Я купил участок 9 соток, на котором 2 сотки, в одном из углов участка, охранная зона водовода, но для строительства дома она мне никак не мешает. Когда сделал топосъемку, то увидел что по участку проходят ещё 2 трубы диаметром 300 мм, которые не указаны в госакте. Пришлось отступить всего 2 метра от ближайшей трубы, хотя по нормам 5, Сделал проект и начал строительство без разрешения. Сейчас у меня уже залит подвал 125 кв.м. В водоканале мне техусловия не дают без вынесения трубы, и то той которая не мешает. Что меня ждет если я сделал скважину и в водоканал идти не собираюсь, а сдать дом в эксплуатацию наверно и не получится.

Здравствуйте! если вы строили без разрешения, то объект нужно узаконивать в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ

Правовые последствия строительства на участке с несанкционированными коммуникациями

Проблемы с участком после покупки - прорванная труба, несанкционированная канализация и отказ от подключения воды

Купил участок. Перед покупкой смотрел топосъемку с комуникациями (по участку проходит вода 200 мм стальная труба водоканала заходящая на 1 м по ширине участка). Когда эту трубу прорвало оказалась она посредине ширины участка в 16 м. Там же поселковая канализация которой по топосъемке там вообще не должно было быть. Теперь получается я там вообще построится не могу. Более того водоканал отказывает в подключении воды мотивируя тем, что участкам по которым проходит вода не положено к ней подключатся пока трубы не будут вынесены за мой счет!

Читать ответы (1)

Проблемы строительства нового дома на участке с транзитной газовой трубой и охранной зоной в Смоленском районе

Купил участок со старым домом и сейчас оформляю его в собственность для дальнейшего сноса дома и постройки нового. По участку проходит транзитная газовая труба на высоте примерно 1.8 метра над землей, которая мешает строительству. Да еще и охранная зона трубы по 2 метра в обе стороны. Могу ли я требовать от газовщиков перемещения трубы или убрать ее с участка? Участок находится в Смоленском районе.

Читать ответы (1)

Спор о праве на колодец - Что делать, если сосед захватил нашу инфраструктуру водоснабжения?

Напротив нашего участка через дорогу купили пустой участок земли в собственность, но на этом участке наш колодец, точка центрального водоснабжения, который мы сделали по Техусловия водоканала, сделали прокол через дорогу к нашему участку, точку врезки нам дал водоканал, все доки есть. Новому хозяину участка дали другую точку врезки в центр. Водоснабжение, но он сказал что колодец на моей земле, значит мой, нашу трубу отрезал, подсоединил свою, тем самым захватил наш колодец, который мы сделали. Что нам делать. Межевание участка сделано у него. Но какая то охранная зона должна быть от трубы централизованного водоснабжения? У него всё проходит на его земле.

Читать ответы (2)

Ограничения на строительство второго дома на участке - где указано запрещение?

Участок 17 соток. Норма для стр-ва ИЖС-12 соток. Участок неделим_. Собственников-два. Градостроительный план е указаны все допуски и нормы, а также указана территория разрешённого строительства капитальных объектов. Разрешение на строительство в Администрации не дали ссылаясь на то, что строительство второго дома на одном участке ЗАПРЕЩЕНО. КИО без разрешения на строительство не присваивает адрес. Вопрос: в каком документе ЗАПРЕЩЕНО стротительство второго дома?

Читать ответы (5)

Вопрос о возможности переноса водопроводной трубы общего пользования на моем участке ИЖС

По моему участку ИЖС проходит водопроводная труба общего пользования (питает еще 4 дома, когда то проводилось собственными силами, за потребление воды платим в водоканал города), возможно ли обязать водоканал перенести трубу за пределы моего участка, возможно она и не балансе у водоканала, хотя квитанции об оплате приходят регулярно.

Читать ответы (5)

Легальные способы удалить соседский водопровод с участка и правомерность установления охраняемой зоны без разрешений

Как законно убрать соседский водопровод с моего участка и имели ли право водоканал наложить охраняемую зону на соседский водопровод не имея никаких разрешений по установке на моем участке? Мы купили Земельный участок под строительство дома. Оформили все документы участок без нареканий чистый получили все разрешения. При получении тех условий водоканала обнаружили что посреди нашего участка идёт соседский водопровод. Так как ранее земля принадлежала администрации мы обратились туда для уточнения было ли выдано соседу разрешение на такое проведение трубы водопровода, ответ администрации Нет! Ко всему этому в тех условиях водоканал прописал что донный водопровод который является частным и идёт через наш участок находится в охраняемой зоне и что никакого строительства мы совершать не можем. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Как удалить соседский водопровод с моего участка и было ли правомерно установление охраняемой зоны на соседский

Как законно убрать соседский водопровод с моего участка и имели ли право водоканал наложить охраняемую зону на соседский частный водопровод, не имея никаких разрешений по установке, на моем участке? Мы купили Земельный участок под строительство дома. Оформили все документы участок без нареканий чистый получили все разрешения. При получении тех условий водоканала обнаружили что посреди нашего участка идёт соседский водопровод. Так как ранее земля принадлежала администрации мы обратились туда для уточнения было ли выдано соседу разрешение на такое проведение трубы водопровода, ответ администрации Нет! Ко всему этому в тех условиях водоканал прописал что донный водопровод который является частным и идёт через наш участок находится в охраняемой зоне и что никакого строительства мы совершать не можем.

Читать ответы (1)

Нужно перенести водопроводную трубу, мешающую строительству на собственном участке

Через наш участок, который находится в собственности, проходит водопроводная труба, которая снабжает водой соседнюю улицу. Эта труба мешает ИЖС. Для того, чтобы начать строительство, трубу необходимо перенести, т.к. она проходит по центру участка. Если закон, на который можно сослаться, чтобы водоканал, перенес водопроводную трубу на край участка, без взимания с нас платы. Спасибо!

Читать ответы (1)

Неожиданное обнаружение водовода на приобретенном земельном участке ИЖС - как решить проблему?

Я приобрел земельный участок для ИЖС и через неделю выяснилось, что по участку проходит водовод 300 мм, участок выдавался ветерану, который мне его продал, обременений с свидетельстве не было, по его словам он тоже не знал о водоводе, тем не менее он там есть. Участок 4,5 сотки, размео 20 на 22,если охранная зона 5 метров в обе стороны от водовода, то 8 метров от и без того небольшого участка фактически отрежется. Хочется узнать Ваше мнение, как мне быть?

Читать ответы (1)

Возможно ли переместить газовую трубу для строительства здания в охранной зоне?

У меня есть земельный участок, по территории которой проходит газовая труба. Газовая труба находится приблизительно в расстоянии 1 м от забора. Размеры трубы 32 мм, имеет низкое давление. На участке будет строиться здание, по которому уже подготовлен проект, но для разрешения стоительства архитектура требует разрешение на строительство здания в охранной зоне газовой трубы. Возможно ли переместить газовую трубу на полметра к забору, чтобы ввести строительство здания в охранной зоне, после чего прикрепить газовую трубу к стене? Здание строится без окон и дверей с этой стороны. По проекту здание строится отступом 1 м от забора, из-за чего нам требуется переместить газовую трубу на пол метра чтобы начать строительство и после окончания прикрепить газовую трубу к стене.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые последствия строительства на участке с несанкционированными коммуникациями

Севастополь - онлайн услуги юристов