Развод и имущество - Как разделяется квартира, приобретенная по ипотеке до брака

По данной статье. СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Для правильного ответа надо ознакомиться с документами по купле-продажи квартиры и уточнить у Вас ряд вопросов, кто конкретно и когда заключал договор, вносил деньги в оплату договора - до брака и после вступления в брак, что конкретно просит, требует супруг, супруга и иные вопросы.

По общему правилу имущество, нажитое супругами в браке, является их общим имуществом и в случае недостижения согласия о разделе оно может по иску одного из супругов разделено судом в равных долях между супругами поровну.

В законе есть нормы, позволяющие признать имущество личным имуществом одного из супругов и нормы, по которым суд может отступить от принципа равенства долей при разделе.

Суд может разделить имущество, присудив всю квартиру супруге, либо разделить квартиру в равных долях, присудив каждому из супругов по 1/2 доле квартиры или присудить квартиру супругу, обязав его выплатить супруге половину рыночной стоимости квартиры, может присудить квартиру супруге, а остальное общее имущество - супругу.

Супруга - мать несовершеннолетнего ребенка может подать в суд иск о взыскании алиментов на ребенка и на свое содержание до достижения ребенком трех лет.

Если по договору ипотеки квартиры гражданин не будет ежемесячно выплачивать платежи банку, то банк может обратиться в суд, расторгнуть договор, выселить граждан из этой квартиры. Уплаченные гражданином банку ранее денежные средства по договору ипотеки ему не вернут. Обращайтесь.