Спор о возврате денег за аренду кафе без расписки - последствия и возможное разрешение

• г. Астана (Нур-Султан)

Хотела арендовать кафе и отдала деньги в сумме 100.000 тенге. Без расписки. Теперь изменила решение и хочу вернуть деньги. На что арендодатель говорит что залог не возвращается. При передаче денег арендодатель в устной форме сказал что деньги верну в любом случае если даже поменяете решение. Дальнейшие мои действия и исход моей проблемы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ГК Рес. Казахстан:

Статья 307. Содержание и форма договора о залоге

1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер или максимальная сумма и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится во владении заложенное имущество и допустимость его использования. По соглашению сторон движимое имущество и (или) отдельные категории движимого имущества (включая машинное оборудование и запасы материальных оборотных средств), являющиеся предметом залога, могут иметь общее описание предмета залога без требования конкретного описания залогового обеспечения.

Оценка предмета залога выражается в тенге и может определяться соглашением сторон, если иное не установлено законами Республики Казахстан. Оценка предмета залога, обеспечивающего обязательство в иностранной валюте, выражается в тенге и валюте обязательства по рыночному курсу обмена валюты на дату заключения договора о залоге.

2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

3. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

Если Вы сможете доказать, обратитесь в суд с исковым заявлением о возврате 100.000 тенге.

Спросить
Марина
29.08.2017, 22:06

Как вернуть деньги, отданные без росписки в залог на аренду кафе?

Добрый вечер! Отдала деньги без росписки в залог на аренду кафе, но через два дня обстоятельства изминились, хотела забрать, мне сказали, что не вернут.? Что мне делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Тамара
26.12.2012, 15:16

Как вернуть залог за посуточную аренду квартиры в случае отказа?

Возможно ли вернуть залог за посуточную аренду квартиры? Сумма залога указана в расписке, но не указаны условия. Расписка составлена не Агентством Недвижимости, в физическим лицом. Содержание: Я, Фамилия И.О. (фио физ. лица, взявшего деньги) взяла деньги в сумме 2 000 (залог) за проживание в квартире по адресу (..указан адрес..) с 31/12 по 2/01 2013 г. 27.11.12 и подпись. Через некоторое время я отказалась от аренды (изменились планы), позволила человеку (10.12.12), который брал у меня деньги. Он мне дал такой ответ, что бухгалтер произведет расчёты и мне деньги вернут. В итоге деньги так и не вернули. В защите прав потребителей мне сказали, что залог за аренду жилья не возвращается. Но при передаче денег мне не сообщали, что в случае отказа залог не вернут. Договора аренды составлено не было. Неужели получается, что я эти деньги подарила риэлтору? Или всё же есть способ вернуть мои деньги?
Читать ответы (1)
Светлана
08.01.2011, 00:19

Прошло менее суток, от передачи залога и я приняла решение не покупать эту квартиру.

Подобрав квартиру, отдала залог (без договора купли-продажи) по расписке, без указания сроков исполнения моих обязательств и без подписи, что залог не возвращается в случае неисполнения мной. Прошло менее суток, от передачи залога и я приняла решение не покупать эту квартиру. Но залогодержатель отказывает мне в возврате залога. Могу ли я потребовать от него возврата залога. Сумма составила-20 тысяч рублей. Светлана.
Читать ответы (1)
Венер
11.03.2015, 22:14

Проблема с возвратом денег по залогу на покупку жилплощади - какие документы имеют юридическую силу и как вернуть средства?

Мне необходимо вернуть деньги выданные под расписку в залог на покупку жилплощади, договор купли-продажи расторгли по обоюдному согласию, залог возвращать отказались, процесс передачи залога, оформления и расторжения договора происходил через доверенное лицо (сам владелец находится в другом регионе по месту прописки) по генеральной доверенности. Какой документ имеет юридическую силу? При передачи денег оформляли расписку на мое имя там было указано залог а договор оформлен на жену и была расписка на мое имя другим числом там указано в счет стоимости комнаты. Мы подали в суд. Было предварительное слушание. И они принесли первую расписку. Но подделанную. Добавили предложение залог не возвращается. Но у нас был второй экземпляр расписки (и они попались). Какая расписка действительна в этом случае? Как нам вернуть деньги?
Читать ответы (2)
Olga
22.04.2013, 19:42

Возвращение залога при отсутствии договора купли-продажи недвижимости - что делать в данной ситуации?

Как быть в такой ситуации: при продаже недвижимости без договора купли-продажи предварительно был внесен залог в сумме 10 тыс. руб. под расписку. Где говорилось. Что при расторжении устного договора и не внесении оставшейся суммы (дата не указана а оговорена устно) сумма залога не возвращается. Расписка написана от руки. Нотариально не заверена. Срок составления расписка более месяца.
Читать ответы (1)
Хуршед
30.04.2016, 10:02

Долги по аренде помещения и вопрос возврата заложенного имущества - анализ ситуации и возможность требования морального ущерба

Ранее я арендовывал помещение под кафе. При расторжении договора остался должен арендодателю сумму в размере 435 000 тенге согласно решению суда и в качестве залога оставил свое имущество согласно акту-передачи в размере 1 150 000 тенге (в акте не указанно что она может использовать мое имущество). С августа 2013 года по сей день пользуется моим имуществом без моего согласия и договора. Помогите пожайлуста высчитать остался ли я еще должен арендодателю? Ведь она уже почти три года пользуется моим имуществом без моего согласия. Долг я не оплатил. Без суда она не вернет мое имущество. И могу ли потребовать моральный ущерб в судебном порядке?
Читать ответы (1)
Евгения
13.05.2015, 09:02

Как получить гарантию возврата залога при утере расписки при аренде квартиры?

При аренде квартиры мы внесли залог в размере 21000 рублей. Позднее расписка была утеряна, но арендодатель отказывается выплатить деньги, опасаясь того, что позже мы вновь потребуем с него денег, найдя эту расписку. Есть ли какая-то форма ответной расписки, имеющей юридическую силу, в стиле сумму получил, претензий не имею, которая даст арендодателю гарантию спокойствия, а нам возможность получения наших денег?
Читать ответы (2)
Наталья
28.01.2016, 15:04

Как вернуть 13% от покупки дома, если указанные суммы в ДКП и расписке о передаче денег различаются?

Хочу вернуть 13% от покупки дома. Что делать если в ДКП и в расписки о передаче денег указаны разные суммы (в расписке сумма больше, фактически уплаченная). Примет ли налоговая такую расписку, если я хочу взять сумму по договору?
Читать ответы (1)
Лариса
04.02.2015, 11:02

Судебный спор - возможность оспорить взятие 800 000 тенге и фальсификацию расписки на возврат долга 3000000 тенге

Взято по расписки 800 000 тенге. В этой же расписке указано по датам отдача денег в размере 360000 тенге в расписке не оговорен %вознагрождения. Получилось так, что нет возможности отдать 440000 т. Но, при некоторых обстоятельствах, путем угрозы и давление, заставили писать расписку на возврат долга 3000000 тенге., но не знают, что первоначальная расписка сохранена. Можно ли подать в суд и доказать, что таких денег, как насчитали, я не брала. ?
Читать ответы (1)
Валерий
21.01.2019, 13:05

Как вернуть залог без расписки - роль соглашения и показаний свидетелей в суде?

Снимали квартиру 11 месяцев. Есть договор аренды, есть соглашение о залоге. Расписок о получении денег арендодатель нам не давал. Теперь не возвращает залог. Какие шансы вернуть залог, если нет расписки, а только соглашение о залоге. Учтет ли суд показание свидетелей, при которых передавался залог, если нет расписки.
Читать ответы (1)