Тёща подала иск о выселении - Как защитить свои права в суде

Добрый день. У всех юристов расценки индивидуальны. Обращайтесь к любому

Добрый день!

Вы можете обратиться в личную почту к любому выбранному Вами юристу и обсудить с ним подробнее обстоятельства дела и стоимость услуг. Исходя из этого и примите решение.

Здравствуйте. Сможете им нет, самостоятельно выиграть дело, решать Вам.

Здравствуйте, Олег!

По общему правилу имущество, нажитое во время брака, при разводе делится пополам. То, что вами нажито до брака, не является общим имуществом супругов и здесь необходимо руководствоваться Гражданским кодексом РФ, а не семейным и делить имущество согласно представленным доказательствам о вашем участии в строительстве дома. Это могут быть чеки на строительные материалы, свидетельские показания, договора подряда и тп. В вашей ситуации без помощи юриста обойтись проблематично.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вы пропустили срок давности по разделу имущества. Сейчас нужно будет Вам доказать, что в новый дом были вложены и Ваши средства и признавать право собственности на долю.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов, нажитого в период брака. И пусть вас не смущает, что после расторжения брака прошло 3 года (срок исковой давности). Поскольку вы с легкостью докажете, что проживали вместе одной семьей, строили дом. Свидетельские показания, заказы срой материалов и т.п.

Нужно писать срочно возражения на иск. Но еще лучше подать встречный иск о нечинении препятствий к пользованию.

Кроме того. если ссылка в заявлении идет только на ст.60 ЖК РСФСР - то она практически не применятся, т.к есть Постановление К онституционного Суда РФ от 1995 года о признании недействительной части.Нужно об этом написать.

Так что обращайтесь - помогу с составлением документов или при необходимости представлю ваши интересы в суде - мои данные на первой странице ВЮК.

ЖК РСФСР

Статья 60. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами

Положения части первой статьи 60, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П). В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования); (в ред. Федерального закона от 27.01.1995 N 10-ФЗ)

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации; (п. 3 в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 45-ФЗ)

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно - профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно - трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания. (п. 8 в ред. Федерального закона от 17.04.2001 N 48-ФЗ)

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июня 1995 г. N 8-П

ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ЧАСТИ ПЕРВОЙ И

ПУНКТА 8 ЧАСТИ ВТОРОЙ СТАТЬИ 60 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РСФСР

В СВЯЗИ С ЗАПРОСОМ МУРОМСКОГО ГОРОДСКОГО НАРОДНОГО

СУДА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ЖАЛОБАМИ ГРАЖДАН

Е.Р. ТАКНОВОЙ, Е.А. ОГЛОБЛИНА, А.Н. ВАЩУКА

малоперспективный иск затеяли бабушка и дедушка. Тем не менее защищайте свой интересы, - доказывайте, что не утратили прав пользования, но лишь в связи с изменением семейного положения мамы временно проживали в квартире другой, предъявите встречный иск о вселении и т.д. Потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,

Можно в одном.

Семен, здравствуйте! Говорить о справедливости можно, но Вы попали в ситуацию, в которую попадают многие, когда вкладывают деньги в приобретение имущества, не находясь в законном браке. То, что Вы проживали совместно, не имеет никакого значения. При сожительстве имущество принадлежит только тому, на имя кого оно приобретено (оформлено).

Если Ваша бывшая супруга подала исковое о признании Вас утратившим право пользования, то у Вас есть только один вариант: подавайте встречный иск о признании данной квартиры имуществом, находящимся в общей долевой собственности, и признании права собственности на долю в праве на эту квартиру. Но Вам придется доказывать, что Вы вкладывали свои средства в приобретение квартиры. Доказательства только письменные (не свидетельские). Второй вариант - доказываете, что на покупку квартиры пошли средства, которые были нажиты в период брака, ведь мало времени прошло с расторжения брака.

Дело очень сложно, воспользуйтесь услугами юриста, специализирующегося на разделе имущества.

Удачи!!

С уважением.

Харченко О.В.

К сожалению, В Вашей ситуации, если реально смотреть на вещи, то шансов выписать Вашу жену против ее воли у практически нет. Несмотря на то, что Вы собственник квартиры, но Вы обязаны не препятствовать ее праву пользования данной квартирой.

Вам нужно готовиться к тому, чтобы поддержать свои исковые требования. Странно, что Вы не заявили эти требования при рассмотрении первого иска.

Напишите возражение на встречный иск. Также обосновывайте, что не имеете реальной возможностью пользоваться жилым помещением, т.к. сменили замки. Имеет значение : а Ваши личные вещи остались в этой квартире ? Или Вы все вывезли?

Уважаемый Евгений !

Если Вы не платили в течение года за пользование этим жилым помещением и за коммунальные услуги в этом жилом помещении, если Вы добровольно съехали из этого жилого помещения, если у Вас имеется другое жилье или доля собственности в жилом помещении, то дела Ваши в данном гражданском деле не очень хорошие.

Вы должны доказать суду, что:

1. Временно отсутствовали в этой квартире (статья 71 ЖК РФ).

2. Вам препятствовали во вселении в эту квартиру после временного отсутствия.

3. Вы оплачивали за коммунальные услуги в этой квартире за время временного отсутствия в этой квартире.

Встречный иск на встречный иск согласно Гражданского процессуального кодекса РФ не подается.

Удачи Вам.

Евгений, Вам следует сделать следующее.

1) Доказательства, подтверждающие факт исполнения Вами обязанностей по договору соц. найма (квитанции об оплате ЖКХ, расходы на оплату ремонта квартиры и т.д. ).

2) Доказательства, подтверждающие факт того, что выезд из квартиры носить временный и вынужденный характер (конфликт с другими нанимателями; акт участкового о смене замков в двери; наличие Ваших вещей в квартире; справка из поликлиники по месту жительства о посещении мед. учреждения; справка Почты России о получении Вами почты по адресу квартиры и т.п.).

3) Доказательства, подтверждающие отсутствие у Вас прав на иное жилое помещение (сведения из ЕГРП).

Евгений, для того чтоб ответить Вам по сути нужно просмотреть все документы которые касаются этого дела.

Готова помочь консультациями и составлением необходимых документов и исков. Нужны некоторые уточнения.