Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права ОАО ЖКХ при оплате услуг ЖКХ и замене электросчетчика при договоре соц. найма

06.06.2010, 23:45
• г. Ростов-на-Дону

Имеет ли право ОАО ЖКХ включать в квитанцию об оплате услуг ЖКХ графу "содержание и ремонт ЖЛ", если квартира не приватизирована - находится в пользовании по договору соц. найма?

Имеет ли право ОАО ЖКХ требовать срочной замены (в течении 1 го месяца) электросчетчика, установленного до 1994 г, от нанимателя жилья (по договору соц. найма)? В противгом случае грозится начислять оплату э/э по нормативу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если квартира не приватизирована, то текущий ремонт жилого помещения обязаны производить Вы за свой счет, а капитальный ремонт жилого помещения и ремонт общего имущества многоквартирного дома обязан производить ( либо нести расходы) собственник в лице государства или муниципального образования. Таким образом, графа "содержание и ремонт ЖЛ" включается в Вашу квитанцию незаконно. Но все же почитайте Ваш договор социального найма, там тоже этот вопрос должен быть урегулирован.

Кроме того, Вы имеете право поинтересоваться сколько когда и за что было потрачено ЖКХ по этой статье расходов, напишите запрос.

Замену электросчетчика должна производить энергоснабжающая организация (либо иная организация) за свой счет, а оплачивается электроэнергия по тарифам, утвержденным государством, с учетом всех льгот. Никто не вправе лишить Вас льгот или начислить оплату э/э не по тарифу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина Анатольевна
01.11.2014, 08:40

Вопросы о содержании жилья и оплате - зачем платить за кв. метры квартиры, если другие расходы оплачиваются отдельно?

Квартира приватизирована, в квитанции по оплате графа содержание жилья (указаны кв.метры нашей квартиры). Вопрос: почему берется оплата с кв.метров квартиры если даже замены крана и сам кран за наш счет оплачивается отдельно по отдельной квитанции. Что входит в оплату содержания жилья (приватизированной квартиры) и почему отдельно идет графа вывоз мусора?
Читать ответы (4)
Марина
17.03.2015, 12:13

Финансирование капитального ремонта регионального оператора при социальном найме жилья

Программа капитального ремонта региональный оператор. Кто должен оплачивать квитанции по региональному оператору, если квартира находится в соц. найме наниматель или муниципалитет, как собственник? Правомерно ли администрация выставляет квитанции нанимателям жилья по кап. ремонту, при том что наниматели оплачивают содержание и текущий ремонт? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
14.09.2016, 12:51

Наличие графы на оплату услуг за найм жилого помещения в квитанции на ЖКУ - правомерно или нет?

Я живу в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения. Ранее я получал квитанции на оплату ЖКУ без графы плата за найм, а теперь с данной графой по оплате услуг за найм. Правомерно ли это? Ведь в квитанции на оплату ЖКУ есть графа за содержание и текущий ремонт, а найм также в себя включает оплату за содержание и текущий ремонт. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ника
20.06.2013, 21:33

Незаверительный договор найма - просрочка оплаты и отсутствие оплаты коммунальных услуг – что делать?

Был заключен договор найма жилого помещения не представителем собственника. Наниматели осуществляли оплату несвоевременно, кроме того ни разу (!)не оплатили коммунальные услуги, хотя оплата услуг жкх по договору лежит на нанимателе. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Как заставить нанимателя заплатить по счетам?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2015, 12:09

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
13.04.2017, 23:36

Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья

Являюсь сонанимателем жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения рассторгла договор найма жилого помещения два месяца назад. Лицевой счет по кварплате был зарегистрирован на нанимателя жилья. УК ЖКХ отказалась со мной заключать договор социального найма, объясняя это тем, что в скором времени заселят другого жильца по договору социального найма. На словесной договорённости с бывшим нанимателем жилья, до рассторжения договора соц. найма, сумма за кварплату выплачивалась наполовину со мной (в договоре соц. найма указано, что оплату обязуется производить наниматель жилого помещения). Должна ли я,как сонаниматель жилья, до заключения нового договора о соц. найме жилого помещения, оплачивать кварплату за 2 месяца, если квитанция приходит на имя бывшего нанимателя жилья (по её лицевому счёту)?
Читать ответы (1)
Наталья
31.01.2017, 17:37

Новые графы в квитанции на оплату ЖКХ - ОДН за электричество и вывоз ТБО - дополнение или незаконное требование?

В квитанции на оплату ЖКХ есть графа содержание и ремонт. Теперь добавились к оплате графы ОДН за электричество и вывоз ТБО. А это, что не входит в оплату содержания дома. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
24.05.2012, 16:42

В случае оплаты долга по квитанции ЖКХ, имеют ли право коллекторы требовать оплаты их услуг и начислять штраф за невыплату?

У нас задолженность по оплате услуг ЖКХ (4 месяца) на днях получили по почте (в почтовом ящике) требование оплаты долга на реквизиты коллекторской фирмы и оплаты услуг самой фирмы (2600 руб). В случае оплаты долга по квитанции ЖКХ, имеют ли право коллекторы требовать оплаты их услуг и начислять штраф за невыплату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
17.12.2015, 16:04

Оплата услуг ЖКХ в муниципальной квартире - обязаны ли жильцы оплачивать содержание жилого фонда и текущий ремонт

Я проживаю в муниципальной квартире по договору соц. найма. Квартира находится в доме которым управляет ТСЖ. В квитанции по оплате мне выставляют оплату за содержание жилого фонда и за текущий ремонт. Должна ли я оплачивать эти услуги?
Читать ответы (1)
Екатерина
22.07.2020, 17:19

Не приватизированная квартира - обязаны ли оплачивать социальный найм и задолженность?

Квартира не приватизирована, оплата за ком. услуги и содержание жилья производится регулярно. Пришло извещение о задолженности по оплате за соц. найм, ранее ничего не приходило. Обязаны ли мы оплатить задолженность и в дальнейшем производить оплату за соц. найм жилья?
Читать ответы (2)