Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А как же быть собственникам квартир, если они хотят свободно распоряжаться своей собственностью?

04.08.2003, 17:28
• г. Москва

Имела неосторожность прописать в свою 1 комнатную квартиру мужа. Он сам иногородний. После развода уже прошло 5 лет, а он выписываться не хочет. Квартира приватизирована и собственником являюсь я. Помимо этого в ней прописана наша дочь. Теперь я хотела бы продать эту квартиру. Неужели наше государство защищает только тех, кто имеет прописку (регистрацию). А как же быть собственникам квартир, если они хотят свободно распоряжаться своей собственностью? Продавать с обременением - смешно, т.к. цена будет мизерная. Может быть кто-нибудь подскажет как выйти из этой ситуации? Возможно мне поможет то, что бывший супруг до момента прописки в Москве не проживал? Может кто из адвокатов готов помочь разрешить это дело положительно в мою пользу за вознаграждение?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна! Ваше дело не так безнадежно, как может показаться. И помимо ст. 292 ГК РФ, гобеспечивающей жилищные права члена семьи собственника, Гражданский кодекс РФ содержит не одну норму, защищающую права собственника. Основные моменты для вынесения положительного решения это: правильная позиция, построенная Вашим адвокатом; грамотно подобранные доказательства; позиция Вашего бывшего мужа, если он ее выскажет, явившись в суд. И конечно, очень важно, чтобы и судья согласился с Вашими доводами. Дела такого рода - оценочные и неоднозначные, всегда с негарантированным результатом. У меня в практике было несколько таких дел, закончившихся победой истца. Я работаю в Питере, и если Вы не сможете найти московского адвоката, напишите - я подумаю, что можно сделать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
17.04.2007, 11:58

То, что он имеет на это право, мне известно, однако кто обязан обеспечить прописку ребенка по другому адресу?

Бывший супруг является собственником квартиры, которая получена им по дарственной от бабушки, в ней прописана наша несовершеннолетняя дочь. Бывший супруг собирается продать квартиру. То, что он имеет на это право, мне известно, однако кто обязан обеспечить прописку ребенка по другому адресу? Может ли бывший супруг через суд обязать меня прописать ребенка к моей матери, если я сама не являюсь собственником в ее квартире и только лишь прописана у нее? Заранее спасибо. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Виктория
23.05.2008, 21:42

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет, так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Читать ответы (1)
Юлия Владимировна
26.10.2016, 12:00

Как продать квартиру, если один из прописанных против?

У меня такая ситуация, я являюсь собственником трёх комнатной квартиры. Там прописан мой брат с дочкой и моя мама. Квартира приватизированна. Мой брат, имеет пожизненную прописку, в этой квартире. Я хочу продать квартиру, но брат против. Как мне продать квартиру?
Читать ответы (2)
Мария
25.10.2011, 15:26

Проживаем в третей квартире, собственником которой является мать мужа.

Какие варианты есть в такой ситуации. Я прописана в одной квартире, являюсь ее собственником (1/2). Мой муж (брак зарегистрирован) прописан в другой квартире, собственником не является (квартир в собственности у него нет). Проживаем в третей квартире, собственником которой является мать мужа. Недавно у нас родился ребенок. Хотим прописать его в третьей квартире. Скажите, возможно ли это без прописки сюда мужа? Или прописка возможна только к родителю? Нужно ли при этом согласие собственника? Если муж выпишется и пропишется в эту квартиру (где проживаем), сможет ли он прописать сюда своего ребенка (нужно ли согласие собственника? Спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Светлана
21.01.2011, 08:22

Как распределится наследство по квартире, приватизированной 5 лет назад?

5 лет назад бабушка (моего мужа) приватизировала свою квартиру на моего супруга и его пользу отказалась от своей доли квартиры. Сейчас бабушка умерла и ее дочь хочет часть этой квартиры. На что она может расчитывать? В квартире на момент приватизации была прописана бабушка и мой супруг. Приватизацию она оформила на моего супруга. Можно ли через 5 лет деприватизировать квартиру? Мы сейчас собираемся эту квартиру продовать и она хочет часть денег, так как является примой наследницей. Может она по закону на это расчитывать или это на наше усмотрение давать ей эту часть или нет.
Читать ответы (1)
Ирина
05.01.2009, 10:43

Кто имеет право на прописку и проживание в квартире после развода?

Очень нужна юридическая помощь. Год назад развелась. Со мною остались два несовершеннолетних сына. После развода (три месяца спустя) была приобретена квартира в долевую собственность (по 1/4 доле - мне, бывшему супругу, детям). Тогда предполагалось, что впоследствии эта квартира будет оформлена на детей. Сейчас бывший супруг живет в этой квартире с женщиной. Имеет ли он право прописать её в эту квартиру? И вообще, имеет ли она право проживания в этой квартире? Жилая площадь квартиры составляет 34 кв.м., если в данной ситуации это имеет какое-то значение. Является ли необходимым моё согласие на прописку бывшего супруга, он пока там не прописан, в этой квартире?
Читать ответы (2)
Илья
07.11.2014, 09:49

Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?

Проживали до брака в гражданском браке, в это время приобреталась квартира. Собственником был записан супруг, ребенок и супруга только имели прописку. Может после расторжения брака, супруг продать квартиру без согласия супруги. Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры)
Читать ответы (3)
Дмитрий
26.03.2012, 13:03

Как распределится доля при приватизации не пропитизированной квартиры с участием супруги, брата и мачехи?

Такая ситуация. Есть не приватизированная квартира, в ней прописана моя супруга (она же и ответственный квартиросъемщик) и ее брат. Также в квартире живет ее мачеха (мать брата супруги, у нее прописки в этой квартире нет, но есть квартира и прописка в другом городе). При приватизации квартиры какие доли кто получит? И если будет прописан несовершеннолетний наш сын? Может ли претендовать мачеха на какую-либо долю? После приватизации может ли брат супруги прописать свою мать без согласия других собственников? Если он откажется приватизировать, можно ли будет в судебном порядке разъехаться из этой квартиры, и как при этом будут оцениваться условия?
Читать ответы (1)
Aнна
05.01.2012, 20:09

Может ли он претендовать на эту квартиру или его можно просто выписать в никуда?

Собираюсь развестись с мужем. Он сам иногородний прописали его в квартире которую получили еще мои родители. Квартира родителей приватизирована на нашу дочь. В ней прописаны мой отец, я, муж и несовершеннолетняя наша дочь. Из своей квартиры в своем городе он выписался. Может ли он претендовать на эту квартиру или его можно просто выписать в никуда? При разделе квартиры ему. что то полагается или нет?
Читать ответы (2)
Татьяна
28.03.2005, 15:06

Может ли сестра требовать долю в нашей приватизированной квартире и передачу ее после смерти родителей?

Мне это очень важно. Я с родителями прописана и проживаю в 3-х комнатной квартире. Мы начали процесс приватизации, но моя старшая сестра требует свою долю в этой квартире. В данное время она проживает в отдельной 2-х комнатной приватизированнной квартире. Квартира принадлежит ее мужу, но приватизирована на мою сестру и ее дочь. Моя сестра за счет нашей квартиры хочет улучшить свой жилищные условия. Она предлагает приватизировать нашу 3-х комнатную квартиру на меня и свою дочь, но мы против, т.к. в случае непредвиденных обстоятельств моя сестра сможет продать свою долю и мы останемся с "носом".Имеет ли право на долю в нашей квартире моя сестра? Может ли она получить свою долю после смерти наших родителей при условии, что квартира будет приватизирована на нашу маму и меня.
Читать ответы (1)