Как вернуть деньги за покупку дачи, если продавец не выполнил обещание по устранению проблемы с водой?
Я бы хотел спросить по поводу покупки дачи, нашли подходящий вариант договорились с продавцом лично, но на участке стояла вода, нас продавец заверил что через пару дней вода уйдет и мы согласилось её купить за 500000 руб. и продавец попросил сделать ему первый взнос в размере 50000 руб. Я ему перевел деньги со своей карты на его сбер. Счет с назначением платежа 1 взнос за дачу, без оформления каких либо бумаг, но вода стоит, даже не убывает, а прибывает на участке. Мы хотим отказаться от её покупки. Что нужно будет сделать что бы вернуть деньги переведенные продавцу? В случае если продавец откажется их вернуть добровольно.
можно искать эти деньги в качестве неосновательного обогащения согласно статье 1102 Гражданского кодекса
СпроситьЯ бы хотел спросить по поводу покупки дачи, нашли подходящий вариант договорились с продавцом лично, но на участке стояла вода, нас продавец заверил что через пару дней вода уйдет и мы согласилось её купить за 500000 руб. и продавец попросил сделать ему первый взнос в размере 50000 руб. Я ему перевел деньги со своей карты на его сбер. Счет с назначением платежа 1 взнос за дачу, без оформления каких либо бумаг, но вода стоит, даже не убывает, а прибывает на участке и треснул фундамент у строения. Мы хотим отказаться от её покупки. Сообщили об этом продавцу, он вроде бы не против, но теперь потерялся, на звонки не отвечает. Что нужно будет сделать что бы вернуть деньги переведенные продавцу?
Нужно искать, а если скрывается умышленно, то обращаться в полицию с заявлением о мошенничестве.
СпроситьРешили с мужем купить дачу отдали продавцу залог в 50000 рублей договорились оформлять дачу и участок сильно затопило весь дом стоял 3 мес в воде мы отказались покупать продавец деньги не возвращает как нам быть посоветуйте.
каким образом оформили передачу залога? Как указали - задаток или аванс?
если в устной форме, то шансы не велики.
Если задаток и вы сами отказываетесь от сделки, то задаток не возвращается.
если задаток и вы сможете доказать, что вина продавца. то он вам обязан выплатить двойной задаток.
если аванс то возвращается в любом случае.
исходя из вышесказанного, если оформлена передача денег письменно, обращайтесь в суд.
Спросить
Возможность возврата задатка за неприобретенную дачу - шансы и перспективы судебного разбирательства
Хотели купить дачу, как-бы в рассрочку. Отдали первый взнос, сын хозяйки дачи попросил написать расписку о получении задатка, и об оставшейся сумме, когда мы должны будем ее отдать. Деньги получал сын, а не сама хозяйка, расписка на его имя. В расписке указаны неполные паспортные данные и данные о даче. Договора, даже предварительного, мы не заключали. От покупки дачи мы отказались, а продавец (т.е. сын)говорит, что задаток не возвращается. Можно признать задаток авансом и вернуть его, т.к. мы понятия не имели, что подразумевается под словом задаток, а он юрист, видимо поэтому и попросил написать в расписке-задаток. Но как мы поняли он никакого отношения к даче не имеет, т.е. он не имел права брать с нас ни деньги, ни расписку? Стоит ли подавать в суд, если они отказываются вернуть деньги, есть ли у нас шансы выиграть этот суд?
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьХочу приобрести дачу. Нашла подходящий вариант за невысокую цену. Но дача не оформленна, из документов есть генеральная доверенность на оформление документов и дальнейшей продажей с правом передоверия. Что это значит? Буду ли я собственником дачи при ее покупке?
Если на дачу нет документов.то вы естественно.не будет собственником откажитесь от покупки такой дачи.а такая доверенность означает что нет никаких документов их еще придется долгое время оформлять.в случае если удастся оформить,и лицу производящему оформление-предоставляется право продать дачу
СпроситьМы продали квартиру взяли задаток в размере 50000 руб, найти подходящий вариант не можем, в случаи отказа покупателей от покупки нашей квартиры задаток остается у продавцов?
Да, виновная в расторжении предварительного договора сторона несет риск потери внесенной суммы
Спросить
Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьВопрос.
Хочу купить участок с домом в садовом товариществе. Продавец хозяин дачи (на него оформлена дача, и земля выдавалась в 70 годах его родителям) в 91 году Продавец оформив ее на себя приватизировал ее вместе со своей супругой. Документы все были оформлены на дачу и участок кадастр, свидетельство в 1996 году. Сейчас Продавец готов продать мне свою дачу, но его супруга против ее продажи. Скажите есть ли какие либо варианты ему продать а мне купить эт дачу без согласия его супруги. Может быть существуют схемы какие либо.
Перед покупкой автомобиля самостоятельно осмотрел его и сказал продавцу что пару дней подумаю. Через пару дней позвонил и подтвердил покупку, для её закрепления продавец попрасил перевести задаток чтобы застолбить сделку, я перевёл 5000 р. Ввиду отсутствия времени сразу авто забрать не получилось, через 2 дня собрался забирать а продовец отменяет сделку по личной причине и увиливает от возвращения задатка, можно ли как то вернуть деньги?
Недавно садоводческие общества (дачные участки) в черте города мэрия нашего города перевела в статус жилмассива, с правом прописки и пр. Я хочу купить дачу в таком обществе-жилмассиве. Продавец предлагает оформить покупку через нотариуса, то есть отнести ему своё зарегистрированное в юстиции право собственности на дом и участок земли и переписать на меня. Правильно ли такое оформление покупки дачи? Я всегда полагала, что нужно сначала составить Договор купли-продажи, потом передать документы в Юстицию, после чего передать деньги продавцу и считать сделку завершённой. Меня волнует, как правильно оформить покупку дачи в так называемом жилмассиве.
Здравствуйте. Обращение в нотариус это Ваше право, но не обязанность. А проще говоря - лишние траты Ваших денег. Закон не предусматривает обязательное заверение нотариусом договоров купли продажи, но нотариус не откажется конечно от Ваших денег.
Если нужно составить договор купли-продажи, можете обращаться, помогу, а дальше в юстицию и все.
СпроситьПри оформлении кредита в размере 500000 банк в добровольно-принудительном порядке предупредил что будет страховой взнос на личное страхование 59400 р. на эту сумму тоже насчитывается %,можно ли вернуть деньги по этому страховому взносу или нет? Спасибо.
Можно подать иск в суд
Но вам придется доказывать, что страховка была навязана банком
СпроситьВнесли обеспечительный платеж на имя сотрудника агентства недвижимости в счет будущей покупки квартиры. Квартиру покупать передумали (нашли более выгодный и подходящий вариант). В договоре обеспечительного платежа возврат денег не предусмотрен, договор составлен без подкрепления статей либо ссылок на статьи. Возможно ли вернуть деньги через суд?
Обеспечительный платёж это один из способов обеспечения обязательств, предусмотренный ГК РФ. Если договор соответствует требованиям статьи, то не важно есть ли ссылка на статью. Вам нужно с договор подойти на консультацию к адвокату.
Спросить
