Могу ли я повесить рекламу с наружной стороны балкона арендованной мною квартиры.
Могу ли я повесить рекламу с наружней стороны балкона арендованной мною квартиры.
Здравствуйте!
Для этого необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку наружные ограждающие конструкции балконов относятся к общедомовому имуществу (ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Инна, здравствуйте! Повесить вы можете, но исходя из практики судов, информация, размещенная внутри помещения, но направленная лицевой стороной наружу, относится к наружной рекламе и требовать согласования.
Если вы этого не сделаете, то можете быть привлечены к административной ответственности по статья 14.3 КоАП РФ за нарушение законодательства о рекламе с наложением административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Спросить
Инна, можете, но только при условии, что она будет обращена информацией внутрь помещения
Здравствуйте Инна!
Да, можете.
С соблюдением всех норм и требований Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О рекламе".
А именно с соблюдением требований статьи 19. - Наружная реклама и установка рекламных конструкций. Вышеуказанного закона.
- Расположение должно соответствовать Техническому регламенту.
- Вы должны иметь право на размещение данной рекламы.
- Договор с рекламодателем.
- Согласование органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа.
И т.д. и т.п.
СпроситьКак я писала ранее: Купили квартиру 2-ой этаж, внизу офис сдавался в аренду, сейчас там обустраивается офис, сделали рекламу вокруг нашего балкона, поставили диодные фонари, которые ярко светят. Мы хотим балкон застеклить и увеличить, но компании загибают цену потому что мешает реклама. Что нам делать?
Компания которая соорудила рекламу, сказали что она ведь не на вашем балконе висит, а вокруг балкона, поэтому ни каких претензий к нам не должно быть. По их рекламе без проблем можно залезть на балкон.
Напишите заявление в прокуратуру с просьбой провести проверку в отношении законности и обоснованности установки и размещения рекламных конструкций и диодных фонарей на здании Вашего жилого дома. Если это рекламные конструкции должно быть специальное разрешение на их установку.
Для размещения рекламных конструкций (стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, в т. ч. и баннеров) монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, недостаточно согласия собственника этих объектов недвижимости (земельного участка, зданий, домов и т. п.) .
Установка рекламной конструкции допускается только при наличии разрешения на ее установку, выдаваемого органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.
Установка рекламной конструкции без разрешения не допускается. Самовольно установленная рекламная конструкция подлежит демонтажу на основании Предписания органа местного самоуправления, на территории которого установлена рекламная конструкция. (ст. 19 ВФ "О рекламе")
Установка рекламной конструкции без разрешения на ее установку ...-
влечет наложение адм. штрафа на граждан в размере от 1000 до 1500 руб. ; на должностных лиц - от 3000 до 5000 руб. ; на юр. лиц - от 50000 до 80000 руб. (ст. 14.37 КоАП РФ).
Уплата штрафа не освобождает от исполнения предписания о прекращении нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе. (п. 10 ст. 38 ФЗ "О рекламе") .
Удачи...
СпроситьХочу уточнить. Могу ли я на своём балконе со стороны улицы повесить баннер, на всю длину балкона? Дом находится не на проезжей части, балкон выходит во двор.
Можно ли разместить рекламу на балконе квартиры в многокваритрном доме? С наружной стороны? На каменной его части?
Письменно согласовать этот вопрос с председателем кооператива...либо с архитектором городской администрации
СпроситьКто является владельцем балкона в квартире (не лоджии)? Входит ли балкон в состав моей квартиры? Может ли фирма без моего разрешения разместить на балконе моей квартиры свою рекламу? Могу ли я провести на балкон отопление и свет? Если можно то пожалуйста ссылки на нормативные документы!
Балконные плиты являются общедомовым имуществом. Это указано в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Спросить
Собственником балкона является владелец квартиры, балконная плита является ответственностью УК например.
Реклама на Вашем балконе возможна с Вашего разрешения и за определенную плату, это же Ваша собственность.
Вы можете делать с балконом то, что пожелаете, разрешения не требуется.
В данном случае вижу коллизию права, в первую очередь стоит опираться на ФЗ, т.е. на ЖК РФ, постановление Правительства стоит по иерархии правовых норм ниже федерального закона.
- ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.
СпроситьКто может пользоваться балконом если он (балкон) общедомовое имущество? Все? Так же как и лестничным пролетом?
Спросить
Нет, конечно. Чтобы пройти на ваш балкон, нужно пройти через Вашу квартиру. Соответственно, балконом можете пользоваться только вы.
СпроситьЧтобы пройти на ваш балкон, нужно пройти через Вашу квартиру. Соответственно, балконом можете пользоваться только вы.
Могу пользоваться только я - но при этом он "общедомового пользования"! Это как? Соседним жильцам не надо проходить через мою квартиру - балконы разделяет перегородка 70 см, сосед может поставит лестницу и попасть на балкон моей квартиры!
Спросить
Т.е. получается противоречие в законодательстве: согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ - не входит, а согласно п.В ч.2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 - входит? Как быть? Какой документ главенствующий и на что при необходимости ссылаться?
Спросить
Всем вместе в совокупности, смотря для каких целей; конкретной консультации Вам за бесплатно вряд ли кто даст.
СпроситьНедавно в Интернете увидел бизнес идею, размещение рекламы на собственном балконе. В нашем городе такого вида рекламы я ни у кого еще не видел. И мне бы хотелось узнать: имею ли я право как собственник своей приватизированной квартиры разместить на внешней стороне балкона наружную рекламу?
Если эта ваш личный бизнес то да, если нет то с согласия ТСЖ или всех собственников квартир.
Спросить
Ст 17 Жилищного Кодекса РФ, вы, как собственник квартиры можете размещать баннер на балконе, не спрашивая разрешения других собственников (например, решения общего собрания жильцов дома)
СпроситьМожно ли собственникому квартиры повесить вывеску на своем балконе согласно всех норм по рекламе. Балкон на 2 этаже и выходит на центр города.
У кого нужно взять разрешение для размещения наружней рекламы на балконах жилых домов? По мимо хозяев балкона.
В какие инстанции следует обратиться?
Купил квартиру в апреле 2012 года, на балконе и под окном висят вывиски фирм и рекламы, мне не нравится вид моего балкона, можно ли через суд обязать поснимать с моего балкона и окон всю рекламу и вывески?
Добрый день. Обратитесь в Департатамент строительства и архитектуры г. Тольятти. Скорее всего регистрация рекламы не производилась. Департамент сам обяжет демонтировать рекламу.
Спросить
