Проблема регистрации имущества ОАО - возможно ли применение статьи 34 ФЗ Об ОАО?
₽ VIP
ОАО зарегистрировано в 2009 году. Но имущество указанное в передаточном акте в ОАО регистрационная служба по недвижимости не регистрирует из-за неточности в постановлении администрации о приватизации. При этом акционер - муниципальное образование, неточности в постановлении устранять отказался. Получется-по передаточному акту имущество есть, а переход права собственности в ФРС оформить нельзя.
Поэтому вопрос: "Считается ли, что уставной капитал все же сформирован (оплачен), или можно применить ст. 34 ФЗ "Об ОАО"?.
Здравствуйте!
В Вашей ситуации необходимо либо обжаловать действия ФРС, либо в судебном порядке признавать право собственности на переданное Вам имущество.
По моему мнению, нет оснований признавать, что уставный капитал не оплачен. Ведь фактически имущество Вам передано.
Имеет место либо неправомерный отказ ФРС либо неправомерное уклонение учредителя от осуществления регистрации.
Необходимо разбираться в причинах отказа.
СпроситьПри преобразовании МУПа в ОАО единственный акционер - муниципальное образование внесло в уставной капитал имущество (недвижимость и движимое имущество). Но при регистрации права собственности на объекты недвижимости в УФРС ОАО было отказано по причине недостатков в Постановлении о приватизации и в передаточном акте.
Считается ли, что уставной капитал всеже сформирован (оплачен), или можно ли применить ст. 34 ФЗ "Об ОАО".
При приватизации гос имущества путем преобразования ГУП в ОАО передано по передаточному акту имущество и земельный участок, переход права в регистрационной палате не зарегистрирован, на земельный участок до сих пор зарегистрировано в егрп право собственности субьекта РФ, до преобразования земельный участок находился на праве постоянного бессрочного пользования у ГУП.
Вопрос: на каком праве использует земельный участок ОАО если еще не зарегистрирован переход права?
Есть ОАО в 2005 г., было передано подлежащее приватизации недвижимое имущество по передаточному акту от управления имуществом, т.е. МУП был преобразован в ОАО. Скажите как оформить право собственности, сче гоначать, куда писать? Нужно ли заказывать что то в БТИ, или писать заявление на разрешение регистрации права в мун. органы (кКУМИ, администраци..?) Заранее благодарен!
Вопросы о пени и срыве сроков в претензиях в передаточном акте при получении квартиры от застройщика
Застройщик в соответствии с ДДУ был обязан передать квартиру по передаточному акту в течение 1 месяца с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Сегодня (03.02.2016) пригласили подписывать акт, но я отказался, т.к. не видел квартиру и к тому же узнал, что разрешение на ввод в эксплуатацию получено аж 30.11.2015. Как стрести с застройщика пени и надо ли срыв сроков указывать в претензиях в передаточном акте?
Поданы документы в регистрационную палату на покупку земельного участка. В передаточном акте указано, что Продавец получил от Покупателя деньги за проданное имущество в сумме (указана сумма). Но самой расписки Продавец о получении суммы…. за проданный участок Покупателю не дал. Меня как Покупателя тревожит вопрос: Нужна ли обязательно данная расписка? Добавочно к Передаточному акту? С уважением Зоя Ивановна.
Добрый день. Подскажите кто знает точно. СПК преобразовано в ООО. По передаточному акту сумма только основных средств (недвижимое имущество) равна 300 млн. рублей. При этом ООО после преобразования регистрируется с уставным капиталом 30 млн. руб, т.е. в 10 раз меньше полученных основных средств. Допустимо ли это, или уставный капитал не может быть меньше полученных по передаточному акту основных средств? Как определить тогда собственность ООО на эти основные средства которые переданы но не включены в уставный капитал.
В договоре о покупке квартиры указано что передача квартиры в собственность и ее принятие осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту, продавец акта не подписал и после получения денег выехал в Грузию,,, адрес не известен,,, Регистрационная палата отказывается регистрировать переход права собственности, Кто должен быть указан в иске в качестве ответчика о признании права на квартиру покупателя,,?
Купили квартиру по договору участия в долевом строительстве, дом сдали, квартиру нам передали по передаточному акту. Можно ли зарегестрироваться в этой квартире по передаточному акту или обязательно нужно свидетельство о праве собственности.
Заключен муниципальный контракт по 44-ФЗ (договор купли-продажи недвижимости), контракт и передаточный акт зарегистрированы в органах юстиции. Как выясняется позднее, в передаточном акте допушена ошибка в дате подписания. Как исправить дату акта? Если в судебном порядке, то кто должен подать иск, Продавец или Покупатель?
Если квартира передается продавцом покупателю по передаточному акту до завершения регистрации перехода права, нужно ли составлять дополнительный акт, когда в договоре прописано, что он считается исполненным только после завершения регистрации и предоставлением выпиской егрн…?
