Хотим приобрести квартиру по договору уступки доли от подрядчика (дом сдается в конце этого года). Подрядчик сообщает, что передал свой договор долевого участия в Регпалату и его отдадут только 15-16 июня, однако предварительное соглашение (с задатком дабы зафиксировать цену) предлагает подписать сейчас. ЧТо делать и какие документы от него потребовать для того, чтобы не быть обманутым?
Перед тем, как подписывать предварительное соглашение необходимо узнать у подрядчика номер основного договора долевого участия, дату его заключения, дату его регистрации в "Регпалате" (Управлении Росреестра) и номер такой регистрации. Затем необходимо обратиться в службу Росреестра с заявлением на получение выписки из ЕГРП по поводу прав на квартиру со строительным адресом, которая должна быть поименована в основноном договоре долевого участия. Если в выписке будет значится, что подобный договор зарегистрирован и описанная в нем квартира действительно принадлежит подрядчику, то тогда, можно сказать, все в порядке, надо еще попросить копию указанного договора. А вообще, недвижимость надо покупать вместе с юристом.
Спросить
