Возможность зачета затрат на капитальный ремонт

Возможность зачета личных средств и перерасчет взносов на капитальный ремонт при проведении работ в многоквартирном доме.

В многоквартирном доме требуется провести работы, относящиеся к категории капитального ремонта: ремонт системы отопления, бойлера подогрева горячей воды, кровли. Срок планового ремонты за счет взносов на кап. ремонт - 2029 год. Собственники жилья согласны провести ремонт за счет личных средств. Будет ли зачтена сумма потраченных средств на проведенный досрочный кап. ремонт и произведен перерасчет взносов на кап. ремонт на будущий период?

Читать ответы (1)

Как принудить администрацию города выполнить решение суда о проведении кап

Решением суда Администрацию города обязали провести капитальный ремонт на многоквартирном доме в 2012 год. Работы проведены не были ввиду отсутствия финансовых средств. Сроки все время переносятся. В настоящее время жильцам приходят квитанции на оплату капитального ремонта уже в рамках региональной программы по капитальному ремонту, действующей с 2014 года. 1. Должны ли собственники МКД платить за капремонт с 2014 г, если до 2014 г капремонт администрация города не провела. 2. Как обязать администрацию города исполнить решение суда по проведению капремонта?

Читать ответы (1)

Взыскивание только основного долга по капремонту - правда или миф?

Имеется задолженность по взносам на капремонт за период с ноября 2015 по октябрь 2020. В ходе телефонного разговора юрист Фонда капитального ремонта сообщила, что за по суду с меня будут взыскивать только сумму основного долга, то есть сумму взносов на капремонт за период с ноября 2015 по октябрь 2020, а пени так и останутся просто начисленными. Вопрос: действительно ли в судах Фонды капремонта взыскивают только сумму основного долга (в моём случае начисленную за указанный выше период сумму взносов на капремонт) БЕЗ ПЕНИ или юрист Фонда капремонта сообщила недостоверную информацию?

Читать ответы (3)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВопросы по оплате капитального ремонта в ТСЖ в рамках программы

У нас в доме ТСЖ. Собственниками помещений принято решение о проведении капитального ремонта дома в рамках программы государственного софинансирования и сборе собственных средств в размере 5%. Из бюджета была выделена 1/10 часть средств от заявленной суммы, т.е. капремонт выполнен частично и больше выделяться средства не будут. Имеет ли право ТСЖ взимать с собственников плату за капремонт в полном объеме (5%), исходя из первоначальной суммы всего капремонта? Отдельный расчетный счет для средств на капитальный ремонт ТСЖ не открыло. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Жильцы хотят перевести деньги за капремонт на новый счёт дома - возможно ли это?

Наш дом решил открыть счёт и перечислять деньги за капремонт на этот счёт. Вопрос: могут ли жильцы дома потребовать фонд капитального ремонта перевести на этот счёт ранее уплаченные жильцами дома средства за капитальный ремонт?

Читать ответы (6)

Жильцы дома, признанного подлежащим сносу, вынуждены платить за капремонт - законодательство вопреки

Не плачу взнос за капитальный ремонт. Дом признан не подлежащим сейсмоусилению и реконструкции. Построен в 1958 году, без металла в конструктивных элементах. Дом попал в перечень домов, подлежащих сносу. Согласно ЖК, если дом аварийный и подлежит сносу, жильцы не должны платить за капремонт. Однако дом включили в региональную программу капремонта (и еще окола 100 таких же домов) и вынуждают жильцов платить. Нам даже убрали субсидию по оплате ЖКУ. Задолженность только по капремонту. Администрация считает, что дом не признан аварийным (хотя и подлежит сносу и расселению по Постановлению мэрии еще в 2012 году), поэтому мы якобы обязаны платить за капремонт. Логика отсутствует напрочь-ремонта не будет, но деньги доят, причем фонд капитального ремонта согласно организационно-правовой форме должен жить за счет благотворительных пожертвований и добровольных взносов. Где же юристы страны? Почему допускается такой лохотрон?

Читать ответы (1)

Важность заключения договора на оплату капремонта с фондом - что нужно знать и обязательно прописать

Должен быть заключён договор на оплату капремонта с фондом капитального ремонта? Я не поставлен в известность о том кто будет проводить ремонт, что будут ремонтировать, о смете ремонта и как будет проводиться отчёт о капремонте и кто будет отчитываться о потраченных деньгах? Считаю, что это должно быть отражено в договоре.

Читать ответы (1)

На мой запрос юрист УЖКХ дал ответ, что 1 марта 2010 года относится к бесплатной приватизации жилья, а не к оплате капремонта.

Согласно ст.154, 155 ЖК РФ оплата содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома возлагается на граждан, проживающих в этом жилье. Согласно этого же Закона оплата капитального ремонта жилья производится за счет собственника жилого помещения. Но в Законе произошли изменения. Согласно ст.8 ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006 г., внесшей данные поправки, граждане, приватизировавшие свои квартиры, освобождаются от платы за капитальный ремонт жилья. Эта норма распространяется до 1 марта 2010 года. Обязанность производить и оплачивать капремонт жилья возлагается на бывшего наймодателя (муниципалитет и т.д. и т.п.) У нас-же в городе всех жильцов заставляют платить за капитальный ремонт квартир. На мой запрос юрист УЖКХ дал ответ, что 1 марта 2010 года относится к бесплатной приватизации жилья, а не к оплате капремонта. Кто прав?

Читать ответы (3)

Когда возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в новостройках?

У меня вопрос по капремонту. Живу в новостройке с марта 2015 г, пришел взнос на капремонт. В инете нашла такую информацию, но не могу ее понять... Помогите, пожалуйста. С какого момента возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах-новостройках? В соответствии с ч. 5.1 статьи 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность зачета затрат на капитальный ремонт - что гражданам грозит без суда?