Статус купленного жилья в браке и приватизированной квартиры мужа - совместное имущество или нет?
Скажите пожалуйста будет ли жильё, купленное мною в браке на личные деньги, считаться общим имуществом?, и будет ли квартира мужа вступившая в приватизацию до брака считаться также общим имуществом?
В практике были случаи признания судом общим имуществом супругов той квартиры, про которую один из супругов говорил, что он купил ее в браке на личные денежные средства. Есть несколько способов сделать так, чтобы один из супругов не смог разделить квартиру, деньги на покупку которой предоставил второй супруг.
Квартира, полученная супругом до брака в процессе приватизации
не относится к общему имуществу супругов.
Спросить
Пож-та, будет ли квартира в новостройке считаться купленной в браке - совместной собственностью и подлежать разделу при расторжении брака, если договор о намерении купить квартиру заключался на мое имя до вступления в брак, платежи осуществлялись до брака, а оформление квартиры в собственность после вступления в брак.
Здравствуйте, Ольга. Если Вы выплатили стоимость квартиры до заключения брака, то она приобретена не из совместно нажитых средств, а следовательно и не является совместно нажитым имуществом. И разделу между супругами не подлежит.
Спросить
Ольга! В вашем случае важно не то, когда заключался договор и регистрировалась собственность, а КОГДА вносились деньги.Если вся сумма быпа ПОЛНОСТЬЮ внесена до брака, то супружеским имуществом квартира не является.
Спросить
Я не знаю какое решение примет суд,а это предмет судебного разбирательства.Но если следовать норме закона,то данная квартира подлежит разделу,так как право собственности наступает с момента регистрации.Но нюансы есть.
Бюро
СпроситьСкажите, пожалуйста муж продает комнату купленную до брака (комната записана на его маму, он только прописан). Сейчас продают и покупают новое жилье. Как оно будет щитаться: жилье купленное в браке или их собственное?
Деньги накопленные мною до брака и переведены на аккредитив в счет покупки новой квартиры которая оформлена уже в браке.
Будет ли эта квартира считаться моим личным имуществом если 2 й супруг не вносил туда денег и не пополнял этот аккредитив?
Если иное не установлено брачным договором или решение суда, квартира считается общим имуществом.
Спросить
Да,первоначально будет, но если вы в суде признаете ее личным имуществом или заключите с супругом брачный договор, то можно этого избежать, но все подлежит доказыванию.
Спросить
Да, у Вас будут доказательства, подтверждающие добрачное происхождение денег.
И это будет учтено судом при разделе имущества супругов, сохраните документы.
Спросить
Эта квартира будет считаться вашим личным имуществом, если деньги сняты с данного счета и переданы продавцу (переведены на аккредитив, раскрытый продавцом после регистрации ДКП).
Спросить
Здравствуйте.
Не будет. Это нужно будет доказывать. Если иной режим не установлен, то квартира считается общим имуществом супругов.
СпроситьМы с мужем хотим купить жильё,оформлять будем на меня, т.к. продадим мою квартиру подареную мне родтелями и добавим денег. Скажите это будете считаться общим имуществом купленным в браке и сможет ли ребёнок мужа от предыдущего брака иметь какое-нибудь право на часть этого имущества?
Сам по себе факт оформления права собственности на имя одного из супругов не влечет за собой признания этого права только за этим супругом Законный режим имущества супругов (право общей совместной собственности на все имущество, нажитое в браке) можно изменить. заключив брачный договор. Конечно, можно долго доказывать, что квартира куплена на ваши деньги. полученные от продажи подаренной только вам квартиры, но когда во вновь приобретаемую квартиру вкладываются общие средства супругов, то как правило, эта квартира признается общей совместной собственностью.
Спросить
Ирина,добрый день! При жизни ребёнок мужа от предыдущего брака на часть имущества не будет иметь, если квартиру оформите договором дарения, либо после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Вы сможете оформить брачный договор, как советует мой коллега, впоследствии зарегистрировав в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, либо составить завещание...
СпроситьУ моего мужа до брака было жильё в собственности с 1999 года. В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую. Будет ли считаться новая квартира приобретённой в браке (ведь куплена она только на деньги, вырученные от продажи собственной квартиры мужа, без доплат)? В период брака при этом работала только я, муж нигде не работал. Спасибо.
Нет, не будет. Собственником будет являться ваш муж. Это не совместно нажитое имущество
СпроситьКакие права имеет муж на кватиру, купленную в браке на деньги от продажи квартиры, купленной мною до брака.
Уважаемая Людмила!
Согласно ст.34 СК РФ имущество которое преобреталось в период брака,является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Но если период от продажи одной квартиры до продажи другой квартиры минимальный и есть документальные и свидетельские доказательства, то есть процент вероятности что суд не признаетэто совместно нажитым имуществом.
С уважением Зигаленко Ольга Вячеславовна.
СпроситьДо вступления в брак я приобрела квартиру. В следущем году дом будут сносить. Скажите пожайлуста, квартира которую мы получим будет считаться совместно нажитым имуществом в браке. В случае развода будет ли муж иметь право на эту квартиру? Спасибо.
В общем то нет. Между Вами как собственником и муниципалитетом буде заключен договор мены. Единственное что постарайтесь сохранить, хотя бы нотариальные копии документов о собственности на сносимое жилье. В случае суда это все может пригодится. Хотя эти документы в подлинниках буду в ФРС
СпроситьВо время брака третье лицо купило квартиру на имя мужа. Будет ли считаться данное жилье при разводе общим имуществом или только имуществом мужа?
а как это третье лицо оформило квартиру на мужа? Если по договору дарения, то квартира разделу не подлежит. В противном случае придется это доказывать в суде
Спросить
если у б/мужа есть доказательства, что деньги были действительно третьего лица, то это его имущество, а не Ваше
СпроситьКак доказать в реестр палате, что продаваемая мною квартира не является совместно нажитым имуществом. Покупала в браке, но на деньги, вырученные от продажи предыдущей квартиры, купленной мною до брака. Требуют согласие супруга, хотя имущество, фактически, не является совместно нажитым.
Рег.палате доказывать бессмысленно, обращайтесь в суд и признавайте имущество личной собственностью.
СпроситьКвартиру приобрели в ипотеку до брака, квартира оформлена на мужа сейчас в браке, кредит будем закрывать материнским капиталом, при разводе могу я рассчитывать на квартиру или будет считаться, что имущество приобретено не в браке?
чтобы вы могли претендовать на долю в квартире, вам необходимо будет доказать в суде размер внесенных именно вами денег по ипотеке, то есть были ли от вашего имени платежи или может расписки от мужа на получение денег для погашения кредита . Лучше после закрытия ипотеки оформить на вас дарение доли в квартире
Спросить
