Права на приватизацию и долю в квартире при прописке ребенка - Что принадлежит мне и моей дочери по закону?

Уважаемая Ирина!

Приватизированная на муж и дочь квартира не является имуществом супругов и и при расторжении брака разделу не подлежит. Жена не может претендовать на долю в этой квартире.

Ксения, ни на какую, она уже находится в собственности мужа и дочери.

Квартира не является совместно нажитым иуществом супругов и в случае расторжения брака Вы не можете на нее претендовать. Отказавшись от участия в приватизации, Вы сохраняете пожизненное право проживания в квартире.

Уважаемая Ксения

К сожалению после развода Вы не можете претендовать на данную квартиру, т.к. то что получено в браке по безвозмездной сделке не является совместно нажитым имуществом, возможно Вас обманули, но уже ничего назад не вернешь, однако у вас осталось право на приватизацию.

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс"

Здравствуйте! если квартира зарегистрирована на мать, то сын тоже наследник.

может претендовать на наследство, так как является наследником первой очереди

Да, он будет иметь такое право, если конечно не будет завещания в не его пользу.

Если на момент приватизации квартиры матерью ребёнок в ней прописан не был, то ни о каком ущемлении прав говорить нельзя. Следовательно, оснований для оспаривания договора приватизации не имеется.

А разьве если ребенок был прописан в муниципальном жилье, которое приватизируется, когда уже ребенок выписан, у него нет прав на участие в приватизации?

Только в судебном порядке.

Виктория здравствуйте.

Если в договоре купли-продажи будет указано, что тетя на момент совершения сделки зарегистрирована и имеет право на проживание и пользование жилым помещением, Вы очень рискуете, так как суд может отказать Вам в удовлетворении требований о снятии тети с регистрационного учета.

Все зависит от конкретных обстоятельства, живет в этой квартире тетя, если не живет, то куда она выбыла и другие.

Виктория, очень опасно, есть основания признать ее имеющей право пожизненного проживания там и соответственно суд может отказать в ее снятии с р.у.

Дав свое согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней, она приобрела бессрочное право пользования квартирой, и снять ее с рег. учета нельзя даже в случае отчуждения жилого помещения.

Тетя сохраняет пожизненное право пользования. выписать в судебном порядке мало вероятно получиться, найдите другой объект для покупки.Нужна помощь,обращайтесь

Ваша дочь не имеет ни каких прав на данную квартиру, поскольку родилась после ее приватизации. В приватизацию Вы не можете ее внести потому что приватизация уже состоялась и квартира находится в долевой собственности.

Уважаемая Ирина! Включить дочь в состав участников приватизации Вы не сможете - приватизация уже произведена, и на ее момент дочери у Вас не было. Но в квартире Вам принадлежит 1/4 доли. Вот на эту долю Вы и можете рассчитывать. Разделить квартиру в натуре можно только в том случае, если имеется возможность оборудования отдельного входа. Если же это обычная городская квартира, в которой отсутствует такая возможность, то отец может заявить иск только об определении порядка пользования ею. При этом он может просить закрепить за ним в пользование одну из комнат. Вы можете заявить встречный иск, в котором будете просить закрепить за Вами комнату, большую по площади, мотивируя это наличием ребенка. Однако по документам все останется неизменным - и Вам, и бабушке, и отцу, и матери будут принадлежать по 1/4 доли. С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте, продать то вы можете, однако, на такую квартиру необходимо найти покупателя. Ваша мама, отказавшись от приватизации, имеет бессрочное право пользования квартирой, поэтому ни вы, ни новый собственник не можете снять её с регистрационного учета и выселить. Договаривайтесь по-хорошему.

Удачи вам и всего наилучшего.

Можете, смотрите закон, но при этом вариант обмена должны найти Вы и представить его суду. Разделение лицевых счетов (т.е. заключение отдельных договоров найма) в Вашей ситуации невозможно.

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается

Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Ирина, здравствуйте! Нет, изменить уже договор нельзя. Вы можете лишь подарить часть своей доли в праве собственности на квартиру своей маме. И тогда она станет сособственником данной квартиры.

С уважением,

Харченко О.В.

Долю мать получить не может, но так как она отказалась от участия в приватизации, то сколько бы раз не менялись собственники квартиры, мать имеет пожизненное право пользования ВСЕЙ приватизированной сыном квартирой...Если только она сама не отказалась от права пользования этой квартирой...

отсудить не может. но может жить там пожизненно(или договориться о компенсации - ей собственники платят деньги и тогда она снимается с регистрации)