Как добиться обмена долей в судебном порядке при разделе имущества после развода

• г. Краснодар

Мы с мужем получили от государства деньги и купили две квартиры и у каждого 1/4 часть в двух квартирах, после развода я с двумя детьми проживаю в трёх комнатной кв. Но бывший муж не даёт покоя и постоянно приходит к нам а в свою двух комнатную впустил жить людей. Куда я не обращаюсь мне говорят 50/50 можно обменять доли и это будет стоить большую сумму так как только по согласию можно их обменять а по суду это очень сложно. Скажите, пож могу я сама добиться по суду обменять доли, отдать ему свою а он мне свою в любой квартире? Просто мы постоянно уходим с детьми жить к маме а он поживет а потом уйдёт а мне потом платить за квартире и не ужели нет закона и определение доли, почему дети страдают из-за такого папы.

Ответы на вопрос (7):

Нет. обмен по суду невозможен. Здесь только договариваться между собой.

Спросить
Пожаловаться

Екатерина!

Вы можете поставить вопрос о выселении квартирантов, т.к. владение и пользование имуществом только по согласию всех участников.

Основание в ГК РФ: "Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."

Это может сподвигнуть мужа на раздел имущества.

Могу помочь оформить необходимые для этого документы.

Спросить
Пожаловаться

Такой процедуры как принудительный обмен приватизированной квартиры закон не предусматривает. Применительно к возможности обмена муниципального жилья категоричных ограничений для проведения процедуры нет, однако требуется соблюдение ряда условий: защищенность интересов несовершеннолетних, для чего необходимо получение согласия на проведение обмена от органов опеки и попечительства; принудительный обмен, который априори не предусматривает возможности применения различного рода альтернативных схем, возможен только при условии обмена равнозначной по статусу жилой площади, проще говоря, муниципальную собственность можно обменить только на аналогичную собственность;

Источник: Подробнее ➤ я думаю всё же добиться это можно но нужно время.

Спросить
Пожаловаться

Вы ошибаетесь. Мена равна купле-продаже. а заключение сделок родителей с детьми законом запрещено.

См. ст. 37 ГК РФ. У вас собственность. а не муниципальное жилье.

Спросить
Пожаловаться

Получается, дети должны страдать и не жить там где им удобно,так как отец выгоняет со всех квартир и мы с бывшим мужем не можем обменяться долями своими, закона по защите прав детей тоже нет

Спросить
Пожаловаться

СТ. 37 ГК РФ к вашей ситуации отношения не имеет в ней говориться Распоряжение имуществом подопечного.

Спросить
Пожаловаться

Екатерина, здравствуйте. Попробуйте договориться с мужем о разделе имущества нажитого во время брака. Для этого не нужно будет обращаться в суд, а нужно будет оформить соглашение о разделе имущества и удостоверить у нотариуса (после оформить право собственности). В данном соглашении можете определить доли детей. Это самый безболезненный вариант, он экономит деньги, время и в конце концов нервы (ст. 38 СК РФ). Если не договоритесь, то останется только один вариант - обратиться в суд.

Спросить
Пожаловаться

Я проживаю со своим бывшим мужем и дочерью в двухкомнатной квартире, квартира в равнодолевой собственности у каждого по 1/3 доли. Бывший муж привел жить в эту квартиру свою девушка, которая не платит за ЖКУ и находится без согласия собственников этой квартиры.

, каждый имеет долю в квартире (дети тоже, но муж имеет большую долю), как будет делиться квартира при разводе, на равные доли или мне большая часть так как я остаюсь одна с детьми и может ли супруг сделать дарственную своей доли своей маме (и если да, то как в этом случаи будет делиться квартира).

Мы с мужем разведены уже 7 месяцев.

В период брака нами была получена 5-комнатная квартира (до сих пор муниципальная, квартиросъёмщик-бывший муж).

Также в период брака мною была приобретена 2-х комнатная квартира на деньги отца (90 % денег; есть доказательства), являющаяся моей собственностью. После покупки 2-х комнатной квартиры, я выписалась из 5-комнатной и прописалась в 2-х комнатную.

До развода мы с двумя детьми и мужем жили в 5-комнатной квартире, а 2-х комнатную квартиру сдавали.

После развода я и дети переехали в 2-х комнатную квартиру. Муж уже 6 месяцев живёт один в 5-комнатной квартире (дети прописаны там же), так же оплачивает за неё коммунальные услуги.

Дети и я не желаем жить вместе с бывшим мужем (отцом) в 5-комнатной квартире, а в 2-х комнатной квартире тесно. Бывший муж отказывается приватизировать или менять 5-комнатную квартиру, не разрешает менять или продавать 2-х комнатную. От 5-комнатной квартиры муж все ключи забрал и не пускает туда никого из детей.

Также у мужа есть почти новый автомобиль (его собственность), на покупку которого он занял денег (кредит оформил не на себя).

Скажите, пожалуйста:

1. Имею ли я право на 5-комнатную квартиру?

2. Могут ли дети каким-либо образом принудительно разменять 5-комнатную квартиру (через муниципальный обмен, принудительную приватизацию)?

3. Имею ли я право на автомобиль и будут ли на него распространяться долговые обязательства?

4. Какая доля 2-х комнатной квартиры достанется бывшему мужу после раздела?

Я хочу развестить с мужем. Ситуация такая - мне, моей племянице и ее сыну дали ордер на 2 ух комнатную квартиру в 88 году. Дальше я вышла замуж в 90 г, родился сын, далее племянница отказалась от приватизации этой квартиры, но ее сын был малолетний и квартира после приватизации разделилась на 3 равные доли (моя, моего сына, сына племянницы), муж в этой приватизации не участвовал, так как уже участвовал в другой приватизации. Дальше как только исполнилось 18 сыну племянницы, мы с мужем выкупили его часть (1/3).Пока муж свою долю этой квартиры не выделил официально. На какую часть квартиры будет претендовать муж при разводе? Так же у нас имееться дача и квартира в поселке которые мы купили вместе. Дальнейшее проживание с мужем в этой 2 ух комнатной квартире невозможно. Можно ли как нибудь через суд освободиться от него (я ему отдаею деньги за его долю, а он уходит с квартиры)? Сам он никогда не пойдет на то что бы мне отдать эту квартиру.

Квартира будет оформлена на двух детей поровну. Жить в ней будеи я-мама и дети. Квартиру покупаем вследствие развода. Бывший муж хочет расписываться сам на сделке без моего участия., хотя большую часть денег вкладываю я.Сможет ли он,допустим, через три года после покупки квартиры захотеть продать эту квартиру без моего согласия (добившись, например, через суд).

Я проживаю с мужем и двумя несовершеннолетними детьми в 3-х комнатной приватезированной квартире вдолевой собственности на каждого чпена семьи по 1/4.Собираюсь разводиться и разменивать жилье. Муж не соглашается, т.к. ему достается комната, а он с нас требует отдельную квартиру. А жить с ним просто невозможно, он пьет иустраивает скандалы. Иногда дети не могут просто выспаться перед школой. Мой вопрос-можно ли мне подобрать варианты 2-х комнатной квартиры для себя с детьми и камнаты размером его доли для мужа, найти покупателей на 3-х комнатную квартиру и решить этот вопрос в судебном порядке даже без его согласия?

Разведена с мужем, я с двумя детьми живу в другом городе на съемной квартире, а муж проживает в нашей совместной квартире в другом городе, он не платит коммунальные, не работает, пьет, говорит, что нечем платить. Очень переживаю, что квартиру отберут, квартира записана на двух несовершеннолетних детей и на нас с бывшим мужем, т.еу каждого своя часть.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Муж взял кредит 650 т. р., мы на эти деньги купили квартиру 1-комнатную, квартира оформлена на мое имя. Квартира куплена не в долях.

Вопрос:1)Могу ли я без согласия мужа переписать свою долю на своего несовершеннолетнего ребенка (ему 6 лет), ребенок от первого брака?

2)Муж дает согласие на продажу квартиры, я хочу продать ее своей маме, а мама хочет на меня сделать дарственную после купли-продажи этой же квартиры. Муж об этом знает, вопрос не будет ли это в последствие считаться мошенничеством?

Квартира в долевой собственности на меня, бывшего мужа и дочь. Дети после развода по решению суда остались со мной. Проживать с бывшим мужем в одной квартире невозможно. На протяжении года я с детьми живу у своего отца. Быший муж против размена квартиры. 2/3 доли квартиры продать очень сложно! Могу ли я подать в суд на принудительный размен квартиры?

Я мать 2 детей, вышла замуж продала свою разбитую двух комнатную квартиру, прописалась у мужа с двумя детьми (квартира 29.6 кв.м. прописано 4 человека в однокомнатной квартире) скажите пожалуйста могу ли я подать на расширение квартиры так как тесно жить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение