Проблема с разделением участков - Владелец 1 хочет переделать межу, но столкнулся с фундаментом на участке Владельца 3

Столкновение интересов - Владелец требует убрать опору ЛЭП, энергетики отрицают ее наличие на участке

Владелец обратился к энергетикам с требованием убрать с его участка опору ЛЭП. Энергетики отрицают факт расположения на участке опоры ЛЭП, поскольку в выписке ЕГРН, опора отмечена за пределами участка. Но устно они признали что опора находится на участке и даже прислали электр. Почтой образец соглашения на перенос опоры за счет истца с территории участка. Как юридически грамотно доказать, что опора все таки есть на участке? И можно рассматривать проект соглашения который энергетики прислали владельцу как доказательство того, что энергетики врут.

Читать ответы (2)

Как решить спор о границах и приватизации участка № 45 при наличии ошибки в геодезических работах и отказе владельцев

Как поступить и куда обращаться. В 2012 году купили участок № 45 в садоводстве (неприватизированный). Сейчас начали оформлять документы на приватизацию. Вызвали специалиста на уточнение границ участка выяснилось что в 2004 году при проведении геодезических работ другим специалистом допущена ошибка и по плану участок № 43 расположен на участке № 45 и приватизирован. В тоже время владельцы участка № 43 продали свой участок владельцу участка № 41 но документально не оформили. Теперь владельцы участка № 43 в добровольном порядке отказываются переоформлять докумкенты - можно ли решить через суд.

Читать ответы (2)

Проблема организации проезда к участку - как разрешить ситуацию?

Как можно проезд к участку сделать организованным? Кинем был участок в собственности с братом, сзади от нашего участка проходит дорога шириной примерно 3,5 м,разделили участки на 2, нам задняя часть без дома, документы из Росреестра получены, хотим построить дом, отказывают в разрешении на строительство, основываясь на том, что нет организованного подъезда к участку, хотя сзади всех участков от нашего естьтпроезд к дороге, на основании которого как мы понимаем был одобрен раздел участка. Как быть в такой ситуации? Можно ли проезд сзади участка каким-то образом оформить как организованный подъезд? На соседнем участке также разделили участок на два и строят домина таком же как у нас участке. Наш участок 33:07:000601:989

Читать ответы (1)

Кто будет ответчиком в ситуации нарушения прав владельца здания на проданной земле - первый или последний владелец?

Ситуация такая, что есть владелец здания купивший его в 2007 году. Владелец земельного участка, где это здание стоит продал эту землю уже одному-а тот другому, не предложив выкупить землю владельцу здания, Нарушив права владельца здания расположенного на нем. Кто в данной ситуации будет надлежащий ответчик? Самый первый владелец земли или последний?

Читать ответы (1)

Сосед подает в суд о признании неверных границ участка - вопрос о замене документов и ответственность кадастровых органов

Были выданы документы на дом и на землю, с текущими границами участков. Участки распределялись застройщиком. Сейчас выясняется, что участки размежеваны неверно, мы построили беседку на участке соседа. Менять границы участков сейчас бессмысленно, никто этого не хочет, но сосед подает на нас в суд с просьбой признать текущие границы участка верными. При этом наши документы станут неверными и мы должны будет их переделывать. Кто и за какие суммы должен менять документы? Ведь это ошибка кадастровых органов?

Читать ответы (1)

А вот когда границы соседского участка сделают вплотную к нашим участкам, на это в кадастровой палате никто не будет смотреть.

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом. Получили участок в наследство на четверых, разделили его. К каждому участку есть подъезд. Участки поставлены на кадастровый учет. Сосед по участку планирует изменить границы участка таким образом, что перекроет подъезд к нашим участкам. Говорит, что у него согласовано это с местной администрацией. Что делать в такой ситуации. Куда идти? Кому писать? На какие нормативные документы ссылаться. Нам объясняют так: что бы выделить участок, да действительно должен быть подъезд к каждому участку. А вот когда границы соседского участка сделают вплотную к нашим участкам, на это в кадастровой палате никто не будет смотреть. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как Владельцам 2 и 3 выйти из ситуации

Есть дачный участок, на котором (с краю, у забора) стоит дачный дом. Когда-то весь участок с домом принадлежал одному владельцу (назовём его Владелец 1). Потом Владелец 1 разделил и участок, и дом на три части: одну треть участка и дома он подарил родственнику (Владельцу 2), вторую треть участка и дома -- другому родственнику (Владельцу 3), а оставшиеся треть участка и треть дома оставил за собой. При этом весь дом оказался на той трети участка, которую Владелец 1 оставил за собой. Потом Владелец 1 умер, и оказалось, что почти всю свою долю он (тайно от Владельцев 2 и 3, его наследников по закону и по завещанию) подарил или продал постороннему человеку -- Владельцу 4. У Владельцев 2 и 3 отношения с Владельцем 4 очень плохие, вернее, вообще никакие. Как Владельцам 2 и 3 выходить из ситуации, когда принадлежащий им дом оказался на чужой территории? Кому принадлежит земля непосредственно под домом? Может ли (имеет ли право) Владелец 4 чинить препятствия Владельцам 2 и 3 в пользовании домом? Могут ли Владельцы 2 и 3 по суду заставить Владельца 4 провести обмен территории так, чтобы Владельцы 2 и 3 могли попасть в дом по своей земле? Спасибо за любые идеи.

Читать ответы (1)

Сооружение фундамента соседа нарушает СНиП - как решить проблему?

Сосед по участку (ИЖС) пристраивает к уже имеющемуся фундаменту новый фундамент, который не вписывается в нормы СНиП. Расстояние от фундамента до границы участков, 2,80. Кроме того, имеющееся у него строение на данный момент имеет высоту, около восьми метров. На сегодняшний день его строения не зарегистрированы. Вопрос, на каком расстоянии от границы участка должно находиться такое строение и мои действия по решению проблемы. На мои замечания он не реагирует. Ширина его участка около 60 метров, его дом расположен у угу двух участков, на северо-западе его участка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с границами на садовом участке - как защитить свои права?

Нашему садовому участку более 20 лет. Появились новые соседи, стали оформлять документы на свой участок, заказали межевание,-оказалось, что их границы наложились на границы нашего участка. Нас принудили сделать 3 е межевание. Прошло 1 ое заседание суда. Суд на стороне нового владельца. Идет наложение границ на соседнии участки. Что делать.

Читать ответы (2)

Сосед хочет поставить забор на части моего участка из-за смещения границ. Как защитить свои права?

По всей улице произошло смещение земельных участков. Моя граница развернулась на 2.5 метра вправо на участок соседа, который хочет установить забор. Размеры моего участка все те же, как по документам, просто из-за того, что дом в начале улицы, очевидно, сместил свои границы, сместились границы всех домов вправо. Что делать? Сосед требует, чтобы я ломломала свой фундамент, чтобы он мог поставить забор. Но тогда уменьшатся границы моего участка!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с разделением участков - Владелец 1 хочет переделать межу, но столкнулся с фундаментом на участке Владельца 3

Москва - онлайн услуги юристов