Я купила квартиру по переступке, 214 закон по договору дду до 31 марта 2016 должен был быть акт приёма передачи но перенесли сначало на 2 квартал теперь на 3 квартал, при покупке по переступке я могу рассчитывать на неустойку!? И могу ли я так же продать квартиру по переступке?

Да, можете рассчитывать на взыскание неустойки вызванной нарушением сроков договорного обязательства.

Вопросы о переносе акта приема передачи при покупке квартиры по переступке и возможность получения неустойки; возможность продажи квартиры по переступке

Возможность получения неустойки и продажи квартиры по переступке - гарантировано ли это при отсутствии акта приёма передачи?

Я купила квартиру по переступке, 214 закон по договору дду до 31 марта 2016 должен был быть акт приёма передачи но перенесли сначало на одни квартал теперь на 3 квартал, при покупке по переступке я могу рассчитывать на неустойку!? И могу ли я так же продать квартиру по переступке?

Читать ответы (2)

Задержка сдачи квартиры по ДДУ - возможность подачи заявления на неустойку и расчет возможной суммы

Я купила квартиру по ДДУ в котором говорилось что дом будет сдан в октябре 2015 года, а квартира передана не позднее 15 декабря 2015 года. В итоге квартиру мне передали по Акту приёмки-передачи только 1 марта 2016 года. Могу ли я подать заявление на неустойку и на какую сумму я могу расcчитывать?

Читать ответы (4)

Можно ли продать квартиру по договору дду до оформления в собственность? Закон о продаже по переуступке права.

В 2014 г. купила квартиру по договору дду, дом сдан, я подписала акт приема передачи. Сейчас вынуждена срочно продать квартиру, нет времени ждать 2-3 месяца оформления в собственность. Вопрос: могу ли я продать квартиру до ее оформления в собственность, при наличии договора долевого участия и акта приема-передачи квартиры? И если можно какие то ссылки на закон о продаже по переуступке права. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить неустойку при задержке сдачи новостройки в ипотеку?

Купила квартиру в ипатеку в новостройке в декабре 2013 года по переуступке. Срок сдачи дома прописан в договоре - не позднее 2 полугодия 2014 года. Дом сдали в феврале 2016 года. В марте подписала акт-приема передач. Хотелось бы получить неустойку. С чего начать процесс и какими законами я могу руководствоваться?

Читать ответы (2)

Вопросы сроков передачи и неустойки при ДДУ на объекты долевого строительства

Срок передачи квартиры Участнику ДДУ 4 квартал 2019 года, так же написано что застройщик имеет право перенести дату окончания строительства до 6 месяцев. Передача Объекта долевого строительства по акту приема-передачи в течении 9 месяцев после получения Застройщиком разрешения на ввод в экспортацию, С КАКОГО ДНЯ МНЕ СЧИТАТЬ НЕУСТОЙКУ подскажите пожалуйста 🙏 ?

Читать ответы (3)

Правила подписания акта приема передачи квартиры по договору долевого строительства и возможность обращения с исковым

По договору долевого строительства купили квартиру, застройщик должены был сдать квартиру в 3 квартале 2014 года, заселение началось 20 декабря, но по нашей квартире было много недоделок, квартира сдавалась в чистовом варианте, до сих пор недоделки не устранены, есть наше письмо с входящим номером от марта месяца 2015 г, с указанными недоделками. Получили в мае письмо от застройщика что квартира сдана нам в одностороннем порядке, на что нами написано претензия, что акт передачи считать недействительным. Скажите пожалуйста как подписывать акт приема передачи, до обращения с исковым заявлением о выплате неустойки или можно подписать акт приема передачи до обращения с исковым заявлением, как лучше поступить в такой ситуации. Цена квартиры по договору 3 млн. рублей сколько можно насчитать неустойку, и как это высчитывается.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать неустойку при отсутствии конкретной даты передачи ключей в ДДУ на квартиру?

У меня заключен ДДУ на квартиру, сначала срок сдачи жилья был 3 квартал 2016 года, потом перенесли на 1 квартал 2017 года, до сих пор дом не сдан. Можно ли взыскать неустойку? И в договоре нет конкретной даты передачи ключей... с какой даты считать неустойку?

Читать ответы (9)

Формирование заголовка:\nИсчисление налога при продаже квартиры

Если квартира куплена по ДДУ в 2014 году, акт приема передачи получен в 2015 году, а регистрация в Уфрс будет в 2016 год, как будет исчисляться налог при продаже этой квартиры: по закону 2016 года или 2015 года?

Читать ответы (1)

Более от застройщика не было никаких предложений не поступало.

Купила квартиру по переуступке прав требования. В договоре по 214 ФЗ указано, что передача квартиры застройщиком состоится ориентировочно во 2-м квартале 2012 г. Позднее застройщик прислал мне уведомление и мною с застройщиком было подписан дополнительный договор о том, что срок передачи квартиры переносится на 3-й квартал 2012 года или ранее. Более от застройщика не было никаких предложений не поступало. Могу ли я в суде потребовать от застройщика заплатить штраф за нарушение сроков выполнения договора по Закону о защите прав потребителей и оплатить возмещение морального вреда по тому же закону? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможно ли получение неустойки за просрочку передачи квартиры в рамках переуступки и законность действий продавца

Ситуация следующая. Квартира была куплена по договору долевого участия в 2012 году (214 фз). Дом сдан в начале 2014 года. По данному договору ключи должны быть предоставлены не позднее 1 квартала 2014 года. По факту ключи еще не выдали. Сейчас я данную квартиру переуступаю новому покупателю. Но в этом доме покупаю другую квартиру по переуступке. Вопрос. Могу ли я получить неустойку за просрочку сроков передачи квартиры? И насколько правомерны действия человека, который продал уже мне квартиру, если он обратился в суд за неустойкой, хотя никаких документов он подписывал (акт приема передачи и пр)? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59