Покупка половины дома - шаги от начала до конца.
₽ VIP
Я, хочу приобрести половину дома. Как правильно это сделать от начала и до конца? Какие документы должен подготовить продавец? И какие должны быть у меня при совершенной покупке? Сколько времени занимает процедура приобретения?
Спасибо!
Если произошел выдел доли дома, то отказ других собственников от покупки не нужен. Если нет выдела, то такой отказ нужен, т.к. другие собственники имеют преимущественное право покупки. Земля должна быть в собственности или в пользовании. Желательно с выделенными границами. каластроый паспорт на часть дома и план на часть участка. Провоустанавливающие документы на дом и землю: договор или нотариальное свидетельство о праве на наследство. С 96г. эти докуметы должны пройти государственную регистрацию. Далее заключение договора купли-продажи в простой письменной форме. Лучше, если подготовит проект нотариус. Удостоверять договор не обязательно. Вся процедура займет 2 месяца, если все готовы планы, если нет, то от 6 мес. до 1 года.
Спросить
у Продавца должны быть документы.подтверждающие его право собственности на1/2 долю дома,кроме того документы,подтверждающие его права на земельный участок,технический паспорт дома,домовая книга,кадастровый план земельного участка,кроме того убедитесь,что продавец уведомил своего сособственника о продаже половины дома,так как в первую очередь имеет преимущественное право на приобретение его совладелец,,сделка регистрируется в течении месяца,вам долдны выдать экземпляр договора купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости,,,,
Спросить
Уважаемая Анжелика! Дополню, что если продавец купил долю дома в браке, то на продажу потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги(супруга). Если брак расторгнут, но доля дома совместно нажитое имущество, то нужно требовать согласие бывшей супруги(супруга), если не прошло 3 года после того, как брак расторгнут и бывший супруг(супруга) перестал пользоваться долей дома. Если Вы состоите в браке, то потребуется нотариально удостоверенное согласие мужа на покупку. Потребуйте передачи Вам всех квитанций по оплате коммунальных услуг, электроэнергии за последние 3 года. Расчёты по сделке производите через ячейку банка, чтобы продавец получил всю сумму только после регистрации Вашего права на долю дома, освобождения доли дома и передачи её по акту. О получении денег Вы выдаёте продавцу расписку.
Спросить
Я собираюсь приобрести жилье в ипотеку под мат. Капитал, которое продавец год назад заблокировал от продажи. Перед тем как нам идти в банк, для оформления ипотеки, продавец должен снять блокировку с дома? Как это сделать и сколько эта процедура занимает времени? Спасибо.
Какая последовательность действий должна быть при при оформлении бумаг по покупке авто? Сколько по времени занимает эта процедура и какие документы надо приготовить? Чем грозит мне как покупателю то, что владелец уже снял авто с учёта? Заранее спасибо!
Мы собираемся покупать дом в ипотеку, скажите сколько времени занимает вся процедура, если владелец дома продаёт дом через посредника (риэлтер), какие документы должен передать продавец покупателю по окончанию сделки?
Я Руслан, сам гражданин молдавии хочу приобрести дом в тульской обл как мне правильно оформить дом на себя, чтобы меня не обманули, и кокие документы должны быть у продавца при продаже дома, и какие должны быть документы у меня, при покупке недвижемости..
При покупке жилья под мат. капитал по закону в какое время я могу заселиться в это жильё. Сколько времени занимает процедура покупки жилья под материнский капитал.
Пристав должен вернуть мне половину моей зарплаты, сколько по времени занимает процедура возврата? Спасибо.
Я хочу приобрести земельный участок с домом в Карачаево-Черкессии.
Как правильно оформить покупку. Отдельно оформляется договор купли-продажи на землю и на дом? Какие документы должен предоставить продавец. Хочется потратить на поездку минимум времени. Заранее спасибо.
Хочу преобрести дом в староигнатьевке тельмановский район. Продавец сказал что это сейчас не возможно. Правда ли это. но при этом просят залог в половину стоимости дома. Как правильно оформить все документы.
Help! SOS! Я-учитель. Мне предстоит суд по восстановлению на работе. Мне сказали, что я могу приготовить, и даже написать речь.
Я поняла, что речь на суде-это необходимая процедура.
Как правильно подготовить речь?
В каком месте ее нужно говорить? В начале, в конце? В середине?
Должны ли речь заслушать до конца? Или могут прервать?
Сколько по времени может быть речь, если у меня отмена выговоров якобы за невыполнение должностных инструкций.
Что обязательно должно быть в речи?
Интересует Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке (пошагово). И сколько по времени занимает эта процедура от начала до конца?
