Требование собственника бывшего бизнеса за неоплаченную аренду после продажи

Новый хозяин пивной точки хочет вернуть деньги после неудачного ведения бизнеса - есть ли у него право на возврат долга?

Продали точку разливного пива на правах аренды через авито в качестве готовый бизнес. Само помещение в аренде. Новый хозяин пивной точки переоформил договор аренды с хозяином помещения. Пивное дело у него не пошло требует возврат денежных средств. Причем купил сам у нас добровольно. Подтверждением передачи денежных средств была написана расписка. А позже переоформление договора аренды с арендодателем (хозяином помещения). Имеет право на возврат долга новый хозяин если сам приобрел бизнес добровольно?

Читать ответы (1)

Проданная доставка суши и пиццы вызывает проблемы - новый владелец не платит аренду и требует деньги от бывшего владельца

Мой муж продал доставку суши и пиццы. Все это находилось в арендованных помещении. Новый владелец не стал подписывать договор аренды оформленный на свое имя. со временем перестал вообще платить аренду и решил закрыться. Арендатор требует денег за аренду с меня, но я несколько месяцев как это все продал. Она ссылается на то что договор составлен на мое имя. Договор купли-продажи у меня есть.

Читать ответы (6)

ИП безработный, требуют оплату за аренду помещения после закрытия бизнеса

Я являлся ИП,орендовал помещение. Договор об аренде составили на 6 мес. Платил исправно наличными 5 мес. Бизнес прогорел, я сьехал с помещения не заплатив за один месяц. ИП закрыл. Прошло 1.5 года. Сейчас с меня требуют аренду за все шесть месяцев, что я якобы не платил и будут подавать в суд. Я безработный. СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Как сохранить свой бизнес - что делать, если собственник продает помещение, где находится кальянная в аренде?

Я владелец кальянной, помещение в аренде. Собственник решил продать помещение. Договор аренды заканчивается через месяц. Меня собственник не выгоняет и пришла и рассказала первому. Когда совершится сделка не знаю, т.к покупателя нет еще. Вопрос в чем, как мне подстраховаться и выиграть время на пол года? Договор аренды с собственником можно продлить, но я так понимаю при новом собственнике он будет бумажкой. И новый собственник если не захочет иметь в своем помещении кальянную а захочет сам что то открыть, меня попрет из помещения. (кальянная покупалась как готовый бизнес)

Читать ответы (3)

Как организовать фотоуслуги в партнерстве с самозанятым - тип договора и условия аренды помещения и оборудования

Фотоуслуги. Есть рабочий бизнес. Он приносит определенную прибыль. Берем с улицы самозанятого обучаем его и сдаем ему бизнес по договору аренду... 1.Договор аренды помещения оформляем на самозанятого. 2.Мы сдаем самозанятому оборудование в аренду. Самозанятый платит фиксированную сумму в месяц. Вопрос.. Какой тип договора нужно составить с самозанятым.? 1. Договор не должен быть трудовым или намекать на него.. 2. Если самозанятый расторгает договор аренды оборудования то он должен автоматический отказаться от аренды помещения. Аренда помещения всегда должна оставаться за нами..

Читать ответы (3)

Проблемы с арендой - Окончание договора и отказ новых арендодателей

У меня закончился договор аренды нежилого помещения три месяца назад, но я продолжаю там работать и вношу своевременно аренду. Сейчас это помещение продали и новые арендодатели не хотят заключать со мной договор аренды. В какой срок я должна освободить помещение?

Читать ответы (2)

Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?

У нас такая ситуация: я снимала в аренду помещение у сбербанка, сбербанк продал помещение новому собственнику, мы с ним не смогли договориться по аренде и съехали, при этом мы, когда снимали помещение в аренду у сбербанка, вносили обеспечительный платеж. По договору со сбербанком (договор остался прежним при смене собственника) При расторжении договора аренды, обеспечительный платёж засчитывается в счёт последнего месяца аренды. При расторжении договора аренды обеспечительной платёж засчитывается счёт последнего месяца аренды, собственник помещения должен сделать возврат денежных средств не позднее 14 дней со дня подписания акта-приема передачи помещения и МОП. Акт приема передачи у нас подписан 20 апреля 2019 г. а возврат я не получила до сих пор. Собственник отказывается возвращать часть обеспечительного платежа. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Смена арендодателя после предварительного договора аренды - вопросы ответственности и неустойки

Был заключен предварительный договор аренды с ООО, в последующем, после передачи помещения в аренду арендодатель поменялся, им стал ИП-собственник помещения, сейчас предъявляют в суд требования к собственнику помещения о выплате неустойки за нарушение срока въезда в помещение. Несет ли ответственность собственник по предварит. Договору аренды? Статьи ГК.

Читать ответы (1)

Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?

Мы продаем долевой дом земля под которым находится в аренде оформленной на одного собственника. Договор купли продажи уже в регпалате, они приостановили регистрацию из=за отсутствия соглашения о расторжении договора аренды, этот собственник по договору деньги уже получил, но требует платы за подпись под соглашением о расторжении договора аренды участка. Участок в аренду выдала администрация поссовета на 20 лет. Как быть остальным собственникам в данном случае? Правомерны ли требования платы за расторжение договора?

Читать ответы (1)

Законность требований о оплате аренды при отсутствии нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения

Если нет нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения-насколько законны требования об оплате аренды у лица сдающего в аренду такое помещение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование собственника бывшего бизнеса за неоплаченную аренду после продажи - есть ли правовые основания?