Можно ли инвалиду приватизировать часть кооперативной квартиры, если он в ней прописан?

• г. Саратов

Можно ли инвалиду приватизировать часть кооперативной квартиры, если он в ней прописан?

В неприватизированной кооперативной квартире жила отец, мать, сын, дочь и ее дочь (внучка). Отец подписал на дочь свою квартиру и умер.

Теперь она, единственная владелица неприватизированной кооперативной квартиры, проживает в Израиле с 1998 г. В квартире прописана ее дочь, проживающая с 2009 года в США. Также в квартире прописаны и живут мать (86 лет, ветеран ВОВ) и брат владелицы (54 г., инвалид 1-й группы, лежачий).

В настоящее время внучка выделяет обоим – и бабушке, и дяде - средства на сиделку, но владелица квартиры оговаривает, что это только при жизни бабушки, далее инвалид (брат владелицы) останется без ухода.

Можно ли ему стать собственником своей доли копперативной квартиры (то есть приватизировать свою часть квартиры), чтобы нанять сейчас человека, ухаживающего за ним за эту часть квартиры? Можно ли как-то распоряжаться своей долей (если она есть)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зоя, здравствуйте! Ни о какой приватизации кооперативной квартиры не может быть и речи. Квартиры ЖСК (кооперативные) становятся собственностью гражданина сразу же после полной выплаты пая за эту квартиру. И это не зависит от оформления права собственности.

Собственником данной квартиры были, как я поняла, либо отец, либо отец и мать (в том случае, если пай выплачивался в период брака).

Отец умер, и его долю в праве на эту квартиру должна была унаследовать дочь по завещанию (я поняла из Вашего вопроса, что было именно завещание). Мать (переживший супруг) имела право на обязательную долю в наследстве, которую она приняла фактически, так как в квартире зарегистрирована. Правда, мне не понятно, оформлялись ли хоть какие-то документы при наследовании.

Или же за Вашими словами "подписал квартиру на дочь" Вы имеете в виду сделку купли-продажи?

В Вашем вопросе, конечно, много неясного, лучше бы рассказать все подробнее на очной консультации у юриста, ведь что-то не так можно понять в рамках интернет-консультации, и, соответственно, дать неправильный ответ.

По имеющейся информации брат не имеет отношения к данной квартире, наследовать не может, требовать долю не может. Соответственно, может рассчитывать только на доброе отношение своих родственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 199 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
334
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 815 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
147
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 78 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Чечель И.В.
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 98 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
показать ещё