Как зарегистрировать нежилой садовый домик на участке под ЛПХ в Лен. области в Росреестре?
199₽ VIP
У меня есть в собственности участок в Лен. области. Земля населенного пункта, участок под ЛПХ. Я хочу построить на нем летний дом (нежилой, непригодный для постоянного проживания). Смогу ли я зарегистрировать нежилой садовый домик в Росреестре как собственность, на участке такого предназначения?
Да, сможете зарегистрировать там садовый домик в соответствии с положениями ст. 8.1 ГК РФ. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Спросить
Да, можете зарегистрировать такой объект недвижимости.
Ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разрешает подобное.
Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Спросить
Сможете, категория земли это позволяет
7 июля 2003 года N 112-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Спросить
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - Закон N 112-ФЗ) под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции..
При этом согласно п. 2 ст. 4 Закона N 112-ФЗ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
На основании вышеизложенного летний нежилой дом можно считать иным зданием,а поэтому его строительство допускается в соответствии с пунктом 2 ст4 вышеуказанного федерального закона.
Построив нежилой летний дом вы сможете его зарегистрировать согласно ст8.1.ГК РФ
Спросить
У меня в собственности участок под ЛПХ на землях населенных пунктов. Я хочу поставить на нем садовый домик (нежилой) и зарегистрировать на него право собственности. То, что НЕЖИЛОЙ - принципиально важно. Могу ли я сделать это на земле такого предназначения и, если да, то как делается регистрация (по декларации, с разрешением, или иное)?
Я хочу купить участок 13 соток в населенном пункте (село). Участок в собственности как ЛПХ. Но я хотела бы на нем построить дом для постоянного проживания. Могу ли я это сделать без риска попасть под принудительный снос из-за того, что уасток не ИЖС, а ЛПХ? И есть ли необходимость в переводе земли из ЛПХ в ИЖС, если участок находится в границах населенного пункта?
Спасибо.
Участок земли в собственности. Категория земли для ЛПХ (личного подсобного хоз-ва). На участке построен жилой дом и два летних домика. Хочу сдавать домики на лето. Надо ли переводить землю из ЛПХ в ИЖС или есть другие законные варианты?
У меня вопрос такого характера:
Имею участок 15 соток в собственности (земли нас. пунктов для ведения ЛПХ), и хочу зарегистрировать постройку на этом участке как гостевой дом, смогу ли я в дальнейшем построить второй дом? Зарегистрировать его? и подвести к нему газ?
Садовый участок расположен в коммерческо-производственной зоне (в черте города). Категория земли - земли населенного пункта Можно ли на нём построить и оформить в собственность коттедж для постоянного проживания? Если можно, то на какой закон ссылаться?
Собираюсь купить земельный участок. В свидетельстве о собственности Продавца статус: Земельный участок для ведения ЛПХ. Земли поселений. Смогу ли я построить там дом и зарегистрировать собственность?
Земля в аренде, лпх, но относится к землям подтопления что можно построить на такой земле, участок входит в земли населённого пункта.
Хочу приобрести в собственность земельный участок, при проверке кадастрового номера указано земли для ЛПХ, могу ли я построить на нем дом для постоянного проживания. Заранее спасибо.
На каком расстоянии от забора соседей можно построить двухэтажную баню, земля в собственности для ведения ЛПХ, статус земли-земли населённого пункта.
Планируется приобретение дачного участка с домом для постоянного проживания. У продавца только свидетельство о праве собственности на участок (земли сельхоз. Назначения), на дом никаких документов нет. Возможно ли после покупки зарегистрировать дом в собственность, и прописаться туда? Если да, то каким образом? Дачный масив (СНТ) находится в границах населенного пункта. Заранее спасибо.
