Генеральный план застройки города, он носит рекомендательный характер, или все-таки если на навом утверждённом плане появляется выделенная спец цветом, зона застройки, (к примеру ж-1, могу ли испрашивать участок в этой зоне для застройки.

Он является обязательным при застройке территорий

Добрый вечер. Смотря для какой застройки. Есть категория индивидуального строительства, а есть многоэтажного. Лучше по этому поводу обратиться в архитектуру для предварительного согласования об образовании земельного участка..

Вопросы о возможности застройки участка в выделенной зоне ж-1 на генеральном плане города

Нужно ли делать межевание всего кооператива, если был нарушен план застройки и приватизированы отдельные участки?

По плану межевание стоит на 2022 г. Наш участок проходил межжевание некоторе время назад, наш презедент сказал, что все документы действительны. Вопрос: нужно ли делать межевание всего кооператива? С учетом того, что был нарушен план застройки кооператива. Отдельными участками приватизировались. Зона под автостоянку тоже была в плане, сейчас это участок земли с хорошей прихваченной зоной. Коллектив без автостоянки. Вопрос: как делать межжевание если перекроили весь земельный план кооператива?

Читать ответы (14)

Администрация города Краснодар отказывает в строительстве из-за несоответствия земельного участка параметрам разрешенного

Администрация г Краснодар отказывает, в строительстве дома. В уведомлении администрации указывается о несоответствии параметров разрешенного строительства, по следующим основаниям, земельный участок указанный в уведомлении о строительстве дома расположен в зоне рекреационного назначения. В качестве особой зоны администрация ссылается на градостроительный план застройки город Краснодар от 2012 г. Искомые земельный участок находится в собственности с 2008 г. в том же году было проведено его межевание, (статус земли поселений, для ведения садоводства) помимо него в СНТ по такой же схеме попал в зону рекреации еще не один десяток, земельных участков, целая улица с с собственниками земельных участков оказалась в рекреационной зоне согласно ген плана застройки города Краснодар. Вопрос: насколько законны действия администрации г Краснодар в части наложения таких зон на существующие земельные участки, и отказ администрации в строительстве дома на этих землях, выписка ЕГРП ни каких ограничений и обременений по участку не содержит, равно как и отметок об особых зонах.

Читать ответы (1)

Можно ли сохранить разрешенное использование для производственных целей при изменении территориальной зоны на жилую?

Земельный участок категории земля населенных пунктов. Разрешенное использование - для производственных целей. Вопрос: если территориальная зона будет изменена на зону жилой застройки, можно ли сохранить разрешенное использование? (то есть в жилой зоне разрешенное использование для производственных целей?)

Читать ответы (5)

Отказ на строительство из-за санитарно-защитной зоны - что делать в сложившейся ситуации?

Мне пришёл отказ на разрешение на строительство так как участок расположен в санитарно защитной зоне от техногенных стационарных источников - зона ОА-Ш - шумового воздействия (границы зоны шумового воздействия аэропорта города Сочи (Адлер) - зона Б). А в соответствии с правилами зелепользоваия и застройки города курорта Сочи в зоне Б запрещены строительство и размещение жилых зданий и сооружений. Участок в собственности. Рядом стоят дома, люди живут, строят, а мне отказано... возможно ли помочь в такой ситуации?

Читать ответы (3)

«Возможен ли перевод земельного участка из зоны озеленения в зону ИЖС?»

В ПЗЗ земельный участок 23:30:1203000:1724 СН-3,зона озеленения специального назначения. Есть ли у меня возможность мне внести изменения в генеральный план города о переводе этого участка в зону Ж-3,под ИЖС?

Читать ответы (1)

Проблемы с земельным участком - отсутствие плана планировки территории и возможная сноска дома

Земельный участок земли населенных пунктов для сельскохозяйственных нужд я построил дом получил градостроительный план но нет плана планировки территории поэтому архитектура подала в суд снести дом в градостроительном плане нет красных линии кадастровая отказала перевести ижс потому-то невозможно определить к какой зоне относится участок помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности получения земельного участка в природно-ландшафтной зоне согласно ПЗЗ (ПТЗ 1106)

У меня вопрос. Хочу получить земельный участок у администрации нашел свободное место. Зона по ПЗЗ (ПТЗ 1106) природный ландшавт. У меня вопрос могу ли я испрашивать земельный участок в этой зоне?

Читать ответы (1)

Как построить дом на участке, частично находящемся в защитной зоне 10 квт, и что делать с проводами на участке?

Участок ижс частично находится в защитной зоне 10 квт в гпзу на ситуационном плане эта зона отмечена а в кадастре обременений нет. Могу ли я построить дом частично заходящий на охранную зону а в последующем через суд заставить убрать провода с участка.

Читать ответы (5)

Переход зон садоводства - что ожидает владельцев участков и как действовать

Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?

Читать ответы (2)

Как защитить земельный участок в споре с администрацией о сносе построек?

Имею земельный участок под садоводство (право собственности с 1993 года), участок оформлен и поставлен на учёт.С 2013 года был принят план генеральной застройки. Согласно генеральному плану мой участок попадает зону жилой застройки, а под садоводство выделено на окраине посёлка. На данный момент администрация хочет лишить по суду пользоваться участком (письменное уведомление) и снести все постройки самим. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о возможности застройки участка в выделенной зоне ж-1 на генеральном плане города

Красноярск - онлайн услуги юристов