Я сдал квартиру и жильцы не оплатили коммунальные услуги и пропали хотя договор мы заключили. Что я могу сделать в таком случае.

Шансы на взыскание неоплаченных коммунальных услуг в суде при невыплате арендаторами

Жильцы снимали квартиру, но съехав не оплатили коммунальные услуги. В договоре аренды жилья пункт об обязательной оплате коммунальных услуг прописан. Возможно ли в таком случае подать в суд и взыскать неоплаченную сумму по коммунальным услугам и каковы шансы выиграть?

Читать ответы (2)

Проблема с взысканием неоплаченных коммунальных услуг при досрочном расторжении договора найма

Жильцы съехали до истечения срока договора найма. По договору, в такой ситуации выплачивать депозит обратно мы не обязаны. Проблема в том, что жильцы не оплатили коммунальные услуги (9 т.р.), и не ясно как их взыскать. В договоре написано, что при окончании срока найма неуплаченные коммунальные услуги удерживаются из депозита - но в моём случае он и так удерживается. В пункте о досрочном расторжении договора ничего о коммунальных услугах не указано. Спасибо.

Читать ответы (2)

Невыплата коммунальных услуг арендаторами - как вернуть деньги?

Я (собственник квартиры) сдала по договору аренды квартиру паре (гражданский брак) в договоре арендаторами выступают оба, по условиям договора арендаторы дополнительно к арендной плате оплачивают все коммунальные услугу, часть коммунальных услуг при выезде квартиранты оплатили, а часть пообещали оплатить до определенного числа, в назначеный срок оплаты не последовало по телефону меня послали. Как можно вернуть деньги? У меня есть договор и ксерокопии паспортов.

Читать ответы (1)

Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора.

Два года назад сдали квартиру жильцам. Самостоятельно составили и заключили договор, в котором указывалась опись имущества и ежемесячная стоимость аренды. Оплата коммунальных услуг-это и была стоимость аренды, около 5 тыс рублей в месяц. Проверять оплату счетов возможности не было. Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора. На данный момент задолжность за коммунальные услуги составляет более 60-ти тыс рублей. На данный момент жильцы еще проживают в квартире и не знают, что владельцы квартиры в курсе их проделок и долгов. Как грамотно поступить в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я привлечь жильцов к ответственности за неоплату аренды без нотариального заверения договора?

Сдала квартиру... заключили договор но у юристов не заверили... жильцы сбежали с квартиры и не оплатили за 1 месяц... могу ли я привлечь их к ответственности через суд или наш договор никакой юридической силы не имеет.

Читать ответы (4)

Неоплаченные коммунальные услуги и задолженность за проживание - Как мне поступить?

Сдала квартиру на 1 год по договору с условиями оплаты коммунальных услуг и ежемесячной платы за проживание. Через год жильцы съехали, но оказалось, что за коммунальные услуги они заплатили только за 4 месяца, также не заплатили за последний месяц проживания. Мои действия?

Читать ответы (2)

Вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг в договоре аренды

Скажите пожалуйста. Составлен договор аренды, приложен расчет арендной платы. В этом договоре есть пункт по коммунальным услугам Оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Вопрос: Должен ли в этом договоре быть примерный расчет коммунальных услуг или составлен отдельный договор на эти услуги? При заключении договора арендатора не уведомили о примерной сумме коммунальных услуг. В этом случае имеет ли право арендатор не оплачивать коммунальные услуги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если семья не выполняет условия договора аренды и не оплачивает коммунальные платежи?

Сдал дом семье заключили договор об оплате аренды и оплате каммунальных услуг договор заключили без заверия натариуса 2 месяц не платят не аренду не каммунальные платежи и не собераються платить что делать куда обратиться и как заставить их платить.

Читать ответы (1)

Собственники квартиры сталкиваются с вопросом об оплате коммунальных услуг и выяснением обязательств по договору

Покупали квартиру в строящемся доме, заключили договор на приобретение квартиры. Дом построен, был сдан, стали оплачивать коммунальные услуги. Через некоторое время в подъезде повесили объявление о задолженности на нашу квартиру, и выяснили следующее. Согласно договору, имеется пункт 4.10, где говорится, что с момента составления акта приёма-передачи квартиры (то есть осмотра), мы обязаны заключить договор с управляющей организацией. В следующем пункте 4.11, прописано, что оплата коммунальных услуг производится с момента ввода объекта в эксплуатацию. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права на квартиру - указано: 1. Акт приёма-передачи квартиры от 17.09.2012. 2. Объект (то есть Дом), введён в эксплуатацию с 26.10.2012, и именно с этого момента нам и стали выставлять счета за оплату коммунальных услуг. И образовавшийся долг за нашей квартирой - с 17.09.2012 по 26.10.2012. Кто в данном случае оплачивает коммунальные услуги и в какую организацию? Если мы, собственники квартир, то как УК может выставить нам счёт, на каком основании?

Читать ответы (1)

Правомерность заключения договора хранения на приватизированную квартиру с огромными долгами и проблемами

Я-председатель ТСЖ, заключила договор хранения на приватизированную квартиру, брошенную хозяином много лет назад, огромные долги по оплате коммунальных услуг, квартира-притон бомжей, ХВС,отопление отсутствует. Имела ли право заклюсить такой договор хранения. Квартиру полностью воввстановили, оплатили долги.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59