 1200 т.р, в 2014 г. - покупали за 1100 т.р.в 2012 г. с использованием мат. капитала. По соглашению о распределении долей, выдели 1/3 долю детям и по 1/3 каждому родителю. В этом году ничего не приобретаем. Надо ли платить налог 13%? Почему, именно, доход от продажи доли детей будет облагаться по ставке 13% , мы одновременно с продажей квартиры дарим им доли в другой квартире, с большей площадью кв. м. ?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в Москве и покупка двух квартир в подмосковье - возврат налога и право на имущественный вычет

Продаём квартиру в Москве (3 взрослых собственника, двое из них пенсионеры, у каждого 1/3 доли, в собственности менее 3-х лет) и покупаем две квартиры в подмосковье, сделка в одном налоговом периоде. Право на имущественный налоговый вычет при покупке ещё никто не использовал. Как происходит возврат налога при подаче 3-НДФЛ и возможен ли взаимозачёт? Вычет при покупке в этом случае даётся с двух квартир либо только с одной?

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире

Нужно ли платить налог с продажи долей детей в квартире? Квартира в собственности была около 5 лет, в 2013 году были выделены доли детям по 1,4 доли. В 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я,муж и двое детей. В 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних. Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? В 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям. Купили за 1650 000.

Читать ответы (1)

Разделение квартиры при размене - какую долю получат я и мои несовершеннолетние дети?

Жилищный вопрос. Мать решила разменять квартиру. В квартире проживаем и прописаны - я, двое моих несовершеннолетних детей и мать, квартира не приватизирована. При размене какая доля квартиры причитается мне и моим детям?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59