Возможность и налоги при продаже квартиры после приватизации - правда ли, что продажа возможна только через 5 лет?

Как получить разрешение на продажу доли недееспособного брата при планируемом переезде семьи

Мама, папа и брат приватизировали квартиру в Ленинградской области. У каждого - равные доли. Общая площадь трехкомнатной квартиры - 72 м 2. Брат - инвалид 1 группы, с детства, его опекун - папа, есть решение суда о признании брата недееспособным. В настоящее время брату 33 года. Маме я недавно приобрел квартиру в Московской области, квартира однокомнатная, площадь 60 м 2. Мама - собственник этой квартиры. В настоящее время ситуация такова, что планируется переезд мамы, папы и брата в эту квартиру. В дальнейшем - планируется квартиры в Ленинградской области. Вопрос: от кого (органы опеки, социальной защиты) необходимо получить разрешение на продажу доли недееспособного брата?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в Г. Благовещенск - возможные варианты решения проблемы с согласием органов опеки для переезда семьи

Г. Благовещенск Здравствуйте! Продаем квартиру с целью переезда в другой город. В квартире четверо собственников жилья в равных долях. Муж, жена, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Переезд планируется после продажи квартиры так как необходимы денежные средства на приобретение квартиры в другом городе. Агеннство требует наличие согласия органов опеки, на то, что права ребенка в случае его выписки не будут нарушены, опасаясь за то, что заключенный договор может быть оспорен и признан недействительным. Какие возможны варианты решения этой проблемы? Спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - ограничения в случае доли несовершеннолетнего и согласие отсутствующего родителя

Здравствуйте. У моего сына имеется 1/3 доля в квартире, его доля составляет 20 кв.м. Сейчас я планирую продать квартиру и купить другую в другой области и городе. Органы опеки сказали, что возможна только параллельная продажа и покупка жилья, т.е. Сначала составить договора предварительные на продажу и куплю, а потом идти к ним на комиссию за разрешением. Но это не возможно, между городами 350 км. Есть ли другой вариант купли продажи? Какой? Также возникли проблемы, по поводу согласия отца ребенка на продажу квартиры. Квартира была куплена после развода. Отец не участвует в жизни сына. Он не приходит, алименты не платит и имеет административное наказание за неуплату алиментов. НО, органы опеки требуют его согласие на продажу, в обязательном порядке. Это законно?

Читать ответы (2)

Квартиру приватизировали на маму и на моего несовершеннолетнего сына в равных долях.

В момент приватизации в квартире были зарегестрированы мама, мой брат, я и мой несовершеннолетний ребенок на моей жилплощади. Я и мой брат отказались от приватизации квартиры. Квартиру приватизировали на маму и на моего несовершеннолетнего сына в равных долях. Мама умерла, оставив завещиние на меня. Я и мой брат решили продать квартиру. Какую часть я должна отдать брату от продажи квартиры, если собственник я и мой несовершеннолетний сын в равных долях, а у моего брата только регистрация.

Читать ответы (2)

Возможно ли получить разрешение опеки без включения в договор приватизации дочери брата?

Мы приватизируем в равных долях муниципальную квартиру, которую еще в советские времена получил мой отец. В квартире на данный момент прописаны я, мой отец, мой брат и два моих ребенка. Брат в 1990 году женился, ушел жить к жене, с тех пор в квартире не жил, но не выписался. Все остальные прописанные в квартире живут постоянно. В 2002 году брат купил собственную квартиру, в 2006 году у них родилась дочка, которая прописана в новой квартире (квартира большая, благоустроенная). Органы опеки не позволяют нам приватизировать родительскую квартиру, на том основании, что дочка брата не имеет жилплощади в собственности. Опека предлагает нам включить дочь брата в договор о приватизации родительской квартиры. Правомерны ли действия органов опеки? Возможно ли получить разрешение опеки без включения в договор приватизации дочери брата?

Читать ответы (1)

Каков будет налог с продажи квартиры в Москве, приобретенной по приватизации, если владение ею составляет менее трех лет?

Я и мой брат имеем на руках свидетельство о приватизации двухкомнатной квартиры в Москве, в равных долях. Приватизацию получили в ноябре 2013 года. Мы хотим продать эту квартиру, чтоб приобрести две отдельные жилплощади. Каков хоть примерно будет налог с продажи? Слышали о том, что если квартира в собственности менее трех лет, то налог очень большой.

Читать ответы (2)

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопросы приватизации квартиры в случае с недееспособным опекаемым

Мама пполучила 2 хочет ее приватезировать но только на себя в квартире прописан недееспособный совершенно летний сын она его опекун но в опеки нам утверждают что она обязана приватеприватезировать в равных с ним долях но ведь он недееспособный как в случае смерти мамы он сможет вступить в наследство и ещё нам уутверждают что мы должны брать все согласия в органы опеки законно ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос по приватизации - Что происходит с приватизацией при переезде в другой город?

Я являюсь опекуном приемного ребенка 15 лет. Он в приватизации. Я хочу уехать в другой город продать свою квартиру и купить в другом городе новую. Аннулируется приватизация по продаже квартиры или в другом городе мне заново оформлять приватизацию?

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже квартиры собственниками-братьями - права опекуна и возможные действия

Собственники квартиры два родных брата. Оба прописаны в этой квартире. Один брат инвалид 2 группы. Хотим разменять на две т.к. я живу в другом городе. Я же являюсь опекуном брата. Имеем ли мы правона продажу. Органы опеки мне заявили что я должен сперва купить брату жилье, потом только продать эту квартиру. Средств нет. Какие у нас права? Что можно сделать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос об оставлении обязательства для опеки при продаже жилой площади и переезде в другой город

Ситуация следующая, есть жилая площадь, один из собственников несовершеннолетний, 17 лет, планируется продажа жилой площади и переезд в другой город, приобретение жилья там, возможности купить квартиру сразу там нет, только после продажи понятно что проходить опеку. Вопрос такой возможно ли оставить обязательство для опеки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59