Проблемы с наследством - Горелый дом и утраченный земельный участок - что делать?
Помогите пожалуйста в таком вопросе. В 2000 году у нас сгорел дом, по завещанию родителей, они умерли, дом и земельный участок завещали моей дочери, но оказалось так, что, в этом доме на тот момент проживала сестра со своей семьёй, мы никуда не обращались, я пожалела сестру и им дали дом на другой улице, а моя дочь так и осталась ни с чем. И вот уже прошло 16 лет, дочь ходила в поселковую администрацию, но ей сказали, что этого дома уже нет, но а вместо земельного участка как они говорят там болото, технического паспорта тоже нет, но осталось завещание. Подскажите пожалуйста, имеет ли дочь по наследству получить хотя бы земельный участок, который был?
Помогите пожалуйста в таком вопросе. В 2000 году у нас сгорел дом, по завещанию родителей, они умерли, дом и земельный участок завещали моей дочери, но оказалось так, что, в этом доме на тот момент проживала сестра со своей семьёй, мы никуда не обращались, я пожалела сестру и им дали дом на другой улице, а моя дочь так и осталась ни с чем. И вот уже прошло 16 лет, дочь ходила в поселковую администрацию, но ей сказали, что этого дома уже нет, но а вместо земельного участка как они говорят там болото, технического паспорта тоже нет, но осталось завещание. Подскажите пожалуйста, имеет ли дочь по наследству получить хотя бы земельный участок, который был? Земля есть, просто там была рядом небольшая речка. И то её уже давно нет, а земельный участок остался, поселковая администрация хотят его выставлять на аукцион.
Вопрос у меня по завещанию. Мать умерла 17.12.2019 году и остваила мне завещание на частный дом. В день смерти матери я жил в другом городе и о смерти узнал лишь через месяц. У меня есть сестры и брат. Брат младший живет в доме, котором жила мать. Сёстры имеют свою жилплощадь. Двое сестер пенсионного возраста, одной 61 год, второй 59 лет, третья сестра 54 года а четвертой сестре 41 год, как я говорил в доме сейчас живет брат со своей семьей, у них двое детей, я живу в другом регионе со своей семьей и имею свою жилплощадь. Семь лет назад сестры свои доли от дома отдали матери заверив наториально. За 11 лет до смерти матери умер отец, но он не оставил завещание. 2004 году мать оформила свидетельства о собственности на дом.
В завещании на мое имя написанно: Все мое имущество, какое на момент моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ДОЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) И 14/ 30 долей ЖИЛОГО ДОМА находящейся (далее адресс) ЗАВЕЩАЮ: Ф.И. О. год рождения.
Сейчас сестры требуют свою долю от завещания так как они пенсионного возраста и долю наследства от отца, который ничего не завещал. Сестра которой 44 года требует долю от наследства отца который умер 11 лет назад а в следующем году когда ей исполнится 55 лет, говорит буду требовать долю от завещания которую оставила мне мать. Я еще не вступил в наследство, не прошло 6 месяцев, заявление о принятии наследства, копию о смерти и завещания, завераное натариусом в моем городе отправил почтой натариусу, который ведет дело о наследовании, она приняла и зарегистрировала мое заявление. Как брать рассказывал сестры пришли в дом матери и перырыли все, забрали: золотые украшения, золотую медал" Мать героина" паласы были новые 7 штук и исчезли с карточки денежные средства. А теперь ждут моего приезда требовать свои доли. Вопрос: Какие должны быть мои действия и что дает мне завещание, если закон распределяет по ровну между родственниками, завещание написанное на мое имя.
Добрый день! Вы пока сделали все, что необходимо - подали заявление нотариусу. Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. Что касается долей сестер, то они сами должны доказывать право на обязательную долю, если смогут доказать - придется выделять им часть наследства.
Спросить
Добрый день!
Что касается доли отца-все сроки исковой давности прошли, там нечего уже делить. Заявлять права на его долю нужно было 11 лет назад.
При необходимости заявляйте об этом в судебном процессе.
Что касается наследства матери-и обязательной доли - на нее имеют права только те наследники, которые примут наследство у нотариуса и которые на момент открытия наследства являлись пенсионерами. Ни о какой будущей пенсионерке речь идти не может вообще. Обязательная доля не является равной по отношению к доли того, в пользу кого составлено завещание-она меньше.
Денежные средства с карты вернуть можно. Необходимо взять документы из банка, что средства списаны после открытия наследства.
Остальное движимое имущество (украшения, ковры) вернуть сложнее, решайте сами стоит ли тратить свои силы на это.
Делать Вам общем-то пока ничего не нужно. Заявление о принятии наследства Вы подали нотариусу. Теперь необходимо отслеживать ситуацию и ждать официальных документов от нотариуса или исковых заявлений от родственников, если они будут. Требовать от Вас свои доли никто сейчас не может. Все вопросы - к нотариусу или в суд.
На данном этапе лучше не вступать в пустую полемику, потому что это все на уровне разговоров.
Решение по долям будет приниматься на основании закона нотариусом и/или судом. А разговоры сейчас приведут к конфликтам и дальше будет чрезвычайно сложно договариваться конструктивно.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
Правила об обязательной доле применяются к завещаниям, совершенным после 01.03.2002, а к завещаниям, совершенным до 18.03.2014 в Республике Крым и г. Севастополе, - вне зависимости от даты совершения завещания (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
СпроситьМоя мама составила завещание при жизни отца, в котором один дом завещала мне, а второй дом завещала моей сестре. За год до своей смерти она составила новое завещание. Тот же дом мама завещала мне, а другой дом дочери моей сестры. Сестра оспаривает завещание, так как в домах есть супружеская доля отца. А наследство отца она приняла в свое время. Когда начинается срок исковой давности, после смерти отца или после смерти матери? Отец умер на три года раньше матери. Новое завещание изменило старое завещание в отношении одного дома или отменило его полностью?
Сестра оспаривает новое завещание. Пожалуйста, помогите разобраться.
Здравствуйте, Ольга!
В соответствии с ч. 2 ст. 1130 Гражданского кодекса РФ "последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию". Т.е. - в Вашем случае новое завещание отменяет старое в части наследования второго дома.
Что касается супружеской доли отца, то, исходя из Вашего вопроса, она уже была унаследована в свое время.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Отвечу по пунктам.
1. В соответствии с п.2 ст.1131 ГК РФ, оспаривание завещания до открытия наследства не допускается, поэтому исковая давность по иску о признании недействительным завещания, составленного матерью, начинает течь с момента открытия наследства.
2. Последующее завещание, которое не содержит прямого распоряжения наследодателя об отмене предыдущего завещания, отменяет прежнее завещание лишь в той части, в которой старое завещание противоречит новому (п.2 ст.1130 ГК РФ). Поэтому в части наследования Вами дома прежнее завещание сохранило свою силу, в части завещания второго дома - было отменено в связи с составлением нового завещания.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Если мама напишет завещание отдать дом мне, то по её завещанию я буду единственным наследником дома?
Помогите мне, пожалуйста, разрешить спорный вопрос наследства. Мой отец составил завещание на мою сестру, и вроде как и мама моя не возражала против того, что дом перейдет по завещанию к моей сестре, а меня, отец не включил в завещание, но сейчас мама передумала и хочет отдать дом мне:
1) если мама напишет завещание отдать дом мне, то по её завещанию я буду единственным наследником дома?
2) по завещанию отца (отец умер в 2005 году) дом отписан дочери (моей сестре), будет ли иметь юридическую силу мамино завещание? Не поздно ли маме сейчас написать завещание на меня?
3) сестра не может получить право собственности на дом, так как дом не зарегистрирован в ЦГР, значит она еще не хозяйка дома? (хотя она ездила с мамой к нотариусу с отцовским завещанием через 6 месяцев после его смерти и, наверное, вступила в наследование дома)
4) если мама сейчас напишет завещание, то будет 2 завещания: первое отцовское-на дочь, а второе материнское-на сына, как тогда будет делиться дом?
Пожалуйста, ответьте на все четыре вопроса по-подробнее!
Заранее огромное СПАСИБО!
Уважаемый Александр!
Если дом - это совместное имущество супругов, то отец имел право оставить завещание только на 1/2 доли дома. В таком случае можно подать иск в суд о признании части завещания недействительным.
Мама может составить новое завещание на свою долю . Новое завещание отменяет предыдущее.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Вы не написали главное: был ли приобретен данный дом в период нахождения в браке Ваших родителей? Если да, то отец мог завещать Вашей сестре только свою половину дома, потому что вторая половина дома является супружеской долей Вашей мамы, которую она сейчас может завещать Вам.
На данный момент, Ваша сестра и мама приняли наследство (Вы пишите, что в течение шести месяцев со дня смерти отца сестра ездила к нотариусу и писала заявление о принятии наследства). Соответственно, если дом был приобретен в период брака, то одна половина так и принадлежит маме, а вторая принадлежит сестре, несмотря на то, что право собственности в регистрационной палате еще не оформлено. Наследство принадлежит наследнику не с момента государственной регистрации, а со дня открытия наследства, т.е., смерти наследодателя. Повторюсь, что мама может завещать Вам только свою долю.
Если мама инвалид или пенсионер, то она имела право на обязательную долю в наследстве, соответственно, также могла заявить о своем праве на нее у нотариуса. если это так, то доля сестры уменьшается на 1/12 (могу ошибиться в подсчете, это примерно, нотариус считает сам). А мамина, соответственно, увеличивается на эту долю.
Если сестра приняла наследство, то ничего уже изменить нельзя, и завещана Вам может быть только доля матери.
Второй вариант - если дом принадлежал отцу до вступления в брак с Вашей мамой. В таком случае, сестра, вступив в наследство по завещанию, стала единоличной собственностью дома, в связи с этим, мама уже ничего не может Вам завещать, так как не является собственницей. Опять же, если у нее есть право на обязательную долю, то она составляет 1/6, которую она может Вам завещать.
Постаралась ответить на все Ваши вопросы.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАлександр, еще раз здравствуйте! Отвечаю на Ваш дополнительный вопрос:
1. Сначала по завещанию - если не прошли три года (срок исковой давности), то, конечно, в суд обратиться можно, только шансов оспорить завещание именно по той причине, которую Вы указываете, я не вижу. А одних показаний мало, необходимо документально доказать, что между отцом и дочерью были ссоры, вызывалась милиция и т.д. Честно, шансов нет..
2. Теперь по самому дому: видимо, я в первый раз невнимательно прочитала, это именно дом не зарегистрирован в рег. палате, а я подумала, что сестра пока не зарегистрировала дом на себя..
Если дом не зарегистрирован в рег. палате, то и сестре придется обращаться в суд для того, чтобы включить дом в наследственную массу. Скорее всего, она написала заявление о принятии наследства, а потом дело забросила. Все равно она считается принявшей наследство.
Если сестра не делает этого, то придется Вашей маме собирать все документы на дом, которые есть, и обращаться в суд с иском о включении дома в наследственную массу, о признании завещания частично недействительным и признании за ней права собственности на долю в данном доме. Как считать долю: половина - уже мамина, это ее супружеская доля. Папина половина делится на троих и вот половина от одной трети половины - и есть обязательная мамина доля. Я посчитала, получилась 1/12, но пересчитайте. И в итоге, у мамы половина плюс вот эта 1/12. Остальное унаследовала сестра.
Как только мама, на основании решения суда станет собственницей, зарегистрирует право собственности, сможет распоряжаться своим имуществом. Завещание можно написать и сейчас, завещать можно и то имущество, которое будет принадлежать наследодателю на момент смерти.
3. Когда сестра сама оформит право собственности на свою долю, она, конечно же, сможет распоряжаться ею на свое усмотрение, в том числе, и продать. Но у мамы будет преимущественное право покупки ее доли, т.е., сестра должна первой предложить купить свою долю именно маме. А если мама не купит - тогда уже третьим лицам. Думаю, если у сестры такие планы есть, то лучше иметь деньги на выкуп ее доли для того, чтобы в доме не появились нежданные соседи. Помешать ей сложно...
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУмер мой отец, оставив после себя жилой дом и земельный участок на котором находится дом. Отец завещал дом мне, пологая что дом и земля одно целое (в завешании указан только дом, хотя право собственности на землю уже было оформлено). на момент смерти отца было три наследника первой очереди: я, моя мама исестра. Сейчас остались только я и сестра. Нотариус сказал мне, что необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Подскажите пожалуста нодо ли моей сестре отказаться от наследства (земельного участка) у нотариуса, что бы суд не посчитал наличие спора о наследстве. (с момента открытия наследства прошло балее 10 лет). надо меей сестре отказываться также от наследства сотавшееся от мамы в чати земельного участка т.к. на момент смерти отца мама тоже могла наследовать наровне с нами эту землю. Сестра фактически не принемало указанное наследство и оно ей не нужно.
Уважаемый Виктор Петрович , г. Барнаул!
Отсылая вас в суд, нотариус просто страхуется, хотя НИ какого отказа сестре писать НЕ надо, сестра просто НЕ обратилась в установленный срок к нотариусу за наследствеством
по этой причине НЕ должна быть включена нотариусом в число наследников.
Для разрешения вашей коллизии, я рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением:
1)О признании вас фактически принявшим наследство в виде дома и земельного участка;
2)О признании Права собственности за вами на дом и земельный участок в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ !!!
В качестве ответчика вам необходимо привлечь по делу вашу сестру.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2011г
06:55 моск. вр.
Спросить
Добрый день!!!
Если с отцом никто из наследников не был зарегистрирован, вы к нотариусу не обращались в срок 6 месяцев, то только в судебном порядке можно получить наследство. Нужно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. Если остальные наследники непротив. то можно провести процесс таким образом, чтобы все в итоге получили вы. Если против, то может быть разный исход по земле. Также важно, как приобреталось имущество, которое сейчас наследуется, есть ли наследники у вашей матери, кроме вас с сестрой, так как в суд могут вызвать и их. Сложно точно ответить по интернету не зная всех нюансов. При необходимости более детально проконсультироваться, обращайтесь, наследство одна из моих основных специализаций.
Удачи!
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. Я вступила в наследство по завещанию в 2009 году. Завещание мне оформила бабушка, в здравом уме и твердой памяти. (были при оформлении завещания третьи лица.) Муж бабушки и дочь (моя мама) умерли. Но у меня осталась сестра родная. В завещании бабушка сестру не указала Вопрос: может ли сестра претендовать и оспаривать имущество?
Уважаемая Светлана
внуки если нет завещания наследуют по праву представления, после смерти родителей в данном случае. т.е вашей мамы, то имущество которое причиталось бы вашей маме по закону, но у вас есть завещание, которое перекрывает все вышеизложенное и претендовать на завещанное имущество сестра не сможет.
C Уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьУ меня был дед, у деда была сестра, они оба уже давно умерли, он оставил завещание, одна половина дома уде была на его сестре а перед смертью он и вторую половину на нее подписал, у меня есть мама, его дочь, мы прописаны в этом доме, а у дедушкиной сестры осталась дочь и сейчас она хочет продать наш дом, она в наследство не вступила еще, прошло уже около 25 лет как те умерли, имеем ли мы хоть какое нибудь право быть собственниками или шансов нет совсем, помогите пожалуйста, иначе мы на улице окажемся я, мама и моя годовалая малышка.
Прошу Вас помочь мне в решении моего вопроса. В 2006 году умерла моя бабушка со стороны мамы. Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал. Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки, оформила его сестра. Также по соседству с бабушкиным домом находится дом который принадлежал сестре бабушки. Бабушкина сестра умерла в 2005 году, то есть за год до смерти бабушки. После смерти своей сестры, бабушка была единственным близким наследником её дома. Бабушка дом сестры в наследство не оформляла. Дом не бесхозный, хотя там никто не жил. Кому сейчас принадлежит этот дом? Как моей маме стать собственником этого дома?
Вашей маме сначала.нужно обращаться к нотариусу для принятия наследства.Нотариус в такой ситуации скорей всего откажет,поэтому потому нужно подавать в суд заявление на восстановление 6-месячного срока вступления в наследство Нужно указывать уважительные причины пропуска
СпроситьМожете запросить выписку в рег.палате на адрес дома сестры бабушки, в ней должно быть указание на собственника или на то, что нет никаких сведений, значит дом никто не оформлял на себя.
Затем, обратиться к нотариусу по месту регистрации данного дома, и необходимо получить нотариальный отказ от наследства от Вашей тети, т.к. она тоже претендует на часть дома.
Потом Ваша мама должна обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, к нему приложить все свидетельства о рождении, смерти, док-ты на дом какие есть, отказ от наследства от Вашей тети и т.д., лучше иск пусть составит юрист.
Потом у нотариуса уточните список документов для оформления свид-ва о праве на наследство, он у разных нотариусов может незначительно отличаться.
После получения свид-ва о праве на наследства сдать вместе с другими необ-ми док-ми в рег.палату и получить свид-во о праве собст-ти на дом.
Спросить
Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал
-------------------------------------------------------------------------------------------
Ошибаетесь - он проживал, т.е. фактически вступил в наследство. Поэтому - фактически наследство в виде 1/2 доли он он принял, хоть и к нотариусу не обращался. Обращалась ли к нотариусу мама, Вы не указали.
Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки оформила его сестра.
-----------------------------------------------------------------------------
т.е. у мамы есть ещё сестра . почему мама не вступала в наследство?
по поводу дома сестры бабушки - раз бабушка в отношении этого дома не обращалась к нотариусу, то придётся уже бабушкиным наследникам в судебном порядке признавать право собственности за бабушкой в порядке наследования и включать дом в наследственную массу.
В любом случае, если мама хочет что-то получить, потребуется обращение в суд. Хоть в отношении бабушкиного дома, хоть в отношении дома её сестры.
Спросить
Насколько я понимаю после смерти сестры, бабушка приняла её дом в наследство, но не оформила его. Не значит ли, что после смерти бабушки, наследником домов (как бабушкиного, так и её сестры) стал мой дядя, а после его смерти моя тётя, которая оформила БАБУШКИН дом в наследство?
СпроситьВ наследство можно вступить фактически без оформления документов.Если у вас есть сведения что ваша бабушка ухаживала за домом, платила коммунальные услуги ,делала какие то ремонты,то можно говорить о фактическом принятии наследства Если всего этого нет, то нельзя говорить что бабушка приняла наследство.
СпроситьУ мой мамы родители умерли, остались брат, моя мать и сестра. 4 года назад умерла, сестра у нее остались взрослые дети
У мой мамы родители умерли, остались брат, моя мать и сестра. 4 года назад умерла, сестра у нее остались взрослые дети. Мама моя живет в другом городе, дети маминой сестры после смерти своей матери, стали жить в этом доме, в прошлом году дом сгорел, осталась земля под строительство и участок (огород) они получили деньги под стройтельств, как мало имущие, но строить ничего не стали, а оформили на эти деньги участок на себя. Сейчас землю племянница мамы выставила на продажу, вправе ли моя мать требовать от своей племянницы часть денег за продажу участка? Дом был записан раньше на родителей мамы, после смерти дом вообще не был оформлен, сейчас племянница на себя его оформила без маминого согласия, моя мать является ли таким же наследником?
У Вашей мамы нет прав на этот участок - наследники первой очереди - родители, дети, муж. Ее дети унаследовали этот участок с домом. Если дом был на родителях и после их смерти Ваша мама не заявила права на наследство в течение 6 месяцев (хотя могла и имела право), а ее сестра фактически приняла наследство, т.к. в нем проживала. Срок давности уже прошел. Можно восстановить по суду эти 6 месяцев, но нужно доказать, что Ваша мама не знала о смерти родителей.
СпроситьМой дядя умер в декабре 2012 года, оставив завещание на землю четверым племянникам. Завещания на дом не было, так как он проживал в доме своих родителей. Бабушка умерла в 1991 году и после ее смерти в право наследства никто не вступал. Дядя проживал там один. У дяди остались еще три сестры. Сейчас его дочь предъявляет права на бабушкин дом. Имеет ли она на него какие-то права? Имеют ли какие-то права на данный дом сестры дяди, так как дом принадлежал их родителям.
