Можно ли инвалиду приватизировать часть кооперативной квартиры, если он в ней прописан?

• г. Саратов

Можно ли инвалиду приватизировать часть кооперативной квартиры, если он в ней прописан?

В неприватизированной кооперативной квартире жила отец, мать, сын, дочь и ее дочь (внучка). Отец подписал на дочь свою квартиру и умер.

Теперь она, единственная владелица неприватизированной кооперативной квартиры, проживает в Израиле с 1998 г. В квартире прописана ее дочь, проживающая с 2009 года в США. Также в квартире прописаны и живут мать (86 лет, ветеран ВОВ) и брат владелицы (54 г., инвалид 1-й группы, лежачий).

В настоящее время внучка выделяет обоим – и бабушке, и дяде - средства на сиделку, но владелица квартиры оговаривает, что это только при жизни бабушки, далее инвалид (брат владелицы) останется без ухода.

Можно ли ему стать собственником своей доли копперативной квартиры (то есть приватизировать свою часть квартиры), чтобы нанять сейчас человека, ухаживающего за ним за эту часть квартиры? Можно ли как-то распоряжаться своей долей (если она есть)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зоя, здравствуйте! Ни о какой приватизации кооперативной квартиры не может быть и речи. Квартиры ЖСК (кооперативные) становятся собственностью гражданина сразу же после полной выплаты пая за эту квартиру. И это не зависит от оформления права собственности.

Собственником данной квартиры были, как я поняла, либо отец, либо отец и мать (в том случае, если пай выплачивался в период брака).

Отец умер, и его долю в праве на эту квартиру должна была унаследовать дочь по завещанию (я поняла из Вашего вопроса, что было именно завещание). Мать (переживший супруг) имела право на обязательную долю в наследстве, которую она приняла фактически, так как в квартире зарегистрирована. Правда, мне не понятно, оформлялись ли хоть какие-то документы при наследовании.

Или же за Вашими словами "подписал квартиру на дочь" Вы имеете в виду сделку купли-продажи?

В Вашем вопросе, конечно, много неясного, лучше бы рассказать все подробнее на очной консультации у юриста, ведь что-то не так можно понять в рамках интернет-консультации, и, соответственно, дать неправильный ответ.

По имеющейся информации брат не имеет отношения к данной квартире, наследовать не может, требовать долю не может. Соответственно, может рассчитывать только на доброе отношение своих родственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 710 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
328
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 456 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
286
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 615 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 125 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 041 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 030 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
420
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
284
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
191
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 237 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
117
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 186 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
показать ещё