Можно ли инвалиду приватизировать часть кооперативной квартиры, если он в ней прописан?

• г. Саратов

Можно ли инвалиду приватизировать часть кооперативной квартиры, если он в ней прописан?

В неприватизированной кооперативной квартире жила отец, мать, сын, дочь и ее дочь (внучка). Отец подписал на дочь свою квартиру и умер.

Теперь она, единственная владелица неприватизированной кооперативной квартиры, проживает в Израиле с 1998 г. В квартире прописана ее дочь, проживающая с 2009 года в США. Также в квартире прописаны и живут мать (86 лет, ветеран ВОВ) и брат владелицы (54 г., инвалид 1-й группы, лежачий).

В настоящее время внучка выделяет обоим – и бабушке, и дяде - средства на сиделку, но владелица квартиры оговаривает, что это только при жизни бабушки, далее инвалид (брат владелицы) останется без ухода.

Можно ли ему стать собственником своей доли копперативной квартиры (то есть приватизировать свою часть квартиры), чтобы нанять сейчас человека, ухаживающего за ним за эту часть квартиры? Можно ли как-то распоряжаться своей долей (если она есть)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зоя, здравствуйте! Ни о какой приватизации кооперативной квартиры не может быть и речи. Квартиры ЖСК (кооперативные) становятся собственностью гражданина сразу же после полной выплаты пая за эту квартиру. И это не зависит от оформления права собственности.

Собственником данной квартиры были, как я поняла, либо отец, либо отец и мать (в том случае, если пай выплачивался в период брака).

Отец умер, и его долю в праве на эту квартиру должна была унаследовать дочь по завещанию (я поняла из Вашего вопроса, что было именно завещание). Мать (переживший супруг) имела право на обязательную долю в наследстве, которую она приняла фактически, так как в квартире зарегистрирована. Правда, мне не понятно, оформлялись ли хоть какие-то документы при наследовании.

Или же за Вашими словами "подписал квартиру на дочь" Вы имеете в виду сделку купли-продажи?

В Вашем вопросе, конечно, много неясного, лучше бы рассказать все подробнее на очной консультации у юриста, ведь что-то не так можно понять в рамках интернет-консультации, и, соответственно, дать неправильный ответ.

По имеющейся информации брат не имеет отношения к данной квартире, наследовать не может, требовать долю не может. Соответственно, может рассчитывать только на доброе отношение своих родственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 333 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
441
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 062 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
438
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 695 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
370
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 445 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 264 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
407
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 426 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 690 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
335
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 937 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
377
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 523 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
276
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.6 40 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
217
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 213 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
138
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
показать ещё