Возможно ли разводиться с гражданином Хорватии в Москве и вернуть квартиры, купленные на деньги от продажи московской квартиры?
Могу ли я развестись с гр.хорватии в москве. Брак был заключен там. Я продала квартиру в Москве. Купила на эти деньги 2 квартиры в загребе. Мне надо их вернуть.
Если Вы гражданка РФ, то имеете право на расторжение брака с иностранцем на территории РФ
Спросить
Могу ли я развестись с гр. Хорватии в Москве.
Брак был заключен в Москве.
Все имущество в хорватии куплено на деньги, от продажи моей квартиры в Москве.
Совместно нажить денег. Не было.
У меня есть доказательства. Счета из банка и догов купили продажи и т,д,
Да, в Москве можно.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 160. Расторжение брака
1. Расторжение брака между гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами или лицами без гражданства, а также брака между иностранными гражданами на территории Российской Федерации производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Спросить
У меня такой вопрос. У меня до вступления в брак была квартира в собственности. Я продал ее в то время, когда я состоял в браке. У тещи тоже была квартира. Она написала доверенность на мою жену, чтобы она продала эту квартиру. Жена продала квартиру тещину. После этого мы купили квартиру и оформили 1/2 часть на меня а другую 1/2 часть на тещу. Супруга имеет 1/2 долю в квартире своего отца. Вопрос-можно ли мне при разводе сохранить 1/2 часть моей квартиры? Которая была куплена за деньги от продажи от той квартиры которая мне принадлежала до брака.
ну если докажете, что в покупку вкладывали личные средства, то суд может не признать эту долю общей совместной собственностью супругов
Спросить
Здравствуйте! Она и так принадлежит Вам в силу договора купли-продажи и разделу не подлежит между супругами.
Спросить
по общим правилам, супруга имеет право на половину от приобретенной вами доли, за исключением, если докажете в суде что вы приобрели часть квартиры на средства от ранее проданной вашей квартиры
Спросить
Здравствуйте, Николай
1/2 доля принадлежащая вам на основании договора купли-продажи, согласно семейному законодательству считается совместно нажитым имуществом, так как была приобретена в период брака по возмездной сделке.
На практике, в суде очень сложно доказать, что недвижимость приобреталась на денежные средства полученные до брака или вырученные с продажи имущества приобретенного до брака.
В вашем случае, суд будет исходить из того, что доля была приобретена в период брака и поэтому является совместно нажитым имуществом. Чтобы доказать обратное вам потребуется собрать доказательства и найти свидетелей. При этом одних показаний свидетелей будет недостаточно.
Чтобы убедить суд, вам необходимо собрать следующие документы:
договор купли - продажи вашей квартиры;
если сохранились копии правоустанавливающих документов на проданную квартиру, то возьмите их в суд;
платежные - банковские документы, которые зафиксировали движение денежных средств;
расписки и т.д.
Обязательно найдите двух - трех свидетелей, которые подтвердят, что вы вложили в покупку 1/2 доли деньги вырученные от продажи своей квартиры.
Если вы намерены судиться и настроены на положительный результат, рекомендую обратиться к юристу за более подробной консультацией и конкретной юридической помощью.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
СпроситьУ меня такая ситуация - до брака была куплена квартира, после заключения брака квартира была продана и куплен частный дом который оформлен на меня. Но дом я купил 16 апреля а квартиру продал 19 апреля 2001 года мне пришлось занимать деньги у знакомых на 3 дня чтобы сделка не сорвалась. Теперь развожусь будет ли дом моей собственность или делить пополам. Брак был заключен в 2000 году. Квартиру продал дороже чем купил дом.
Добрый день,
Формально все имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью супругов.
В случае спора Вам прийдется в суде доказывать, что деньги на покупку дома были использованы в результате продажи Вами личной квартиры.
СпроситьУ мужа до брака была квартира во время брака была продана после этого куплена другая тоже была продана с прибылью, потом еще 1 квартира куплена и была продана, после этих всех продаж купили большую квартиру 2-к квартиру, ребенок и я не были там прописаны прожили в офиц браке 2 года есть несовершеннолетний ребенок, могу ли я что то отсудить с последней купленной квартиры. И какую часть? Брачного договора не было, квартиры были куплены на мужа деньги. Какова вероятность вообще что ли было отсудить.
Ксения Евгеньевна, добрый день!
Последняя квартира куплена в браке, поэтому подлежит разделу на общих основаниях. По общему правилу при разделе имущества супругов суд исходит из равенства долей, но может отступить от них при условии особых обстоятельств (материальное положение, несовершеннолетние дети).
СпроситьЯ зарегистрироваться брак с хорватом в Москве. Продала квартиру, которую купила в 1995 году. Он оказался мошейник.
Записал договор купли продажи одной квартиры на себя. Я купила еще одну квартиру для дочери. Все деньги были на карточке, и все эти два года я плачу за все.
Могу ли развестись с ним в Москве без него. И вернуть себе две квартиры.
Сам договор купли. Прод. В принципе нечего не значит. Тут длинная процедура.
Получения властнический лист.
Заранее благодарна.
Виктория.
Виктория, Вам нужно обращаться за очной консультацией к юристам. Вопрос очень серьезный и виртуально его не решить. Удачи!
СпроситьРазьясните, пожалуйста ситуацию. Я продала квартиру приобретенную мне по наследству за два миллиона.
В моем владении квартира была меньше года. Продав ее я купила в другом городе квартиру за те же деньги, что продала. Прибыли получается ни какой не получила. Надо ли мне будет поатить налог с продажи той квартиры и вернут ли мне по новой квартире налоговый вычет?
'
Добрый день! Для того, чтобы избежать уплаты налога, необходимо подать налоговую декларацию в ФНС, к которой приложить документы, подтверждающие оплату новой квартиры. Право на налоговый вычет вы имеете, если у Вас есть официальный источник дохода, с которого уплачивается НДФЛ. Для получения налогового вычета также необходимо подавать декларацию.
Спросить
Добрый день! Да, налог платить не придется, если вы подтвердите расходами на приобретение имущества, ту же сумму за которую продавали. Декларацию заполнять и подавать в ФНС все равно надо. Налоговый вычет вы можете получить если вы налоговый резидент, платите НДФЛ и иметь подтверждение этого (справку). Уплата или неуплата налога при продаже квартиры не влияет на выплату вычета.
Удачи!
Спросить
Если в том году, в котором Вы продали квартиру, Вы не продавали какую-нибудь иную жилую недвижимость, а также успели купить новую квартиру в том же году, то при правильном заполнении налоговой декларации Вы не будете платить налог с доходов от продажи и сможете вернуть налоговый вычет суммы в размере 1 млн руб.
Это применимо, если Вы ещё ни разу в жизни не воспользовались правом на налоговый вычет на покупку жилья.
В Декларации необходимо просить предоставить налоговый вычет с доходов от продажи в размере 1 млн руб и предоставить налоговый вычет на покупку квартиры в размере 2 млн руб.
Также надо иметь в виду, что срок владения квартирой, полученной по наследству (в том числе для целей определения возможности освобождения от налогообложения доходов от продажи), рассчитывается с даты смерти наследодателя, даже если Вы получили свидетельство о праве на наследство и зарегистрировали право позже.
СпроситьДо брака мной была приобретена квартира. Во время брака я ее продала и купила равноценную но с большей площадью. Муж ничего не добавлял на покупку квартиры, так как хватило этих денег. При разводе надо ли мне делить квартиру с ним, если в нее были вложены деньги с продажи той моей квартиры.
Если докажете, что были потрачены только Ваши личные средства, то суд признает квартиру Вашим личным имуществом.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, делить квартиру Вы не должны,но у Вас должны быть доказательства об использовании Ваших личных средств при покупке квартиры, в случае, если муж подаст иск о разделе данной квартиры.
СпроситьЮлия, общее правило: квартира куплена во время брака, а значит совместно нажитое имущество. В Вашем случае советую при разделе имущества предоставить документы в доказательство того, что все деньги на покупку новой квартиры Вы взяли с продажи старой.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы докажете, что эта квартира была куплена на деньги, вырученные после продажи своей старой квартиры, то суд не будет делить ее пополам.
СпроситьРазьясните, пожалуйста ситуацию. Я продала квартиру приобретенную мне по наследству за два миллиона.
В моем владении квартира была меньше года. Продав ее я купила в другом городе квартиру за те же деньги, что продала. Прибыли получается ни какой не получила. Надо ли мне будет поатить налог с продажи той квартиры и вернут ли мне по новой квартире налоговый вычет?
В нашей практике все еще встречаются случаи, когда юридически неграмотные налоговые инспектора отказывают в вычете (или даже заставляют его вернуть) в случае продажи жилья налогоплательщиками.
В подобных ситуациях мы рекомендуем не расстраиваться и не паниковать, а дождаться официального отказа в вычете, и после его получения обращаться с жалобой в вышестоящие контролирующие органы. Правовая позиция о применении вычета за покупку жилья в случае его продажи является однозначной и не подлежащей сомнению.
СпроситьДо регистрации брака организация купила мне квартиру, в последующим мне был выдан ордер на данную квартиру. В ордере вписана одна я. Позднее заключила брак, родился ребенок, мужа прописала в квартире. В настоящее время квартира не приватизированна. С мужем хотим развестить, но он требует половину квартиры. Вопрос. Имеет ли право супруг на долю квартиры, если данаая квартира была приобритена организацией до регистрации брака, и в ордере он не вписан, даже если он там прописан?
Спасибо за ответ.
Наталья, если квартира не является собственностью, а является муниципальной, то Вы и Ваш муж имеете равные права и выписать его Вы не сможете. Все зависит от статуса квартиры или она муниципальная, или она в собственности, тогда в чьей. Если в Вашей то Вы можете выписать мужа, если в собственности организации, то обращайтесь к руководству.
Спросить
Судя по всему квартира принадлежит организации.Обратитесь туда с тем, чтоб они через суд сняли его с регистрации,это её право как собственника после развода, а потом приватизируйте.Пока данная квартира разделу не подлежит.
Бюро
Спросить
Наталья, ордер на квартиру это всего лишь документ на вселение, но он не подтверждает право собственности. По всей вероятности жилье ведомственное и Вам оно в порядке приватизации не передавалось.
Начинайте со своей организации, которая "купила Вам жилье", как у них значится эта квартира?
С Уважением.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Т.к. квартира была приобретена до брака, то в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ, данное имущество считается является исключительно Вашей собственностью. Боелее того, после расторжения брака, Вы, в соответсвии с п.4 ст.31 ЖК РФ, имеете право выселить Вашего (на тот момент уже бывшего) супруга в судебном порядке из Вашей квартиры как бывшего члена семьи собственника, а в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г., после вынесения решения суда о выселении супруга, обратившись в орган регистрационного учета (с вступившим в законную силу решением суда) снять бывшего супруга с регистрационного учета (в течении трех дней со дня обращения).
Единственное, что может затруднить такой "блицкриг", так это следующая ситуация: организация, купив Вам квартиру обязала погасить ее стоимость (предоставила Вам кредит), а у Вашего мужа з/п больше чем у Вас и он этот кредит гасил (если сможет конечно это доказать). В данном случае он может обратить ситуацию в свою пользу, если докажет, что ИМЕННО он оплачивал предоставленную Вам беспроцентную ссуду. Однако сделать это будет достаточно проблематично.
И еще один совет: обратитесь за помощью к хорошему юристу/адвокату в Вашем городе, для ведения Вашего дела - тогда Вам нечего будет беспокоиться.
Удачи Вам.
С уважением,
Белобров Виталий
Спросить
уточните, соц. найм, или найм у работодателя, кто хозяин, организация или муниципалитет, если муниципалитет - плохо дело. Половину не половину, а треть может.
СпроситьМама продала квартиру, в которой был прописан мой брат, который не участвовал в приватизации и не проживал в этой квартире. Купила другую квартиру, собственницей которой была оформлена я. ВОПРОС: может ли мой брат на основании того, что эта квартира была куплена на деньги от продажи предыдущей квартиры, претендовать на долю в новой квартире, когда придёт время делить наследство?
