Сосед пристроил дом на моей неприватизированной земле без моего согласия - как мне быть?

Подавайте заявление в суд на неправомерные действия соседа

Обращаться в суд, Кристина.

Здравствуйте, Кристина. Прокуратура не будет заниматься такими вопросами, по ряду причин, одна из которых, что согласно норм ГК РФ, гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права. А право собственности на 1/2 дома, принадлежит именно Вам. Но есть исключения, так например, прокурор может обратиться в суд с иском в защиту прав собственности отдельных категорий граждан: ребенка оставшегося без попечения родителей или инвалида (недееспособного). К которым Вы вероятно не относитесь. Так же причина в том, что Ваш сосед действовал относительно в рамках закона, и не совершил деяний запрещенных УК РФ (разбой, грабеж и т.д.).

Но не стоит отчаиваться. Вы находитесь в положении крайне выгодном и даже не осознаете этого!

Как вытекает из вопроса, есть дом в котором у Вас есть 1/2 доли в собственности. Сосед увеличил свою долю. При этом Вы пишите, что увеличение доли произошло в нарушение установленного порядка, т.е. без Вашего согласия.

В ГК РФ, говориться, -

"Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество".

Вместе с тем, -

"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Кроме того, -

"Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации".

Следовательно, по закону Вы имеете право на 1/2 дома, и с учетом пристройки. Что дает право подать иск об определении размера долей и порядка пользования долевым имуществом. Суд присудит Вам право пользования 1/2 всего долевого имуещства, т.е. и половины хитростью пристроенного дома соседа. Или же Вы будете вправе взыскать с него денежную компенсацию соразмерную половине рыночной цены этого дома, если сосед пожелает увеличения своей 1/2 доли.

Всего доброго!

Росреестр не имел без моего согласия узаконить не законный пристрой так как у нас 1\2 доля

Соседи сами не могли поменять площадь 1\2дома ведь им прямым текстом за взятку узаконили в росреестре кчр г.черкесска.