Скажите пожалуйста как мне лучше поступить и с чего начать. Вопрос вот в чем. В браке пять лет. За это время приватизировали квартиру мужа и купили частный дом под материнский капитал. Квартира и дом в долевой собственности на 4 человека. Я, муж, двое детей 5 и 9 лет. Встал вопрос о продаже квартиры. Органы опеки дали перечень документов для разрешения на продажу. Теперь хотим с мужем разводиться. Мне не нужна квартира. Тем более там куча долгов по ком услугам. Хочу оформить дарственную на мужа своей доли и доли детей. Могу ли я так сделать или проблем будет еще больше чем собрать документы на продажу. Подскажите как сделать. Заранее спасибо.

За это время приватизировали квартиру мужа и купили частный дом под материнский капитал.

Как получить разрешение на продажу общежития и использование материнского капитала для покупки квартиры в другом городе?

У нас есть секция в общежитии находящаяся в долевой собственности (я, муж и двое несовершеннолетних детей). Мы хотим продать ее, для того чтобы в другом городе купить квартиру. Как нам это сделать, какие документы мы должны предоставить в органы опеки и попечительства чтобы они дали разрешение на продажу. Ведь с продажи квартиры + материнский капитал будет куплена другая квартира.

Читать ответы (1)

Дарственная на дом - возможное решение для продажи долевой квартиры с долей ребёнка

У мужа оформлен дом в собственность. Хотим продать долевую квартиру с долей ребёнка. если муж оформит дарственную на сына на дом то этого будет достаточно для разрешения органов опеки для продажи квартиры. Площадь дома будет больше чем квартира. Или что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Нужны ли будут еще какие-нибудь документы, и не будет ли моя квартира сомнительной для продажи?

Я являюсь собственником 1/4 доли квартиры. Квартиру собираемся продавать и покупать две других - т.е. размениваем. Одновременно я собираюсь выйти замуж, и одну из квартир мы покупаем с мужем для себя. Подскажите, пожалуйста, когда нам лучше заключить брак - до продажи квартиры или после - с точки зрения упрощения купли-продажи. Муж собственником продаваемой квартиры не является, и там не прописан. Насколько я знаю, в случае моего замужества на момент продажи квартиры, нужно будет разрешение от мужа на ее продажу. Нужны ли будут еще какие-нибудь документы, и не будет ли моя квартира сомнительной для продажи? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Пояснение причины продажи квартиры в двух частях при наличии долей собственности

У нас квартира на 4 доли (муж, я и двое не совершеннолетних детей) хотим продать квартиру двумя куплями-продаж (я продаю долю свою и детей, а муж свою) ,с последующей покупкой квартиры с большой квадратурой! В опеке написали заявление, предоставили документы квартиры той которую будем покупать, но опека просит пояснить причину продажи двумя частями. Мы продаем так квартиру, т.к.в собственности у меня она более 5 лет, а у мужа и детей менее. Подскажите, как правильно составить заявление в опеку?!

Читать ответы (1)

Собственниками являются муж и дочь (9 лет), прописаны муж, дочь, я, сын.

Хотим продать квартиру. Собственниками являются муж и дочь (9 лет), прописаны муж, дочь, я, сын. Купили новую квартиру в строящемся доме. С чего поэтапно начать оформление документов, какие документы нужны для продажи квартиры и куда обращаться за справками, чтобы собрать полный пакет документов. Как получить разрешение опекунского совета на продажу квартиры в которой мы живем, если на новую еще нет права собственности (сдача дома 1 июля будет)

Читать ответы (1)

Можно предложить такой заголовок:\nПродажа или обмен квартиры при наличии материнского капитала - возможен ли отказ отрасли опеки?

У меня квартира 44,9 кв.метра. Квартира поделена по долям. На 3 доли. На меня и 2-х детей. Когда покупали, добавляли материнский капитал. Я хочу продать квартиру и купить дом больше по квадратным метрам, чем квартира. Сможет ли мне отказать орган опеки в продаже квартиры? И что лучше в моем случае продажа квартиры или обмен? За ранее спасибо!

Читать ответы (7)

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?

Читать ответы (2)

Как органы опеки могут повлиять на продажу квартиры и переход доли на дочь?

У меня в собственности квартира и доли в ней моя 7/8 и дочь 15 лет (которая проживает в интернате для умственно отсталых) её доля 1/8.Я хочу продать квартиру и переехать жить в дом, соответсвенно предоставляю дочери долю в доме большую чем в квартире. Дом уже куплен. При регистрации у нотариуса разрешения на продажу квартиры одновременно оформляю дарсвенную на дочь. Но органы опеки что то долго тянут с разрешением, то им это ни то,то это не так. Могут ли органы опеки отказать мне в продаже квартиры и по каким причинам?

Читать ответы (2)

Как правильно продать квартиру с долями несовершеннолетних детей и переписаться в другую квартиру?

Как правильнее поступить в данной ситуации. Мы решили продать квартиру (в ней имеют доли я и двое несовершеннолетних детей, так же мы все трое там прописаны). Сами в данной квартире уже давно не проживаем. Живем у мужа и к нему же хотим перепрописаться в квартиру. Знаю, что нужно обратиться в органы опеки для получения разрешения на продажу квартиры. Так вот как правильнее поступить? Сейчас, пойти в МФц и прописаться в квартире мужа или уже по самой продаже? Органы опеки не посчитают ли мошенничеством, тот факт, что дети были выписаны из квартиры перед продажей. Мы в данной квартире не живём около 6 лет. Младший ребёнок с рождения жил в квартире отца, просто как то не заморачивались пропиской.

Читать ответы (1)

Если да, то могу ли я претендовать на долю в этой квартире при разводе (у нас есть ребенок)?

Ответ вот на такой вопрос... Я состою в браке, во время этого брака мой муж путем купли-продажи своей доли в коммунальной квартире приобрел двухкомнатную квартиру, в которой прописан только он и она находится в его собственности. Сейчас он хочет продать эту квартиру. Нужно ли мое разрешение на продажу квартиры. Если да, то могу ли я претендовать на долю в этой квартире при разводе (у нас есть ребенок)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59