Как через суд разделить деньги за продажу квартиры между четырьмя собственниками, включая недовольного отца?

₽ VIP

Елена, нет, такое невозможно. Вы можете распоряжаться только своими долями в праве на квартиру.

Заставить собственника продать свою собственность невозможно даже через суд.

Елена, заставить собственника продать свою долю суд не может.

С уважением.

Добрый день, Елена. Предлагаемый Вами вариант невозможен, но Вы в данной ситуации можете продать 3/4 данной квартиры, предложив право покупки 4 собственнику. Так же можете подействовать на него психологически, склоняя к продаже. Такими методами могут быть: подача заявления в суд о порядке пользования квартирой, определении порядка оплаты коммунальных платежей и т.д.

Уважаемая Елена

В теории суд должен Вам отказать, однако на практике, тем более в Москве мы сталкивались со случаями, когда через суд удается в принудительном порядке выкупить долю у долевого участника, но дело это сложное и весьма затратное, цена квартиры при продаже целиком и в долях существенно отличается и возможно есть смысл найти средства чтобы затем продать квартиру целиком, а не 3/4 доли.

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс"

Елена, здравствуйте! Нет, через суд понудить четвертого собственника (отца) продать его долю невозможно. Принудительно выкупить у него долю также невозможно, если он сам лично не обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре (п. 36 ПВС № 6). Не советую тратить на это свое время...

Если отец не желает продавать свою долю, то придется продавать свои 3/4 доли в праве собственности на квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

Продавайте свои 3/4. Теоретически если он там фактически не проживает можно попробовать через суд выкупить у него 1/4 ...