Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить границы участка, если на карте росреестра отсутствуют сведения о границах объекта?

04.05.2016, 17:24
• г. Черепаново

Вопрос о земле - есть кадастровый номер участка, есть кадастровый паспорт земельного участка и план. Есть регистрация в росреестре, а на карте росреестра этот участок не имеет границ сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно - так указано на карте. Как же тогда определить границы участка?

Спасибо.

Читать ответы (5)
Кадастровый паспорт земельного участка Как определить границы участка Кадастровый паспорт участка Паспорт земельного участка Кадастровый номер участка
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Если границы не установлены на местности, то нужно проводить межевание.

Спросить

Обратитесь с описанием сложившейся ситуации на имя директора ФБУ "Кадастровая палата" того субъекта в котором находится земельный участок. В обращении подробно изложить суть проблемы и приложить копии документов. Специалисты в течение месяца разберутся в том на основании каких документов были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, правомерно ли был проведен кадастровый учет обоих участка и в ответе дадут рекомендации как поступать.

Если границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства (т. е. отмежеваны) , то тогда скорее всего речь пойдет об исправлении кадастровой ошибки .

Спросить

Добрый день. Если в кадастровом плане на земельный участок есть отметка о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии закона, то необходимо сделать межевое дело. Обращаться в директору филиала кадастровой палаты нет необходимости. Обратите внимание в кадастровом паспорте.

Спросить

Лидия, добрый вечер.

вы собственник доли земельного участка? если да то второй собственник не вправе сделать межевание участка без согласия другого собственника.

Спросить

Может ли собственник соседнего участка провести межевание (оспорить границы) без моего участия и оповещения?Получается, что на один и тот же участок два разных документа?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена михайловна
12.11.2014, 20:11

Что делать, если сведения о границах объекта отсутствуют на кадастровой карте при продаже садового участка

В данный момент совершаю куплю-продажу садового участка. Документы были отправлены на регистрацию, но пришло извещение о приостановке дела в связи с отсутствием сведений на дом в кадастре. Сейчас дом поставлен на кадастр учет как ранее учтенный и заказан кадастровый паспорт необходимый для продолжения регистрации. Решила зайти на сайт РОСРЕЕСТРА, по кадастровому номеру дома на кадастровой карте нашла свой объект, но вот, что меня смущает, что в информации об объекте было написано СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ОБЪЕКТА ОТСУТСТВУЮТ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ УКАЗАНО ОРИЕНТИРОВОЧНО, является ли этот факт причиной для отказа регистрации, кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен дом имеется.
Читать ответы (1)
Ольга
05.06.2015, 08:48

Где и как найти координаты земельного участка по кадастровому номеру?

По кадастровому номеру в публичной кадастровой карте вышло сообщение:-Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Как и где мне можно найти координаты земельного участка?
Читать ответы (1)
Алексей
08.04.2015, 22:34

Наличие межевого плана, отсутствие кадастрового плана и указание ориентировочного местоположения на кадастровой карте - проблемы

Скажите пожалуйста, есть межевой план (т.е. значит межевание сделано), но нет кадастрового плана земельного участка, и кроме того на общественной кадастровой карте написано: Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Вопрос: это проблема или нет, могут ли возникнуть проблемы с соседями и вообще стоит ли покупать такой участок?
Читать ответы (1)
Маргарита
15.12.2017, 13:36

Может ли муниципалитет отнять земельный участок с особой отметкой в кадастровом паспорте?

Здравствуйте. Вопрос по земельному участку, с разрешённым использованием для индивидуального, дачного строительства, садоводства и огордничества. В 2009 г. я оформила кадастровый паспорт в котором была особая отметка о том, что "Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании в ГКН отсутствуют данные для изготовления формы В.2 кадастрового паспорта земельного участка". Участок находится в собственности. Есть государственный акт на право собственности на землю, где указан точный метраж участка, что находится по границам-овраги, дорога и граница соседнего участка. Вопрос: имеют ли право на этот участок муниципальные органы из-за этой особой отметки, не смотря на то, что участок в собственности и есть кадастровый паспорт? Спасибо.
Читать ответы (2)
Артем Олегович
27.05.2014, 12:11

Как аннулировать сделку купли-продажи земли при ошибке в указании границ участка?

Просьба подсказать можно ли аннулировать сделку купли-продажи земли если границы участка окажутся не там где указал продавец? Есть кадастровый номер, но на карте написано, что Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Я купил участок и уже получил свидетельство о гос регистрации, но у меня есть сомнения по поводу границ (ставил забор со слов продавца), скорее всего ошибка не значительная (не более 0,5 м.), но все же.
Читать ответы (1)
Алексей
04.12.2015, 17:43

Отсутствие границ участка в кадастровой карте - причины и возможные действия

Зарегистрировал участок в кадастровой палате (договор аренды), а на публичной кадастровой карте нет его границ и написаносведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентированно. Почему так? Когда у соседских участков границы определены. Что делать?
Читать ответы (1)
Ольга Валерьевна
12.01.2015, 23:22

Особенности приобретения участка в коттеджном поселке - Анализ кадастровой карты и важный вопрос о стоимости покупки

Хотим приобрести участок в коттеджном поселке. Вношу кадастровый номер на публичной кадастровой карте. Мне пишется: Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. И статус-Снят с учета. Что это означает и главный вопрос стоит ли покупать участок?
Читать ответы (1)
Олег
18.07.2015, 00:26

Проблема межевания и установления границ участка в СНТ - как исправить документы?

Приобрёл участок в СНТ. Предыдущий хозяин приватизировал этот участок без межевания и установления границ. По свидетельству о регистрации права участок 600 кв.м., а реально (по моим замерам) около 850 кв. м. На Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра, у моего участка нет границ и в информации написано Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. У соседей по моей линии оформлено у кого как, у кого 600 кв. м., у кого по факту. Как мне исправить документы.
Читать ответы (1)
Родион
29.05.2012, 15:34

Изменение категории земельного участка после изменения границ сельского поселения

Был принят новый ген. план сельского поселения, в результате которого границы сельского поселения были расширены. Новая граница стала проходить по земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, и более того новая граница стала проходит по земельному участку собственника деля ее на две части. Ранее данный зем. участок имел общую границу с населенным пунктом. Данный зем. участок имеет Свидетельство о гос. регистрации и участку присвоен кадастровый номер. Вопрос: Как изменится категория обоих частей данного зем. участка (до границы со стороны населенного пункта и за границей населенного пункта в рамках одного участка с одним кадастровым номером?)
Читать ответы (2)
Александр
11.04.2016, 20:46

Необходимость межевания на участке - кадастровый номер и план, но отсутствие границ

МКЖ Дом на 4 кв. Есть тех. паспорт дома сделанный БТИ в 1996 г. с чертежом плана земельного участка. В росреестре города назвали кадастровый номер участка, но при этом заявили, что участок не задекларированый (или какое - то другое похожее слово) , а также он не имеет границ. Но план уже подразумевает границы. Сосед пытается делать межевание. Зачем? Оно разве нужно в таком случае? Может достаточно выписки для росреестра из БТИ? Похоже, что с нас хотят поиметь деньги. Участок есть. План есть. Кадастровый номер присвоен. А границ нет.
Читать ответы (1)