Имею участок под ИЖС в д.Акишово Дубровицкого с/о Подольского р-на с 1991 г. В 1996 г. договором дарения оформлен на дочь.

• г. Подольск

Имею участок под ИЖС в д.Акишово Дубровицкого с/о Подольского р-на с 1991 г. В 1996 г. договором дарения оформлен на дочь. Свидетельство на право собственности земельным участком имеет кадастровый номер и план участка с указанием границ и размеров сторон. (без землеустроительных работ). По этому плану 2 стороны участка граничат с хозяйственными проездами. На плане печать и подпись должностного лица. Наш участок крайний к оврагу. Между оврагом и участком под ИЖС располагается участок 4 сотки, на который с 1996 г. с нашей семьей заключался договор аренды (сначала с мужем на 3 года с правом выкупа, затем со мной на 5 лет). По истечении 5 лет я обращалась в местную администрацию, мне устно сказали, что эта земля Федеральная, т.к. охранная зона при строительстве плотины. Пользуйтесь пока не затопили. Я рассудила, что еслти со мной договор не расторгли, то он продляется на тех же условиях и на тот же срок, т.е. до марта 2010 г. Но на всякий случай моя дочь от своего имени попросила заключить с ней договор аренды как член семьи, пользующийся участком и как собственник близлежащего участка в 2008 г.

Ей прислали письмо с тем, что для этого нужно согласование с Водрегионхозом (из-за зоны затопления). Через некоторое время прислали письмо о том, что они отзывают письмо на согласование, т.к.появился собственник данного участка.

Основание-решение исполкома о выделении гр.Гридиной участка под огород 5 соток в деревне Акишово. И ее заявление о предоставлении участка.

Место расположения участка нет, на этом месте только мы пользователи.

Собственнику согласовывают участок 7 соток прибавив к нему хозпроезд.

Акт согласования границ подделан (справка эксперта), суды отказывают и уголовное дело не заводят. Ссылка на то,что подделан не Государственный документ.

Меня лишили земли, проезда к гаражу (по плану застройки у меня гараж со стороны арендного участка)-основание-я не доказала нарушения моих прав.

Официально на межевание меня пригласили в январе 2009 г, я написала мотивированный отказ, но тукт же появился акт согласования границ с поддельными подписями от декабря 2008 г. и на его основании сформированы документы на право собственности на земельный участок.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Вера Павловна!

Вы так и не написали, чего именно Вы добиваетесь.

Как представляется, оснований для возбуждения уголовного дела только на основании подделки акта согласования границ нет.

Какие иски Вы подавали в суд?

1. Об устранении препятствий в пользовании зем участком?

В этом случае надо было доказывать. что у Вас недвижимый гараж, к которому перекрыт доступ. Надо было представить в суд (помимо прочего) документы БТИ, свидетельство о регистрации права собственности на гараж, инициировать процедуру почерковедческой экспертизы.

2. Если границы нового участка накладываются на границы Вашего участка - иск о восстановлении границ с проведением землеустроительной и почерковедческой экспертиз. Иск тяжелый - учитывая, что на соседний участок есть акты согласования границ.

3. Об обязании заключить с Вами договор аренды? В этом случае необходимо анализировать договор аренды земельного участка.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что подобные процессы являются дорогостоящими - Вам необходимо рационально продумать - действительно ли нарушение Ваших прав настолько значительно, чтобы продолжать борьбу.

Также советую учесть и то, что договор аренды закончился, заявление о выкупе земельного участка Вами не подавалось, а собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 734 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
301
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 150 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 064 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
285
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 817 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 43 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.6 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 590 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 468 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
501
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 052 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
427
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
284
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 87 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
показать ещё