Приватизация квартиры - несоответствие площадей и спор с департаментом

Отказ в приватизации квартиры из-за неточности данных в ордере - как доказать отсутствие перепланировок и приватизировать жилье?

Были поданы документы на приватизацию квартиры. Пришел отказ на приватизацию. Причина не соответствия количества комнат в ордере и по результатам БТИ (В ордере прописана 2 жилых комнаты, А в документах БТИ 1 комната и кухня). Площадь квартиры совпадает. Администрация при выдачи ордера не корректно прописала количество комнат. При этом Администрация муниципалитета отказала в приватизации, связан якобы с перепланировкой квартиры. Однако в данной квартире перепланировки не было. Какие нужды документы предоставить суд для подтверждения отсутствия перепланировки квартиры. И какие должны быт от нас действия для того чтобы приватизировать в данном случае жилье.

Читать ответы (6)

Проблемы с приватизацией квартиры, не числящейся в базе данных - на каком основании выписывался обменный ордер?

В 1996 году был обмен на квартиру, которая была расприватизирована прежними жильцами. Сохранился обменный ордер. Договор социального найма не оформляли. В 2015 г. наша семья решила приватизировать эту квартиру. Получили отказ, так как квартира не числится в базе данных департамента городского имущества. Обратились с ордером в Департамент, позвонил сотрудник, сказал, что будет отказ, и что нужно решение суда. Но на каком основании тогда выписывался обменный ордер?

Читать ответы (3)

Как разделить двухкомнатную и трехкомнатную квартиры в одном адресе и присвоить второй квартире адрес?

Наша квартира состоит из двух квартир, раньше, в строй варианте, это была трехкомнатная и однокомнатная квартиры, но предыдущим жильцам застройщики совместили эти две квартиры и получилась одна четырех комнатная, которую мы и преобрели как одну и по одному адресу-улица Ленина квартира 45.теперь мы хотим разъехаться и разделить эти две квартиры. Как нам сделать отчуждение одно комнатной квартиры от трехкомнатной? Как присвоить адрес второй квартире?

Читать ответы (2)

Возможно ли приватизировать перепланированную квартиру и обязать администрацию перезаключить договор соц. найма через суд?

В муниципальной квартире произведена перепланировка (одну жилую комнату разделили на 2, заказали тех. паспорт, получается, что 2 комнаты площадью меньше 8 кв.м. и указано, что это подсобные помещения). Решили с неузаконенной перепланировкой приватизировать квартиру. Договор соц. найма старый (до 2005 г.). Узнавали - сказали перезаключать, но городской жилищный фонд в этом откажет. Скажите, какая вероятность обязать администрацию через суд перезаключить с нами договор соц. найма на перепланированную квартиру? (ордер выдавался на двухкомнатную, сейчас квартира однокомнатная + 2 подсобных вместо бывшей комнаты) И в последствии узаконить перепланировку и приватизировать квартиру. Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Как мы с мужем можем защититься в этом случае, ведь мы получали эту квартиру?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: бывшая невестка прописана в нашей квартире, квартира муниципальная, выписываться она не собирается, хотя в ней не живет, и не платит коммунальные услуги за себя. Она собирается через суд получить отдельный ордер на комнату в нашей квартире (квартира 4-х комнатная, но только одна комната отдельная, остальные смежные) и сделать из квартиры коммуналку, т.к.жить в ней она все-равно не собирается. Вправе ли она это сделать? Могу ли я подать встречный иск в суд и претендовать на эту комнату? Как мы с мужем можем защититься в этом случае, ведь мы получали эту квартиру?

Читать ответы (2)

Приватизация комнаты - как изменить статус на квартиру и зачем некоторые помещения указываются как комнаты?

Дом из общежития переведён в многоквартирный. Я приватизировать одну из квартир ранее она была маневреным фондом. В выписке из егрн стоит отметка, что это комната, а не квартира. Хотя в квартире есть своя кухня, туалет и ванная, а также лоджия. Как мне перевести статус комнаты в квартиру? На сайтах, часть помещений в доме указаны как квартиры, часть как комнаты, как такое возможно?

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией квартиры - что делать в данной ситуации?

Пытались приватизировать свою кв-ру через одно окно-отказ. Через суд-отказ. Оказывается всю жизнь жили и ордер выдавался на квартиру, а теперь выяснилось что у нас просто 2 помещения! Но это еще не все. У нас есть одна комната которую занимаем как заехали туда с 91 года, но она не входит в наши метражи, но вход в нее через нашу квартиру. Короче - вместо 2-х комнат у нас 3-х. плюс перепланировка не узаконенная. Вот задались вопросом довести все до ума. сказали идите и получите кадастровый номер на кв-ру. Кадастровый сказали дадут только на 2 комнаты. На не жилое-нет. Какие действия теперь? Многие получили собственность в нашем доме, кто через суд, кому и так сделали. Вызывать на обмер квартиры? Получать 2 кадастра? Писать заявления о присоединении комнаты? Прописано 4 человека-из них 2 инвалида, признаны малоимущими-вставать на очередь? Общая площадь по документам 46-47 М 2.

Читать ответы (2)

«Несоответствие предоставленной квартиры в программе переселения из аварийного жилья - куда обратиться?»

У меня квартира в собственности участвует в программе переселения из аварийного жилья. В соглашении написано, что изымаемое помещение 3 х комнатная квартира площадь 45.2 кв.м. В соглашении написано: Общая площадь предоставляемого по договору мены жилого помещения должна быть не менее общей площади изымаемого жилого помещения. . Адрес, места и технические характеристики будут указаны после приобретения новых квартир. Стороны договорились, считать изымаемое помещение и придоставлемую квартиру и обмен производить без доплат. Теперь мне предоставляют 2 х комнатную квартиру по общей площади. В соглашении я согласие не давала на переселение в двух комнатную квартиру. В газете АиФ на ответы граждан Константин Цицин сказал, что собственникам должны предоставлять столько же комнат сколько изымают. Администрация считает, что 3 комната это уже улучшение жилищных условий. Администрация настаивает на 2 х комнатной квартире. Куда идти, куда жаловаться? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Проблема с площадью и назначением комнаты при расселении аварийного жилья

По расселению аварийного жилья нам дали квартиру 32,5 кв.м, по плану БТИ площадь нашей старой квартиры 31,5 кв,м. Но в эту площадь почему то не включена площадь комнаты 6.8 кв.м и на плане БТИ эта комната почему-то записано котельной. Хотя вход в эту комнату из нашей квартирыи на плане БТИ обозначен этот вход. Наша квартира на 2 этаже, а котельная находится на 1 этаже под этой комнатой.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59