Как снять с себя полномочия председателя ТСЖ.

Собирайте общее собрание с соответствующей повесткой дня. Все же в вашем уставе прописано.

Девятиэтажка, малосемейка, много сдают квартиры, председателем никто не хочет, я на добровольной основе восемь лет вторая группа, инвалид с детства мне 60 лет. На собрание придёт 10 человек и всё А если очно заочное голосование откроют мы снимаем это большинство или ни достучишься Куда деваться?

Написал директору управляющей компании, что снимаю с себя полномочия председателя он говорит пусть кто то из членов правления но они никто не хочет. КА МНЕ БЫТЬ?

Оставить юридическое лицо без руководителя вы не сможете, либо ликвидируйте тсж либо избирайте другого председателя.

Андрей Борисович, вам следует в данном случае руководствоваться вашим уставом.

На практике, обычно, председателю следует написать в ТСЖ заявление о снятии с себя полномочий и на основании данного заявления созывается общее собрание жильцов, на котором выбирается новый председатель.

Ответ: Не может, т.к. общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества, к компетенции которого кроме прочего относится избрание членов правления товарищества. Председателю необходимо созвать общего собрания членов ТСН с повесткой об увольнении руководителя и выборе нового.

Обоснование: пп. 3 п. 2 ст. 145 ЖК РФ.

Соберите общее собрание ТСЖ и согласно Устава снимите с себя полномочия.

Уважаемая Алёна!

В зависмости от того в чьей компетенции избрание председателя (согласно Уставу) вашего ТСЖ

нужно созвать правление и подать заявление о снятии с себя полномочий председателя по причине... (указать причину). И предложить правлению принять дела.

Если избрание председателя - в полномочиях правления, то правление должно избрать из своего состава председателя, либо временно возложить обязанности председателя на одного из членов правления.

Если избрание председателя - в компетенции общего собрания членов ТСЖ, то правление должно инициировать общее собрание членов ТСЖ.

Если исполнять обязанности председателя всё же некому, то можно нанять по трудовому договору/соглашению управляющего, который на основании договора и выданной ему доверенности будет исполнять ряд функций.

Как только новый председатель будет избран, он должен уведомить налоговую инспекцию о мене лица, которое вправе без доверенности представлять интересы ЖСК. После внесения этих изменений в Единый реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), необходимо получить выписку из реестра и поменять банковские карточки.

Право банковской подписи можно возложить на управляющего, если правление примет соответствующее решение.

Дело в том, что члены правления тсж никаких действий не принимают и думаю что нового председателя тсж избирать не собираются. Можно каким либо действием их обязать принять это решение?

Здравствуйте

Для смены председателя правления, как я понял данная должность соответствует статусу руководителя постоянно действующего исполнительного органа Юридического лица, Вам потребуются следующие документы:

1. Протокол внеочередного/очередного общего собрания членов ТСЖ. Указанным протоколом собственники квартир определятся с новой кандидатурой руководителя ТСЖ, а также прекратят Ваши полномочия в качестве председателя.

Отмечу, что данное решение будет правомочным, только в случае наличия явки членов ТСЖ необходимой для смены руководителя. Протокол оформляется в письменном виде, подписывается председателем, секретарем собрания, если Вашим документооборотом предусмотрен иной порядок составления Протокола общего собрания, то составьте документ в соответствии с указанными требованиями.

2. Подготовьте заявление по форме Р 14001, в котором осуществите изменение информации о лице имеющем право без доверенности действовать от имени ЮЛ, где Ваши полномочия – прекращаются, а о новом председателе сведения вносятся в ЕГРЮЛ.

3. Заверьте форму заявления у нотариуса и сдайте её в регистрирующий орган ИФНС Вашего региона. Через 5 рабочих дней регистрация изменений будет осуществлена.

Важным является кто подает заявление в налоговый орган, а это зависит от того с какого срока прекращаются полномочия старого председателя и возникают полномочия нового.

Стоит отметить, что с момента составления Вами протокола общего собрания у Вас 3 дня для подачи заявления в ИФНС, или привлекут к административной ответственности.

Не стоит забывать о вынесении приказов о сложении/возложении полномочий.

Для начала процедуры, самостоятельно направьте заявление в адрес ТСЖ (сами его и примите) о сложении полномочий в силу состояния здоровья.

Увольнение председателя ТСЖ носит заявительный характер на основании поданного председателем заявления об увольнении, а не на ОС ТСЖ.

Устав ТСЖ, полагаю, дает исчерпывающий ответ на этот вопрос.

Анастасия, председатель правления ТСЖ избирается правлением товарищества из своего состава на срок, определенный уставом ТСЖ, но не более чем на два года, так как председатель правления товарищества, прежде всего, член правления, срок полномочий которого не может превышать два года.

Досрочное расторжение трудового договора по инициативе председателя правления ТСЖ допускается с предупреждением товарищества (правления и общего собрания) в письменной форме не позднее чем за 1 (Один) месяц в соответствии со ст. 280 Трудового кодекса.

посмотрите внимательно устав ТСЖ по вопросу кто и как избирает председателя правления ТСЖ. Если правление, подавайте заявление по юридическому адресу правления. Если общее собрание, также направляйте заявление в правление, так как, очевидно, общее собрание (в том числе и внеочередное), созывается правлением. Поскольку Вы единоличный исполнительный орган, то для вас буду действовать требвания трудового законодательства о том, что руководитель обязан уведомить правление о желании расторгнуть трудовой контракт не менее, чем за месяц. Через месяц смело "хлопайте дверью".

Добрый день. Читайте свой Устав ТСЖ, там вы сами прописали процедуру смены председателя ТСЖ. смена председателя может происходить по решению большинства голосов собрания собственников жилья многоквартирного дома. Это предусмотрено статьей 141 Жилищного кодекса.