Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация квартиры и обмен на более крупную - Как материнский капитал влияет на доли при разделе имущества

19.04.2016, 18:30
• г. Ижевск

Квартира была приватизированна на мать и сына, жена сына решила обменять на квартиру побольше, квартира была продана, купили квартиру побольше с вложением материнского капитала, в результате чего доли оказались только у жены,2 х детей и мужа, а мать оказалась без доли, обьяснив тем что вложен материнский капитал. Тоесть при разводе, мать остается вообще без жилья? А доли больше получается у жены.

Читать ответы (1)
Материнский капитал Материнский капитал при разводе Большие квартиры Большой квартира
Ответы на вопрос (1):

---Здравствуйте, расторгайте обе сделки в суде. хотя это и не просто.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Всего хорошего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Валерьевна
19.08.2014, 14:32

Раздел квартиры после развода и возможность отсудить стоимость предыдущей недвижимости - как решается сложная ситуация?

У моего мужа до первого брака была в собственности однокомнатная квартира улучшенной планировки, купленная ему его родителями. В первом браке двое детей. В связи с этим он продал свою однушку и купил двушку старой планировки. Собственником был он. За пол года до развода бывшая жена уговорила его продать квартиру и купить другую, при этом в квартиру вложила материнский капитал, не предупредив, что собственниками становятся все. Из суммы материнского капитала были вложены только 200 тысяч, в документах указана полная сумма материнского капитала. Остальная сумма вложена мужем. Через полгода бывшая жена потребовала развод. Муж остался без квартиры, в собственности у него 1/4 часть. Как после развода в этой ситуации происходит раздел квартиры? Возможно ли как-то отсудить у бывшей жены от этой квартиры сумму, равную стоимости его квартиры, которая была у него до брака? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
18.03.2022, 10:06

Какие права имеют бывшие супруги на долю в квартире, которую купили в браке с использованием материнского капитала?

Трехкомнатная квартира куплена в браке с использованием материнского капитала за второго ребенка. Сейчас семья из двух взрослых и 3-х детей. У всех по 1/5 в равных долях. При покупке трехкомнатной квартиры была продана двухкомнатная квартира жены и добавлен материнский капитал за второго ребенка. При разводе: жена просит переписать долю мужа в квартире на второго ребенка. Могут ли отказать в просьбе?
Читать ответы (3)
Алена
04.10.2018, 14:06

Право мужа на долю в квартире при разводе - вопросы и ответы

В браке 25 лет, двое детей, была приобретена квартира с участием материнского капитала. При разводе имеет ли право муж на долю в квартире в которой совместно проживали? Если недвижимость приобретенная совместно продана (в ипотеку с вложением материнского капитала) ? и на данный момент жилье по праву собственности приналежит только жене?
Читать ответы (2)
Сергей
21.03.2015, 20:16

Раздел имущества при разводе - Как суд поделит квартиру при браке меньше года?

В браке меньше года. Была куплен квартира в браке на деньги мужа с вложением мат. капитала. У жены 2 детей, совместных детей нет. В договоре купли-продаже квартиры владелец жена. Скажите как суд поделит квартиру? Слышал, если в браке до года, то квартира вся остается мужу, так ли это?
Читать ответы (3)
Максим
05.09.2018, 18:13

Права на квартиру при разводе - можно ли выписать мужа и можно ли отмазаться от алиментов

Меня зовут Максим. Ситуация следующая: Я женат уже почти 8 лет, двое детей 3 и 6 лет. В данный момент жена подала на развод, причина не сошлись характерами. Вразумить и договориться не получилось. Пока были в браке я купил квартиру, но с использованием мат капитала. Квартира раньше принадлежала моей бабушке. Но она решила её продавать и я выкупил. Стоимость квартиры 1,8 млн. рублей. Мат капитал на момент покупки составлял чуть больше 400 тыс. рублей. Но при покупке я оформил квартиру на жену и старшего сына. В квартире прописаны я, оба сына и бабушка. Вопрос следующий: если при разводе квартира остаётся жене, имеет ли она право выписать меня из неё. И Есть ли возможность "отмазаться" от алиментов в связи с тем, что жене остаётся квартира, на которую она не заработала ни копейки за исключением мат капитала? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Евгения
31.08.2022, 08:23

Как разделить жилплощадь после развода, если ипотека оформлена на жену и другого жилья у мужа нет?

Может ли жена выписать из квартиры мужа после развода, если другого жилья у него нет и отсутствует возможность его приобрести? Квартира куплена в браке, ипотека оформлена на жену, поручителем выступает мама жены, вложен материнский капитал, доли не выделены.
Читать ответы (9)
Лариса
08.06.2017, 00:14

Как использовать материнский капитал для детей, если на квартиру наложен регистрационный запрет в связи с ипотекой?

На квартиру наложен регистрационный запрет. Квартира в ипотеке. И был вложен материнский капитал. По условиям материнского капитала нужно выделить долю на детей в этой квартире. Возможно ли это? Как сделать?
Читать ответы (7)
Олег
12.11.2013, 15:37

Вопросы использования материнского капитала для улучшения жилищных условий при прописке жены и неродного сына в квартиру мужа

Семья: муж, жена, 2 детей. Муж и родной сын (второй ребенок, на которого положен материнский капитал) прописаны в одной квартире, жена со вторым сыном (не родным мужу) прописаны у тети, но живут с мужем. Нужно ли прописывать жену и неродного сына в квартиру мужа, чтобы воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий (размен будет происходить именно квартиры мужа)? и нужен ли паспорт неродного сына для процедуры использования материнского капитала?
Читать ответы (1)
Ольга
12.10.2019, 08:15

Деление квартиры при разводе - вопросы по долям и возможность уменьшения доли из-за вложений из материнского капитала.

Куплена квартира за счет материнского капитала и за счет квартиры супруги. Оформлена по 1/4 доли (муж, жена и двое детей). Как при разводе будет делиться квартира? И есть возможность уменьшить доли, так как вложения были только мат. капитал?
Читать ответы (1)
Илья
18.08.2016, 14:20

Разделение однокомнатной квартиры при разводе с участием материнского капитала - 1/4 доли на каждого из двоих детей, мужа и жены

Как делится при разводе однокомнатная квартира, купленная с участием материнского капитала. Доли в квартире по 1/4 у двоих детей, мужа и жены. Доля материнского капитала в стоимости квартиры 30%
Читать ответы (5)