Надо ли выделять их доли?-Как застраховаться от возможных притезаний с его стороны в будущем?

• г. Мытищи

В 3 х комнатной квартире, общая площадь - 68 м 2, жилая – 57 м 2

(в 90 х годах произведена небольшая перепланировка)

Проживает и прописано 4 человека: мать, ее бывший муж, их дочери (одна-инвалид детства)

Развод состоялся через Загс в 2004 г

Квартира приватизирована в «первой волне» на одного человека – жену, доли остальных проживающих не выделены.

Бывший муж 4 года назад вступил в повторный брак (он сказал что это фиктивный брак, просил прописать жену). Жену не прописали. Из дома он уходил только на 3 месяца, а затем вернулся и живет постоянно. За квартиру не платит с момента развода. Сам он раньше подрабатывал извозом на собственном а/м. В настоящее время не работает, машина сломалась, фактически, последние полгода, живет на иждивении. Но принимал участие в ремонте квартиры, которую делали сами. Отношения между всеми до последнего были не конфликтные.

Для решения жилищного вопроса мы хотели взять кредит на покупку ему комнаты, сумма в 600 тыс. руб. его не устраивает и он настаивает на размене квартиры.-Какие права на собственность он имеет?

- Как можно решить вопрос с его отселением?-Какие права имеют дети?

- Надо ли выделять их доли?-Как застраховаться от возможных притезаний с его стороны в будущем?

- Какие права на собственность имеет его жена?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Ольга!

- Мне не совсем понятна фраза: "приватизация на Одного человека и доли остальных не выделены", т.е. Я так понимаю в свидетельстве о праве собственности у жены определенна доля на квартиру, а у других членов семьи нет!

В Вашем случае есть несколько вариантов выселить бывшего супруга из квартиры, даже без предоставления ему жилья, но для этого необходимо предоставить нам все необходимые документы для обозрения.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Юдин Алексей Андреевич

Спросить

У Вас не всё понятно, то ли он сособственник на праве общей совместной собственности, то ли отказался от участия в приватизации - от этого многое зависит.

Спросить
Ольга Александровна
06.08.2014, 13:21

Какое право имеет жена на долю в квартире при разводе, если она уже имеет свою квартиру?

Человек прожил с женой в браке 25 лет (оба инвалиды детства и получают пенсию по инвалидности). Жили они и в квартире его матери, а на тот период времени квартира не была приватизирована. В этой квартире были прописаны только он и его мама, после смерти которой он квартиру приватизировал. После приватизации, он прописал в эту квартиру свою жену. В последнее время его жена начала вести весьма разгульный образ жизни, из чего встал вопрос развода. (У жены есть квартира, в которой на данный момент проживает ее мама (является ли эта квартира собственностью жены или нет не известно), а у этого человека кроме этой квартиры больше жилья не имеется) Вопрос: Будет ли его жена иметь право на долю в его квартире при разводе?
Читать ответы (5)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Махмутова марина егорьевна
26.07.2014, 17:36

Вопрос о доле в наследстве квартиры в случае смерти бывшего мужа

После смерти бывшего мужа осталась квартира, которую приобрели еще будучи в браке. Собственник - муж и прописан был со дня покупки квартиры, только он один. Квартира куплена в 1995 году. Развод состоялся в 1999 году. При разводе квартиру не делили. Сейчас он умер и осталось двое детей и его мать. Имею ли я долю в квартире при оформлении наследства.
Читать ответы (1)
Любовь
09.02.2015, 12:48

Могу ли я вынудить бывшего мужа приобрести квартиру для дочери, угрожая выселением из квартиры 1?

Квартира 1 приобретена в браке. Собственником являюсь я. После развода прошло 3 года. Муж продолжает жить в квартире 1. Я выписалась из квартиры, купила себе квартиру 2, выплачиваю за нее кредит. К себе в квартиру 2 прописала сына (совершеннолетнего). В квартире 1 остались прописаны бывший муж (проживает фактически) и дочь (совершеннолетняя, фактически проживающая у меня в квартире 2). Дочь родила, стала снимать другую квартиру с молодым человеком, но живет за мой счет. Могу ли я вынудить бывшего мужа приобрести квартиру для дочери, пригрозив выселить его из квартиры 1 (продать ее и купить дочери квартиру)? Бывшему мужу в наследство досталась квартира 3 после смерти матери, которую он сдает. Детям (совершеннолетним) жить не помогает. Квартира 1 в моей собственности (приобретена в период брака), я плачу за нее налоги, но фактически там проживает бывший муж, платит квартплату.
Читать ответы (1)
Марина
03.02.2009, 21:58

После смерти жены он прописал в эту квартиру племянницу жены, которая приехала из Сврдловской облд.

Мой дядя (родной брат моего отца) проживает в Санкт-Петербурге в 2-х комнатной квартире, комнаты смежные. Получал данную квартиру на себя и свою жену. После смерти жены он прописал в эту квартиру племянницу жены, которая приехала из Сврдловской облд. На учебу, прописал постоянно. На сегодняшний момент в квартире прописана племянница, ёе ребенок (8 лет) и мой дядя. Мой дядя хочет прописать в свою квартиру моего сына, для того чтобы хотя бы часть квартиры осталась ему. Квартира не приватизирована. Вопрос состоит в том должен ли он данное решение согласовывать со всеми прописанными в квартире или достаточно только его решения, ордер на дяде.
Читать ответы (1)
Анатолий
16.04.2004, 16:51

Мне после развода прийдется снимать угол где-нибудь или в собственной квартире?

Супружеская жизнь - 12 лет в последние годы стала невыносимой, развод неизбежен. Встал вопрос о разделе имущества. Я получил квартиру от городских властей через год после женитьбы. В квартире сразу пришлось делать капитальный ремонт. Жена на протяжении всех 12 лет у меня на иждевении. Квартира приватизирована только на меня. Жена и сын прописаны в квартиру с 2003 года. Жена решила сдать в наем мою квартиру (в настоящее время проживаем у тещи), а мне предлагает сменить место жительства. ---Мне после развода прийдется снимать угол где-нибудь или в собственной квартире? То есть, кроме алиментов я должен буду платить за аренду собственной квартиры?
Читать ответы (2)
Алексей
23.03.2009, 08:24

И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?

Семья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?
Читать ответы (1)
Ольга
17.04.2016, 10:33

Дети получили комнату в судебном разделе квартиры после развода. Можно ли аннулировать решение и выписать их через суд?

Разрешите пожалуйста мою проблему. Муж проживал в двух комнатной квартире с семьей (жена и две девочки). После развода получил квартиру 1998 и оставив прежнюю квартиру бывшей жене, а детей прописал на новой квартире (квартира 2-х комнатная) общая площадь 51.9 ю. Расписались мы 2012 г. Дети подали в суд о разделении площади. Суд присудил одну комнату детям. Вторую моему мужу. Живут дети отдельно. Дети купили квартиру по ипотеке, но прописаны у нас, мы пенсионеры, купить квартиру у нас нет возможности, за квартиру они вообще не платили, участия в ремонте не принимали. Квартира находится на балансе администрации. Хочу узнать можно ли мне аннулировать решение суда за 2011 год и выписать девочек из квартиры через суд.
Читать ответы (4)
Светлана
07.01.2006, 07:10

В настоящий момент он проживает в новой квартире, из бывшей однокомнатной квартиры, где проживаю я с сыном, не выписывается.

Я, бывший супруг и наш несовершеннолетний ребенок прописаны в однокомнатной муниципальной квартире, ордер на которую оформлен на мужа. Развод состоялся два года назад. При разводе муж оставил эту квартиру мне с ребенком, подписав при этом договор о том, что оставляет жилье нам, обязуется выписаться из квартиры и преоформить ордер на мое имя до декабря 2005 года. На момент развода у нас имелась денежная сумма на покупку квартиры, которую забрал бывший супруг и купил себе новую квартиру. В настоящий момент он проживает в новой квартире, из бывшей однокомнатной квартиры, где проживаю я с сыном, не выписывается. Можно ли в судебном порядке выписать его из квартиры? Новое место жительства его неизвестно, т.е. я с ним сама не могу связаться. Знаю от его родителей, что он давно получил квартиру и живет в ней.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.02.2011, 18:17

Скажите, на какую долю в этой квартире может рассчитывать жена, если дело дойдёт до развода и раздела имущества?

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Супруги прожили в браке более 20 лет. Всё это время они жили в квартире родителей жены, а муж был прописан у своих родителей. После смерти родителей мужа супруги продали эту квартиру, на вырученные деньги приобрели квартиру в новом доме, на недостающую сумму взяли ипотечный кредит. Оформили новую квартиру в собственность мужа, жену в ней прописали. В настоящий момент кредит выплачен на половину, но отношения между супругами сильно ухудшились, муж выгоняет жену из новой квартиры в квартиру её родителей и говорит, что новая квартира — это квартира его родителей и принадлежит только ему. Скажите, на какую долю в этой квартире может рассчитывать жена, если дело дойдёт до развода и раздела имущества?
Читать ответы (2)