Отсутствие генеральной доверенности - есть ли выход при продаже квартиры дочери, находящейся в стажировке?
Моя дочь является собственником квартиры. Принято было решение продать квартиру. Дочь срочно выехала на стажировку и мы забыли оформить ген доверенность на маму, т.е на меня. Есть какой либо выход? Спасибо.
Имеется двухкомнатная квартира в доме, который подлежит сносу либо реконструкции в связи изъятием земельного участка для муниципальных нужд. Собственником квартиры является моя мама. Кроме неё в квартире прописаны я и моя дочь. Квартиру какой площади нам предоставят? Возможен ли вариант с предоставлением двух однокомнатных квартир, если собственность на квартиру будет оформлена в равных долях на меня и мою маму? Будет ли зависеть площадь предоставленной квартиры от количества человек, прописанных в нашей квартире?
Вам предоставят такую же площадь которая и была, т.к. квартира является собственностью, но вы можете взять деньги и купить две однокомнатные квартиры.
Спросить
У меня есть квартира, в ней прописаны моя дочь и внук, дочь является совладелицей квартиры, в прошлом году летом дочь с мужем и сыном выехали из Украины, из квартиры не выписались, дочь оставила мне генеральную доверенность на выписку, продажу квартиры и тп, сейчас я хочу продать квартиру и переехать к ним, могу ли я продать квартиру и воспользоваться для продажи этой доверенностью?
У меня есть трехкомнатная квартира в собственности. Собственником являемся: я, двое несовершеннолетних детей, моя мама и брат. В другой двухкомнатной квартире собственником является мать мужа. Хотим продать трехкомнатную квартиру, обменяв равноценные доли детей из трехкомнатной квартиры в двухкомнатную - матери мужа. Как оформить договор мены и можно ли так поступить?
Уважаемая Зуля.
Мне кажется что орган опеки не разрешит Вам совершить сделку. Жилищные условия несовершеннолетних ухудшаться.
СпроситьМоя мама проживала в р.Казахстане, где выехала в Россию к своему сыну. Мама имеет квартиру в р.Казахстане. Сейчас решили продать ее квартиру и купить здесь в России, сама мама согласна на продажу, но возникла проблема. У мамы есть дочь (моя сестра), которая так же проживает в Казахстане, но живет отдельно, которая категорически против о продаже данной квартиры при этом забрав все документы на квартиру. Мама одна является собственником. Как забрать у сестры документы и передать их маме что бы она сама решала? И может ли сестра продать, обменять данную квартиру без ведома мамы? Сестра имеет доверенность от 2011 года на права подписи мамы (срок доверенности не знаю, доверенность была дана для оформления пенсии). Спасибо!
Доверенность не может быть выдана более чем на 3 года, поэтому она уже недействительна.
Поэтому без ведома матери ничего сделать не получится.
А документы просто забирайте.
СпроситьМоя дочь живет за рубежом. У нее есть квартира в РФ, купленная с привлечением материнского капитала. Квартира оформлена на 3 чел. (дочь и 2 детей). Ей надо квартиру продать. Может ли она оформить на меня ген. доверенность, для продажи квартиры.
Здравствуйте,
Чтобы продать такую квартиру, нужно письменное разрешение органов опеки и попечительства, вы можете осуществлять продажу от имени дочери по нотариальной доверенности
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
Да, она может оформить на Вас доверенность с право продажи квартиры. Но необходимо иметь ввиду, что продать доли несовершеннолетних возможно только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Не так все просто. Доверенность то можно оформить. Только без разрешения органов опеки и попечительства ничего продать невозможно. В квартире доля несовершеннолетних детей. Пока не будет предоставлено им жилое помещение такое-же - опека разрешение на продажу не даст.
Спросить
Можно совершить сделку купли-продажи квартиры на основании доверенности. В самой доверенности необходимо предусмотреть полномочия по заключению договора купли-продажи, регистрации права собственности.
Спросить
Может оформить доверенность на продажу квартиры и представление интересов законного представителя несовершеннолетних собственников. Для продажи "детских" долей необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства, которое выдается только при условии, что взамен проданных долей на имя детей будет приобретено другое жилье (доли) либо доход от продажи будет размещен на банковских счетах, открытых на имя детей.
Спросить
Доброго времени суток!
Конечно может. Пусть обращается к нотариусу и делает перевод доверенности на русский язык. Вы вправе по доверенности представлять ее интересы.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВ не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Сергей, да, безусловно, сможет, но только через суд без суда она Вас выписать не сможет.
Спросить
Сергей,когда дочь станет совершеннолетней,она сможет Вас снять с рег.учета в судебном порядке либо могут это сделать новые собственники,оформляйте квартиру если не попалам,то хотя бы часть доли на себя.
СпроситьВ квартире собственником является мужчина участвующий один в момент приватизации квартиры, но там прописана его дочь, которая через суд наложила на квартиру обременение. Вопрос, можно ли оформить завещание на собственность на другого человека, либо продать эту квартиру и если квартира будет продана, какие нюансы ожидают покупателя квартиры? Заранее спасибо.
Завещание можно написать. Если квартира будет продана, то за дочерью останется право проживания в этой квартире.
Спросить
Уточните какое именно обременение на квартиру наложил суд и когда. Когда была зарегистрирована (прописана) в квартиру дочь собственника, сколько ей лет, проживает ли она фактически в этой квартире либо она проживает в своей другой квартире, есть ли ее вещи в квартире, о какой квартире идет речь - об однокомнатной или например, двухкомнатной с раздельными ходами.
Если дочь была зарегистрирована (прописана) в квартире на момент приватизации и проживала в ней, но письменно отказалась от приватизации и все время до сих пор проживает в квартире, и в судебном акте есть обременение, то у дочери останется право проживать и быть зарегистрированным в квартире столько времени, сколько она захочет там жить. Даже если квартира будет продана, то новый собственник не сможет ее выселить.
Если же обстоятельства иные - то возможные различные варианты решения вопроса.
СпроситьМоя дочь имеет гендоверенность от продавца квартиры, может дочь продать квартиру мне? Спасибо.
Если только Вы не являетесь владельцем этой квартиры, то вполне может продать и Вам, что тут такого, ей доверили продать, вот она и продает.. в доверенности не указано же запрета продажи родственнику.
Спросить
Здравствуйте Людмила Васильевна. Поскольку у вашей дочери имеется гендоверенность, то она может продавать квартиру кому угодно. Если хотите купить, то покупайте. Проблем в этом я не вижу.
СпроситьМать и дочь проживают совместно и прописаны в квартире. Мать является собственником этой квартиры.
У дочери имеется право собственности на другую квартиру.
Для лечения дочери - инвалид 2 группы - нужны деньги. Принято решение - продать квартиру дочери, где она является собственником.
Так как Вы являетесь собственником квартиры,то можете продавать ее .Заключение договора дарения с дочерью только усложнит решение Вашего вопроса.
Спросить
У нас имеется квартира, на эту недвижимость 4 дольщика. Квартиру мы продаем. У меня есть доверенность от моей мамы (она является одним из дольщиков), на право распоряжаться ее долей в квартире. Сейчас появился покупатель на квартиру, все дольщики согласны с продажей. Так как ни я (я тоже дольщик), ни моя мама (квартира в Калининградской области, а мы живем в Алтайском крае), не имеем возможности поехать на оформление сделки, было принято решение выдать доверенность третьему лицу. В связи с этим вопрос - доверенность должна быть выдана от меня и от мамы? Либо только от меня, так как от мамы есть доверенность мне. Спасибо.
