Вопрос об обязанности оплаты отопления в арендуемом подвальном помещении многоквартирного дома
Мы являемся арендаторами подвального помещения многоквартирного жилого дома. УЖХ требует, чтобы бы заключили договор и платили за отопление. В арендуемом подвале нет отопительных приборов, нет счётчиков, имеются только стояки и транзитный трубопровод по теплу. На основании какого законодательства мы должны или не должны платить?
Доброго времени суток!
В таком случае вы не должны платить за отопление!
С уважением!
Начальник юридического отдела
СпроситьЗдравствуйте!
Все отношения по поставке ресурсов в многоквартирном доме регулируются правилами предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 г. , оно относится также и к нежилым помещениям и к юридическим лицам. А у собственника был такой договор? Что указано в договоре аренды между Вами и собственником?
СпроситьНа какой законодательный акт мы должны ссылаться, чтобы доказать УЖХ, что мы платить не обязаны.
СпроситьСобственником подвального помещения является КУМС (комитет по управлению муницип.собственностью). В договоре аренды не прописано, что мы должны заключить договор и оплачивать за отопление. Сказано, что должны заключить договор по оплате коммунальных услуг с отдельными организациями .
СпроситьНу если есть желание разбираться со всеми заморочками, тогда смотрите на что надо обратить внимание.
1. Имеется ли общий прибор учета тепла на дом?
2. Входит ли Ваш подвал в расчет площади мест общего пользования. Бывает, что не переоформляют документы в РСК и оплата за подвал уже собирается с жителей, как за места общего пользования.
И т.д. Остальное Вам расскажут при очной консультации.Это уже вопросы не бесплатной помощи.
СпроситьНа первом этаже многоквартирного дома расположен магазин с подвальным помещением. Подвальное помещение имеет отдельный тех паспорт и является техническим. В нем нет отопительных приборов (батарей), а только проходят поперек подвала незаизалированные транзитные трубы отопления. Прибора учета в подвале нет. Должны ли мы платить за отопление подвального помещения в котором фактически отсутствуют батареи.
В нежилом помещении (Цокольный этаж) нет отопительных приборов, в нём проходит транзитный трубопровод (труба покрыта изоляцией). ЖКС выставила счет за несколько лет за индивидуальное отопление. Ранее мы за отопление не платили. . Договорных отношений с Коммунальными теплосетями за отопление нет. На основании какого законодательства мы должны или не должны платить?
В подвале нашего многоквартирного дома расположен транзитный трубопровод системы отопления. Который является собственностью поставщика тепловой энергии. Вправе ли Совет дома потребовать от него арендную плату за размещение трубопровода в нашем подвале?
Имеется в собственности нежилое помещение в подвале жилого дома без приборов отопления, по потолку помещения проходит только разводка системы отопления здания и др. общедомовые коммуникации. Вопрос - в каком размере должна начисляться оплата за отопление данного нежилого помещения?
Скажите пожалуйста, у нас индивидуальное отопление, нас предупредили что мы должны оплачивать отопление подвального помещения, законно ли это если в подвале только технические трубы и никаких отопительных приборов нет.
Многоквартирный дом создал ТСЖ и емеет подвальные помещения в которых расположены каналицациолнные, отопительные и вдля холодной воды трубы, электрокабель. За счет отопительных труб в подвальном помещении тепло. В доме некоторых собственников установлены газовые автономные системы отопления, обязаны ли они платить за отопление части доли подвального помещения.
Арендую нежилое помещение в цоколе многоквартирного жилого дома. Многие помещения не отапливаются, нет отопительных приборов, установлены электрические приборы. Вправе ли тепловики требовать с меня оплату за тепло за всю площадь помещения, если имеются Акты о фактически отапливаемой площади?
Подвал жилого дома арендуют общество ветеранов. У них нет батарей, но проходят все трубы для отопления дома, в связи с чем в подвале жара - они открывают окна и у жильцов получается перерасход тепла. Арендаторы не оплачивают отопление (нет батареи - нет платы) Должны ли арендаторы подвала платить за отопление?
Помещения технического подвала 85-и квартирного жилого дома проданы застройщиком сторонним лицам и перепланированы в магазины. В проекте доме нежилые помещения в подвале не предусматривалось. Отапливаются подвалы от сотен метров теплотрассы и труб горячего водоснабжения, проходящих через все подвальные помещения. Собственники нежилых помещений отказываются заключать договоры с теплоснабжающей организацией и оплачивать отопление, мотивируя тем, что у них не установлены батареи отопления. Имеется ощедомовой счётчик потребления тепла и вся оплата тепла распределяется только на квадратный метр жилых помещений, что несправедливо. Теплоснабжающая организация наши претензии не воспринимает. Как быть в данной ситуации?
Через нежилое помещение (подвал) в многоквартирном доме проходит трубопровод ресурсоснабжающей организации. Трубопровод служит для подачи тепла в жилые помещения многоквартирного дома, имеет ли право собственник требовать плату за аренду помещения, проходящих труб.