Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Деление земельного участка с домом и постройками - разрешение, необходимость деления дома, отказ и планы на новое строительство

21.04.2016, 08:21
• г. Новосибирск

Делится земельный участок с домом и постройками, собственность - ЛПХ, общая долевая собственность на двух хозяев. Размеры двух новых, нарезанных в результате раздела исходного земельного участка, участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном участке стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.

1.Разрешат ли такой раздел?

2.Или необходимо дом тоже делить?

3.Что нужно сделать в случае отказа?

4.Что измениться, если сказать, что на втором участке планируется построить новый дом?

5. Или его сначала нужно построить?

Читать ответы (5)
Земельные участки Общая долевая собственность Раздел земельного участка Земельный участок с домом Местное законодательство
Ответы на вопрос (5):

Земля и дом-это два разных объекта недвижимости. Определитесь,что вы хотите разделить:участок или дом? Дом,находящийся на участке не является препятствием к разделу.

Спросить

Дом небольшой, неделимый на две независимых части.

Спросить

Делится земельный участок с домом и постройками, собственность - ЛПХ, общая долевая собственность на двух хозяев. Размеры двух новых, нарезанных в результате раздела исходного земельного участка ,участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном участке стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.

1.Разрешат ли такой раздел?

2.Или необходимо дом тоже делить?

3.Что нужно сделать в случае отказа?

4.Что измениться, если сказать, что на втором участке планируется построить новый дом?

5. Или его сначала нужно построить?

Уточнение. Дом маленький, неделимый на две независимые части.

Спросить

Делится земельный участок с домом и постройками, собственность - ЛПХ, общая долевая собственность на двух хозяев. Дом небольшой, неделимый на две независимые части.Размеры двух новых, нарезанных в результате раздела исходного земельного участка ,участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном участке стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.

1.Разрешат ли такой раздел?

2.Или необходимо дом тоже делить?

3.Что нужно сделать в случае отказа?

4.Что измениться, если сказать, что на втором участке планируется построить новый дом?

5. Или его сначала нужно построить?

Спросить

На вскидку скажу, что такой раздел кадастровая палата не пропустит. Обратитесь к кадастровому инженеру, он поможет. Могу дать координаты хорошего кадастрового инженера. Обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Татьяна Петровна
30.05.2014, 13:34

Как разделить земельный участок с домом для передачи племяннику и оставить второй участок с новым домом?

У меня в собственности земельный участок 20 соток и старый дом. Я построила себе новый дом на этом же участке, но еще не ввела его в действие. Мне надо разделить участок на два участка: один участок вместе со старым домом отдать племяннику, а второй участок с новым домом оставить себе. Что мне надо сделать в первую очередь? Зарегистрировать новый дом на участке или делить землю?
Читать ответы (1)
Ирина Анатольевна
21.08.2016, 17:12

Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками

Двум собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности два смежных земельных участка. На одном из участков расположен жилой дом (также находится в долевой собственности), на другом земельном участке - хозяйственная постройка (в долевой собственности). Собственники пришли к соглашению о разделе имущества при котором первый земельный участок с домом переходит одному собственнику, а второй земельный участок с хозяйственной постройкой - второму собственнику. Обязаны ли собственники заключать договор реального раздела у нотариуса и будет ли такая сделка являться сделкой по отчуждению долей?
Читать ответы (3)
Камила Дадаевна
18.12.2014, 11:44

Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?

Есть земельный участок с домом, которые имеются зеленки. На этом же участке построен еще один дом, который необходимо зарегистрировать. Возможно ли зарегистрировать два жилых дома на одном участке? Если да, то в дальнейшем планируется один из домов продавать. При продаже нужно будет делать размежевание участка или можно продать только дом с земельным участком расположенным под домом?
Читать ответы (1)
Алексей
28.12.2015, 23:26

Необходимые разрешительные документы для сноса старого дома и строительства нового, несмотря на размер участка

Участок в собственности Категория ЗНП для ИЖС. На участке старый жилой дом (в собственности) Хочу снести старый дом и построить новый - на его месте Какие разрешительные документы необходимы? Есть нюанс: размер участка оказался несколько меньше требований новых ПЗЗ.
Читать ответы (2)
Александр
03.07.2020, 16:16

Нотариус отказал в дарении земельных участков после развода - где в праве наследования имущества стоит бывший супруг?

До брака был получен земельный участок в собственность. Во время брака я произвел раздел земельного участка, на два вновь образованных участка. Два вновь образованных земельных участка я решил подарить супруге. Нотариус отказал мне в договоре дарения сославшись на то, что после раздела земельного участка данные участки относятся уже к совместно нажитому имуществу. Прав ли нотариус, утверждая что после раздела моего земельного участка во время брака, вновь образованные земельные участки являются совместно нажитым имуществом.
Читать ответы (4)
Сергей
18.04.2016, 16:38

Надо подать иск об устранении препятствий в регистрации вновь образованного земельного участка

Какой иск надо подавать: Об устранении препятствий в регистрации вновь образованниго земельного земельного участка или о выделении учрстка в натуре. По существу: Несколько строений разделили добровольно долевой земельный участокна 7 новых участков. КУИиЗО подписал раздел учаска геодезистом на новые участки. Но по разным причинам до регпалаты не дошли одновременно, чтобы прекратить право на старый общий участок. Раздел есть, договор есть, новые кадастровые номера присвоены. Как правильно обозначить требования, чтоы решение стало исполнимым в Росреестреб.
Читать ответы (1)
Юрий Геннадьевич
20.04.2016, 22:38

Проведение размежевания земельного участка с домом на общей долевой собственности для строительства нового дома и парником.

Имеется земельный участок с домом на общей долевой собственности на двух человек. Хотим провести размежевание. Одному-земельный участок с пристройками и гаражом, на нем он будет строить новый дом, другому - земельный участок со старым домом и парник. Возможно ли это? И каковы минимальные размеры обоих земельных участков? Вид собственности-ЛПХ.
Читать ответы (2)
Светлана
20.06.2017, 12:42

Планируем разделить долевую собственность - какая судьба участка с площадью 2 сотки?

Планируем с родственниками сделать раздел долевой собственности: загородный дом и два земельных участка. Один из участков полностью переходит к одному из участников раздела. Другой участок (на котором расположен дом) нужно разделить на два участка. Проблема в том, что площадь одного из образуемых участков - 2 сотки. Зарегистрируют ли участок с такой площадью?
Читать ответы (3)
Светлана
22.10.2018, 11:48

Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?
Читать ответы (1)
Елена
05.08.2015, 10:21

Требования к документам для государственной регистрации права собственности на земельные участки

Для государственной регистрации права собственности на земельные участки, которые образовались в результате раздела земельного участка, нужно решение собственника о разделе? Могу я, имея соответствующую доверенность, написать такое решение?
Читать ответы (1)