Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире в найм в Санкт-Петербурге без согласия соседей в 2016 году? Законопроект Питерской думы об ограничении таких сдач необычай

Здравствуйте! Запрет связан с тем,что в Питере комната в коммунальной квартире в правоустанавливающих документах звучит ,как доля,а не как комната,поэтому согласие соседей необходимо.Смотрите свидетельство о собственности,если написано-комната,значит согласия не надо.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом." Вот если бы у Вас с вашими соседями была долевая собственность тогда бы Вам необходимо было получать согласие других собственников в соответствии со статьями 247 и 253 все того же гражданского кодекса РФ. Так что сдавайте свою комнату в аренду, если она у Вас в собственности.