Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по ограничениям и передаточному акту при покупке комнаты с отсрочкой заселения и выписки хозяина

11.08.2003, 10:32
• г. Подольск

Ответте мне по возможности на мой вопрос до 14 августа.

Я покупаю комнату, в договоре будет прописано с отсрочкой заселения и с отсрочкой выписки хозяина продавца на 2 месяца.

В регистрационной палате после заключения договора у нотариуса я (покупатель) и продавец, должны написать заявления на рег. сделки и перехода права собственности.

Вопрос:

Если продавец выпишиться и освободит комнату через 2 месяца согласно договору, что будет написано в пункте ограничения (обременения) права? Как мне быть тогда после его выписки? Перерегистрировать в рег. палате?

На какой момент будет составлен передаточный акт? У нотариуса сразу или после того как продавец выпишиться? И нужно ли продавца тогда опять везти к нотариусу для заверения перед. Акта?

Спосибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Оксана!

Уточняю, что ограничения в данном случае есть отсрочка заселения, обременения- это права третьих лиц, задолженность по оплате коммунальных платежей и т.д.

В договоре купли-продажи должны быть оговорены условия перехода права на приобретаемую жилплощадь.Позаботтесь об этом, еще есть время.

Впоследствии вам необходимо будет зарегистрировать право собственности в регистрационной палате (по подведомственности территории). По остальным вопросам действия совершаются оп соглашению сторон или по условиям договора. Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё