Можно ли инвалиду приватизировать часть кооперативной квартиры, если он в ней прописан?
Можно ли инвалиду приватизировать часть кооперативной квартиры, если он в ней прописан?
В неприватизированной кооперативной квартире жила отец, мать, сын, дочь и ее дочь (внучка). Отец подписал на дочь свою квартиру и умер.
Теперь она, единственная владелица неприватизированной кооперативной квартиры, проживает в Израиле с 1998 г. В квартире прописана ее дочь, проживающая с 2009 года в США. Также в квартире прописаны и живут мать (86 лет, ветеран ВОВ) и брат владелицы (54 г., инвалид 1-й группы, лежачий).
В настоящее время внучка выделяет обоим – и бабушке, и дяде - средства на сиделку, но владелица квартиры оговаривает, что это только при жизни бабушки, далее инвалид (брат владелицы) останется без ухода.
Можно ли ему стать собственником своей доли копперативной квартиры (то есть приватизировать свою часть квартиры), чтобы нанять сейчас человека, ухаживающего за ним за эту часть квартиры? Можно ли как-то распоряжаться своей долей (если она есть)?
Зоя, здравствуйте! Ни о какой приватизации кооперативной квартиры не может быть и речи. Квартиры ЖСК (кооперативные) становятся собственностью гражданина сразу же после полной выплаты пая за эту квартиру. И это не зависит от оформления права собственности.
Собственником данной квартиры были, как я поняла, либо отец, либо отец и мать (в том случае, если пай выплачивался в период брака).
Отец умер, и его долю в праве на эту квартиру должна была унаследовать дочь по завещанию (я поняла из Вашего вопроса, что было именно завещание). Мать (переживший супруг) имела право на обязательную долю в наследстве, которую она приняла фактически, так как в квартире зарегистрирована. Правда, мне не понятно, оформлялись ли хоть какие-то документы при наследовании.
Или же за Вашими словами "подписал квартиру на дочь" Вы имеете в виду сделку купли-продажи?
В Вашем вопросе, конечно, много неясного, лучше бы рассказать все подробнее на очной консультации у юриста, ведь что-то не так можно понять в рамках интернет-консультации, и, соответственно, дать неправильный ответ.
По имеющейся информации брат не имеет отношения к данной квартире, наследовать не может, требовать долю не может. Соответственно, может рассчитывать только на доброе отношение своих родственников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 98 из 47 430 Поиск Регистрация