Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обременения в кадастровом паспорте земельного участка - считаются ли они действительными при отсутствии регистрации в свидетельстве на право собственности?

24.04.2016, 09:25
• г. Санкт-Петербург

Хотим купить земельный участок ИЖС, в Свидетельстве на право собственности обременения не зарегистрированы, а в кадастровом паспорте обременения есть, считаются ли обременения действительными?

Читать ответы (2)
Свидетельстве на собственность обременения Свидетельство о собственности Купить земельный участок ижс Земельный участок ИЖС Купить земельный ижс
Ответы на вопрос (2):

Роман, с этим надо разбираться. Возможно в одном из документов ошибка и пр.. Надо в Росреестр обратиться.

Спросить

обременение должно быть зарегистрировано и отражено в свидетельстве о праве, определенный риск в покупке участка есть

обратитесь к юристу очно - нужно смотреть - в чем обременение, возможно будет запрет на строительство

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
31.07.2008, 16:34

Необходимость внесения обременения на земельный участок из-за прохода водопровода - правомерно ли требование?

Мною в 2006 году был приобретен земельный участок под ИЖС. В кадастровом плане и в свидетельстве о государственной регистрации права на собственность обременений на участок нет. При предоставлении в Юго-западный филиал водоканала проекта водснабжения с меня потребовали внести обременение в кадастровый план и в свидетельство о собственности в связи с тем, что по границе участка проходит водопровод. Правомерно ли такое требование, если в момент приобретения участка водопровод уже был, но никаких обременений не было?
Читать ответы (1)
Любовь Сергеевна-председатель ТСЖ
12.12.2015, 17:50

У меня есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, но его подлинность оспаривается

У меня имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В этом свидетельстве указано существующие ограничения (обременения) права:-не зарегистрировано.. Мне говорят, что это свидетельство не является подлинным. Хотя указано-вид права-собственность.
Читать ответы (1)
Андрей
15.02.2014, 20:48

Почему в кадастровом плане указана государственная собственность на земельный участок в с/т Садовод

Хочу купить земельный участок в с/т Садовод есть свидетельстао на право собственности 2009 г, но в кадастровом плане сведения о правах: вид права Государственная собственность. Почему? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наташа
24.10.2017, 16:50

Как купить земельный участок при наличии расхождения по кадастровому паспорту и свидетельству о праве собственности?

Добрый день! Хочу купить земельный участок, но в площади имеется расхождение по кадастровому паспорту и свидетельству о праве собственности. Можно ли купить такой участок?
Читать ответы (1)
Наталья
30.11.2016, 22:28

Может ли администрация наложить обременение на земельный участок при определении его границ?

Имеет ли право администрация наложить обременение на земельный участок, находящийся в собственности без обременения, стоящий на кадастровом учёте в связи с определением его границ.
Читать ответы (4)
Светлана
02.06.2017, 02:48

Важное предупреждение перед покупкой земельного участка для ИЖС - статус земли и его последствия

Мы хотим купить земельный участок для ИЖС, есть подходящий вариант, участок в селе, имеет кадастровый номер, обозначен на кадастровой карте. Сведения из свидетельства о государственной регистрации права: категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ИЖС, вид права-собственность. Вместе с тем на сайте Росреестра Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для индивидуальной жилой застройки]. Сделка назначена на завтра. Объясните, как понимать статус земли и чем грозит совершение сделки?
Читать ответы (1)
Наталья
02.07.2020, 23:24

Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.

Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.
Читать ответы (5)
Анна
20.03.2014, 10:43

Как приобрести земельный участок в СНТ без кадастровой регистрации?

Как купить участокв СНТ, если он не стоит на кадастровом учете? Есть сведетельство на право собственности на землю и приложение к свидетельству, план на участок земли, передаваемый в собственность.
Читать ответы (2)
Анатолий Владимирович
09.02.2015, 17:17

Содержит ли свидетельство о праве собственности на земельный участок и кадастровой план исчерпывающую информацию об обременениях?

Содержит ли свидетельство о праве собственности на земельный участок и кадастровой план исчерпывающую информацию об обременениях?
Читать ответы (1)